广东腾安机电安装工程有限公司 528311
摘要：随着我国社会经济的发展和人民生活水平的提高，住宅建筑电气设计的要求也日益增多，住宅建筑电气设计中出现的一些典型问题值得设计师关注。本文仅将笔者遇到的几个问题进行阐述，希望可以在同行设计住宅建筑项目时给予一些启发。
关键词：住宅；小区；建筑；电气设计；安全供电
前言
我国工程建筑质量事故统计显示，由设计原因造成的事故占40．1％，工程施工原因引起的占29．3％，其他原因引起的占30．6％。可见住宅设计在工程质量事故中占有重要的位置。电气工程是住宅工程项目的重要组成部分，而电气设计又是电气工程的重要部分，直接关系到住宅工程的质量、工期、投资和预期效果。
一、住宅电气节能设计的原则
1.1 保证住宅建筑的使用功能
住宅是居民活动的基础，是人们心灵的归宿和港湾。住宅建设的目的就是为了给人们提供一个良好的居住环境。所以，住宅建筑的使用功能是住宅建设的首要前提。
1.2 减少不必要的能源消耗
如果住宅建筑已经可以满足的需求，给居民提供了一个舒适良好的居住环境，那么，那些能量消耗很高但是却与发挥住宅建筑的功能无关的地方，就要对其考虑如何进行节能设计，最大化的减少资源的消耗。比如对于大面积的照明系统，可以采用安装节能环保的照明设备，如声控电路，光控电路等，减少闲置的使用时间，以降低对能源的消耗。
1.3 结合实际情况
对住宅电气的节能设计要从实际情况出发，让住宅节能设计这部分所增加的投资，能够尽快的在最短的时间内得到回收，而不能为了节能而投入过高的费用。
二、住宅电气设计存在的问题
2.1设计考虑不周全
目前，住宅电气设计规范的更新跟不上时代发展的角度。许多住宅电气的设计没有考虑到今后5年10年后家用电器的普及和快速发展的态势，使得一些家庭在使用容量较大的电器时，因为入户总进线偏小、空气开关预留不够或者根本没有预留等原因导致家用电器不能正常工作或者没有改造空间。
2.2配置不规范
由于毛坯插座数量偏少，二次精装修数量成倍增加，户内箱空气开关数量不够，插座回路所带插座数量大幅度超规范要求，导致在使用过程中出现跳闸，同时存在其它安全隐患。二次装修中，电源插座多数不带开关，而且安装高度存在不合理之处，对于低于１．８米的电源插座也存在使用了不带保护门插座；另外，有些厨房、卫生间的插座，没有安装防溅型插座；这些都是不安全因素。同时，住宅电气施工还存在着破坏建筑本体结构、配电系统混乱、接线不当、线路敷设不合理、施工中不按分色法施工，以及缺乏弱电家居布线等问题。
2.3毛坯施工和二次精装修的矛盾
现在很多住宅楼盘还是毛坯交付或者先进行毛坯验收再进行精装修。这样势必造成一次毛坯施工预埋跟实际二次精装修相差甚远，导致一次毛坯预埋管线几乎处于应付质检验收而按照的状态。在进行二次装修时，造成原有电气设施的废弃，预埋管线的浪费。
2.4人员不专业
许多建筑电气队伍的施工人员，技术水平不高，甚至部分无证上岗，他们对电气相关专业知识的了解面窄，对新知识的掌握欠缺，从而造成设计与施工的不一致，有的甚至违反相应规范要求，给住宅电气系统带来诸多安全隐患。
三、住宅建筑的电气设计要点
3.1选择供电电源
电压等级对住宅建筑供电有很重要的影响，工作人员选用的电压等级对以后住宅管理以及经济运行有很重要的作用。
所以设计人员必须要认真的分析该住宅建筑应该采用哪种级别的电压等级，设计人员依据自身的工作经验就能够发现住宅建筑的规模与电气负荷对电压等级有着不一样的需求。
例如，在住宅建筑的电气负荷小于200kVA的时候，对于住宅的供电范围是200m以内，这个时候设计人员就应该采用电压为380~220V供电；在住宅建筑的电气负荷大于300kVA的时候，设计人员应该采用高压供电，这样就能够达到高压深入负荷中心的效果，实现减少线路消耗，减小电压损失的目标；在住宅建筑电气负荷小于8MVA的时候，设计人员可以采用10kV的电压等级进行供电，在住宅建筑中最适合设置的变电所是10kVA/0.4kVA/0.23kVA。
3.2选择照明灯具以及设置开关
选择照明灯具：通常情况下住宅中采用的照明灯具都是以节能型为主，普通节能型灯具主要分为高光效光管节能以及高效率灯具节能，一般都是采用电子镇流器。在客厅以及卧室设置节能灯，而且还要在灯具旁边板下预埋螺栓，这样住宅用户在安装花灯的时候就可以采用了。
厨房以及卫生间通常都是采用白瓷防水作为灯头，住宅建筑中的楼梯间都是采用声控灯。在安装灯具的时候工作人员要连接开关，将零线连接到灯口上面。
设置开关：暗开关通常都是采用86K型墙装跷板式的，开关下边沿距地1.3米，将它设置在方便住户操作的地方。
3.3设置闭路电视插座
安装闭路电视插座是当前人们在装修的时候必不可少的一项工作，以前对于住宅的设计通常都是在客厅设置一个电视插座，所采用到的信号源通常都是有线电视网以及单位自办节目。而今，有线电视台的节目就已经多达数十个了，很多家庭用户为了能够看到各种年龄层喜欢的节目，都是安装两部电视机，进行分室应用。所以，设计人员在系统设计的时候，应该考虑到这种情况，由户内弱电箱放射式引至各有线电视面板，分配器装于弱电箱内。工作人员这样做不但在采用起来非常方便，而且对于住宅添加的投资资金也并不多。在对闭路电视前端箱进行安装的时候，工作人员应该依据住宅中的进户线决定。
3.4漏电接地线设计
传统的接地方式主要是将设备进行单独的接地处理，这样不仅会增加建筑的成本消耗，还在一定程度上，加大了工作人员的工作量，加强了维护的难度。因此，用该方式提升电量的释放效果，减少电压反击的发生。此外，在进行接地设计时，要对其质量进行严格的管控，一旦存在质量问题，将严重的影响最终的防雷效果，对建筑以及人们的安全构成威胁。
3.5配电线路接地防雷设计
在对住宅中的建筑电气进行设计时，需要注意对配电线路的接地防雷措施的施工。当前我国的住宅大多是高层建筑，建筑的高度很容易在雷雨天气引起雷电的直击。为了预防这种情况的发生，在住宅中对建筑电气进行设计时，需要在住宅的楼上容易遭到雷击的地方安装接闪器，接闪器通常会把避雷针和金属部件连在一起，为了能够节约建筑电气的成本，接闪器是利用引下线以及楼房的基础钢筋，这样当雷雨天气雷电直击时，将雷电通过接闪器和楼房的基础钢筋释放于地下。另外，应当在住户处安装避雷器或者是电压保护器来保障住户在雷雨天气时的电器安全。
3.6消防系统
在对住宅中的建筑电气进行设计时，也要注意消防系统的问题。由于建筑电气在施工时非常复杂，因此如果在住户使用时使用不当很可能会引起电火花从而导致火灾，此时消防系统是否完好对住户的人身财产安全就起到非常关键的作用。因此在设计建筑电气时，首先应当设计火灾自动报警系统，能够及时探测到火灾是否发生；其次，应当在通道中设计应急照明系统，这样可以在火灾发生时起到照明作用；最后，应当设计建筑电气与消防系统相关联的联动系统，能够在第一时间与消防系统进行协调合作，保障住户的人身财产安全。
四、结语
总之，我国现代建筑朝着多元化的方向发展，建筑功能也开始更加的全面，电气设计影响到建筑物的质量以及人们的舒适性。作为电气的设计人员，需要建立在电气设计原则的基础之上，提升建筑电气的安全性，进一步提升居民的生活品质。
参考文献：
[1]姜洪有.建筑电气工程施工中强电的施工与优化设计分析[J].工程技术研究，2017，（6）：211-212.
[2]康积灵.智能化建筑电气节能优化设计[J].工程技术研究，2017，（7）：206-207.