浙江舟山群岛新区金塘管理委员会 浙江舟山 316032
摘要：随着城市化发展，人口密度增加带来住房需求增大，而可用的建筑用地随之减少，建筑物开始向上和向下推进，导致地下室向大而深的方向发展，带来的建筑防水问题尤其地下室防水问题日益引起业界关注。因此文章重点就工民建施工中地下室防水防渗技术的应用展开分析。
关键词：工民建；地下室；防水防渗技术；应用
如何做好地下室防水属于建筑工程中的常见问题，尤其是对于临江建筑而言，地下室在防水方面的质量要求更高。一旦地下室出现渗漏，补救非常困难，所以在建筑工程项目地下室建设过程中要重视裂缝的处理以及做好处理工作，进而提高建筑工程施工质量。对此，探讨工民建建筑地下室防水质量的控制问题具备显著实践性价值。
1地下室防水工程基本特点
1.1基于后浇带方法展开施工作业
工民建筑附带的地下室工程量较大，根据此特点，引入后浇带施工的方式可避免混凝土早期收缩现象，并有效控制结构沉降。从工程经验来看，后浇带施工必然会与一期混凝土产生交接区域，该处的抗渗问题尤为关键，缺乏合理控制措施时极易出现渗漏，因此必须给予高度的重视。
1.2控制好地下室底板浇筑温度
地下室底板混凝土工程量较大，为典型的大体积混凝土施工项目，混凝土在发生水化反应后，会产生大量的热量，如果缺乏合理控制措施和方法，浇筑作业的混凝土温度超出合理范围，伴随明显温度应力，随之将引发混凝土产生结构性贯通裂缝。若底板产生贯通性裂缝，将成为地下水的渗出通道，随之进入地下室，使其出现大面积渗水，造成地下室渗漏。
1.3预留洞口和对拉螺栓的处理
地下室在实际施工中必须预留洞口，为管道安装提供条件。对此，要针对洞口采取防水措施，否则易出现渗漏现象。根据地下室外壁的实际情况，该处支模作业时需设置对拉螺栓，对拉螺栓重要节点止水片需要满足防水抗渗的需求，在对拉螺栓割除后，需要对对拉螺栓孔洞磨平，并用防水防锈材料对洞口进行封堵，确保封堵到位，该结构的比水处理尤为关键，若处理不当也会出现渗漏现象。
2 地下室防水施工要点
2.1 铺贴准备与基层处理
防水卷材是有效避免渗漏的关键材料，在铺设前需要做好准备工作，要求混凝土垫层足够平整，表面残留的浮浆等杂物都要得到有效的清理，处理凹凸不平之处，全面提升其平整性。形成混凝土垫层后，经检测获得其干燥率，只有在符合防水卷材铺设条件后方可展开铺设作业。在特殊情况下，混凝土垫层的含水率处于较大水平，可在表面均匀刷涂隔离剂，处理后不可出现露底现象，且所用隔离剂的性能应与卷材特性相兼容。
2.2 SBS 改性沥青防水卷材铺贴要求
现代工程项目中，SBS 改性沥青防水卷材的应用效果较好，但要严格遵循特定的工艺流程展开，所有阴阳角都要得到有效铺设。底板处较为可行的是条铺作业方式；安排专员员确设置基准线，以此为指导完成卷材的铺设作业，结束之后再收卷。现场利用喷枪处理卷头，通过烘烤的方式使其有效固定黏结，并处理卷材黏结面，检查该处的状态，当变黑发亮后需要快速辊压卷材，在压板的辅助下将其及时压紧。考虑到转角处的铺贴质量要求，实际作业时需使用到刻板工具；注重卷材接头区域的处理，合理控制搭接宽度，确保防水层的完整性。
2.3 JS 复合涂料防水技术
地下室防水工程中广泛使用到 JS 复合涂料，采取的是丙烯酸酯与水泥混合的方式，在二者的作用下产生聚合物乳液，其具备较好的延展性与强度。地下室工程中，结束围护结构施工作业后，即可使用 JS 复合涂料，将其均匀涂抹至结构外表面，此方式可提升施工效率，并实现对结构的有效保护。实际施工中，需注重如下 3 点：①注重材料的配比，即液料∶粉料＝1∶1.5，实际拌制过程中需持续搅拌液料，并逐步掺入粉料，混合后再充分搅拌 5min；②涂覆作业时可使用滚子或刷子，由下至上依次涂 3 层；③控制涂覆力度，应遵循均匀性原则，各处厚度保持一致，涂料与基层不可出现气泡。
2.4 结构防水混凝土施工
针对地下室底板的浇筑施工，现阶段可行的方法较多，如斜面分层、连续推进等，可避免面层混凝土出现大范围收缩现象。
考虑到底板混凝土质量要求，避免蜂窝麻面和空洞的产生，需对浇筑的混凝土采取振捣处理措施，随后通过抹实、压光的工艺流程处理表面，当形成初凝混凝土后，并采取湿润保温养护措施，确保混凝土在。外墙混凝土施工作业需优先处理底部，将该处的混凝土向前施工一段距离（根据工程经验，以 5~8m 为宜），随后再倒回完成高处的施工作业，以免墙脚手管孔发生漏浆现象。需注意的是，浇捣作业时不可产生施工冷缝，检查混凝土的状态，初凝后需随即采取薄膜养护、保养布养护的方式，从而避免温差裂缝与收缩裂缝的产生，造成结构混凝土裂缝的发生。
2.4.1 底板混凝土浇筑
此环节以分块浇筑的方式为宜。为明确划分各个浇筑区块，需在浇筑前设置后浇带与沉降缝区域。浇筑现场需适配多台混凝土泵车和预拌混凝土运输车，以提升浇筑连续性，避免出现因混凝土提供不足二造成的施工缝，并有效控制混凝土停留时间。若底板厚度较大，可采取分层的方式有序完成浇筑施工。
2.4.2 墙体混凝土浇筑
做好准备工作，首先浇筑 0.3~0.5cm 结构层（使用商品砂浆，其具体配合比应与混凝土材料相同），随后针对墙体展开浇筑施工。测量待浇筑墙体的高度，当该值达到 2m 时，可选采用PVC导管插入浇筑部位，将其稳定置于混凝土泵管末端，若要针对该部分展开浇筑施工，需优先将该管置于墙中，随后再通过分层的方式完成浇筑作业，避免混凝土在浇筑过程中产生离析现象。
2.4.3 混凝土养护
合理的养护措施是确保混凝土施工质量的关键，在混凝土初凝时间达到后，可利用塑料薄膜盖住底板，维持稳定外界温度的影响，从而缓解失水现象。针对混凝土表面温度偏高的情况，为有效降低温度，需在塑料布上浇水，控制底板混凝土养护时间，至少要达到14d。结束墙体结构的浇筑施工后，检验其状态，终凝时即可浇水养护。后续拆模作业结束后，应在两侧覆盖保养布，并以现场结构情况为准合理浇水，使其持续保持湿润的状态。
3工民建地下室细部防水工程施工要点
3.1施工缝处理要点
3.1.1结构接缝防水处理要点
民用建筑的地下结构接缝工作多以施工缝为主，基本上会在出人口通道等位置处预防结构变形缝问题。其中，结构施工缝根据性质的不同，可以分为侧墙的水平施工缝与贯穿结构底板、侧墙的垂直后浇带施工缝。
3.1.2桩头防水处理要点
防水设计的关键之处在于必须严格确保防水层的安全性与完整性。结合多年的施工经验来看，桩头与地下室地板、侧面墙的处理工作属于地下室防水工程的施工难点。一般来说，桩头防水受到的干扰因素众多，如技术因素、环境因素等，如果不加以严格处理，很容易出现渗水等问题。通常的处理方法主要是将一层含有聚合物砂浆的防水层覆盖到桩头位置处，再利用密封胶将刚性防水层与柔性防水层进行合理密封，促成一个完整结构体。值得注意的是，刚性防水层的强度必须满足规定标准，即强度必须大于桩身强度。
3.2地下室连通口处的防水处理要点
（1）连通口变形缝施工问题。连通口变形缝施工问题始终是制约地下室防水施工的关键要点，必须加以及时管控。结合以往的施工经验来看，角钢框自身焊接过程中，较容易出现与预埋件焊接质量不达标问题，导致渗水问题的发生；由于施工人员方面的疏忽，未及时将角钢压板、止水带、角钢框三者叠合为一体形成一次性钻孔螺栓，而是粗略地将钻孔分为多次完成，导致三者孔距出现明显差异，使得压板无法锁紧漏水问题。最重要的是，角钢框在正式安装之前并未及时清除其表面的灰尘以及污渍，在后续安装过程中很容易与硅接触处产生缝隙问题，进而导致漏水。除此之外，橡胶止水连接也缺乏合理性，如出现缺胶、裂缝等问题。（2）连通口变形缝问题的处理要点。下室连通口处的处理要点基本上围绕着查看连接处是否有变形情况展开。倘若连通口处并未出现严重的变形问题，那么处理起来比较方便。
如今，随着地下空间开发利用的不断深化，地下室的深度不断增加，结构也不断复杂，地下室结构是影响房屋建筑整体质量的关键，其若是存在问题，会直接对房屋整体结构稳定性和使用功能造成影响。因此，需做好地下室防水施工作业，以结构实际情况为准，采取合适的控制措施，要求各环节施工都要做到精细化，施工人员认真参与，将技术方案落实到位，确保地下室结构的整体防水质量，为建筑的稳定运行提供保障。
参考文献：
[1]冯裕民.地下室防水施工技术分析[J].居舍，2019（25）
[2]黄玉祥.建筑施工中防水防渗技术应用探析[J].科技创新与应用，2019（22）