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摘要：伴随着我国建筑业的发展，房建工程越来越多，房建工程质量问题受到重视。本文以房建工程监理中存在的不足为切入点，展开具体分析，并以此为依据，提出改进策略。希望房建工程监理人员能够正确认识监理工作，将其与房建工程整体发展进行紧密结合，进而完善我国房建工程监理体系。
关键词：房建工程；监理；问题；解决对策
引言
人们随着生活水平逐年提升，对住宅品质提出了更高的要求，各类房建工程数量不断增加，但是建筑企业的生产水平参差不齐，为追求效益盲工赶工，忽视工程质量安全问题，导致事故不断增多，屡屡出现“豆腐渣工程”，影响住宅使用功能。引入建筑工程监理制度对保证工程建设整体质量具有非常积极的意义。但是在实际的监理工作开展过程中，由于受诸多因素的制约，工程监理在实际的工作过程中依然存在着一些难点，这类难点的存在导致房建工程监理很难真正的发挥出其积极作用。如何解决当前房建工程监理存在的难点问题，并在此基础上提出相应的应对创新策略，成为当前我国建筑行业发展过程中亟待解决的问题。
1工程监理在房建工程施工中所发挥的作用
1.1安全管理工作辅助到位，为工程质量建设创造良好的管控环境
房建工程项目施工质量建设中，需要注重的是一个工程项目质量建设需要在良好的管控环境下完成。就良好的质量管控环境塑造，需要安全管理工作辅助到位。只有安全管理工作辅助到位，才能够从根本上杜绝由于安全隐患存在给工程项目质量建设产生的不良损害。基于以上分析，建设监理单位在深入到工程项目施工全过程中，能够通过密切的监理体系及时发现关于工程项目建设存在的安全隐患，及时发现，与相关人员商讨改进安全问题，消除安全隐患。这一方面工作的有效进行，能够促使房建工程施工人员在相对安全的施工环境内，避免受到来自安全管理方面存在质量隐患，为工程实现高质量建设奠定基础。
1.2持续性控制房建工程施工的质量
在施工阶段，工程监理各项工作的开展要以事前控制为主，保持动态性与持续性，贯穿到整个房建工程施工期间，对工程巡视、旁站、平行检验进行全方位的质量控制，对关建部位和关建工序严格把控。
除此之外，监理工作的持续性还表现在依据相关法律规定，对施工阶段所涉及的人员、材料、进度等进行数据信息汇总，以便于建设单位能够及时有效了解房建工程进度，掌握出现的问题情况，以及时应对和解决协调。
2房建工程监理现场质量管理的问题
2.1监理人员素质待提高
从价值的发挥角度来说，房建工程监理业务必须要跟随建筑建设发展，动态优化和完善，推动建设工作持续化发展。目前来说，房建工程监理方面，存在着缺少专业水平高的人才，整体业务能力水平待提高。很多基层监理人员缺少系统性训练，难以应对当前房建工程生产的新形势，即新材料和新设备等的应用，监理工作的开展效率不高，使得监理的优势和价值难以发挥。除此之外，房建工程监理领域快速发展，各类新技术和新理念等被引入，监理行业自身正在进行变革，对监理人员的业务能力要求较高，需要不断学习和提升，进而跟随行业的发展，实现个人发展目标。
2.2工程建立制度缺乏全面性
我国房建工程监理行业与一些西方发达国家进行比较，具有起步晚、发展速度缓慢的特点，现阶段其仍然停留在初级阶段，还有很多进步的空间。其中最主要的不足体现在工程监理制度方面，从整体上进行分析监理制度缺乏全面性。比方说监理人员在实际按照监理制度进行工作期间，其内容与房建工程建设的主体框架不相符，监理制度内容中的理论内容多于实践内容，这种落后的建立制度无法适应房建工程发展趋势。
2.3管理信息不流畅
由于，监理现场的质量管理信息不能在整个监督过程中完全保留，且信息的传达程度不够迅速，容易造成房屋建筑的实际情况与质量流程传达出的信息不符，也就难以保证此后的质量监理工作正常进行。
3改进房建工程监理工作的重要策略
3.1提高房建工程监理人员的专业素质和职业道德
监理企业要设立专业的业务培训机构，对监理人员进行定期的培训，培训内容不局限于书面考核，还包括实际操作，通过考核的人员才能上岗，以此来提高专业人员的职业素质，确保监理工作能够顺利完成。①把握好源头，严进严出，提高监理工作的准入门槛。监理工作必须严格按照高标准执行，严厉杜绝挂靠行为，录用综合素质较高的人才，对人员的专业水平和责任、技能、安全意识等方面进行综合考量，择优录用。②制定相关的培训制度，对监理人员展开相关的培训工作。定期邀请经验丰富的专业监理来企业进行宣讲、交流，切磋经验，寻找解决问题之策，促进整个建筑监理行业朝着更快更好的方向前进。组织监理人员定期学习新的知识，更新知识体系，转变工作理念。③监理对自己的工作要及时反思总结、寻找不足，为今后的工作奠定坚实的基础。监理人员必须严格要求自己，遵守职业道德规范。
3.2优化监理工作方法
实现持续化发展是监理企业的发展目标，实践中要注重业务能力的提升，优化监理工作，提高自身的竞争力。着眼于房建工程监理行业前沿，当前各大企业竞争的关键点为BIM技术，掌握此技术，对提升监理业务水平，拓展业务范围，起到重要的作用。利用建立的BIM建筑信息模型或者采取建筑信息管理技术，根据房建工程的各类信息数据，搭建建筑模型，达到信息完备性、信息关联化、可视化以及模拟化等水平，通过三维仿真模拟以及科学规划等，助力工程设计质量的提升、优化布置现场平面图等，可有效减少返工问题的发生，实现投资的节约。实例，某监理公司数字化中心参与的系列项目，包括机场项目和市政工程等，均获得了不错的经济效益，90%的图纸错误得到精准排除，有效减少了返工，推进工程进度，降低了建设成本。基于BIM技术，提供全过程咨询服务，切实发挥了自身的优势和价值。
3.3完善房建工程监理制度
完善的房建工程监管制度，能够为工程施工单位顺利开展工作提供法律保障。为了能够有效改进房建工程监理工作，首先最重要的就是要帮助工程监管人员明确工作职责，在规章制度中，明确划分每一个监理人员的工作职责；其次，要根据房建工程建设的每一个施工岗位、每一个级别监理人员的工作状况，制定具有针对性的责任机制，将具体的工作职责落实到具体的人员身上。通过这样的方式，能够使监理人员准确认识自身监理工作对房建工程建设重要性；还要完善监理制度时，全面渗透综合素养培养理念，进而丰富房建工程监理制度内容，为今后优化房建工程建设结构提供重要帮助。
3.4加强与各主体的沟通
房建工程监理工作的开展，要注重加强和建筑安全生产各责任主体的沟通，形成良好的协作关系，保障各项工作有效开展，切实发挥监理的作用。监理日常工作中，难以避免要和设计人员以及施工人员等配合，构建畅通的沟通渠道，比如利用BIM信息平台，实现各方信息和意见的有效传递，提高业务处理的效率，进而保障房建工程生产高效有序开展，避免产生质量与进度问题等。这需要监理人员按照监理工作要求和需求，正确处理与各方的关系，认真落实质量监理和安全监理等工作，配合建设工作的有序开展，强化项目效益的把控。
结语
综上所述，工程监理在房建工程施工中所发挥的作用越来越关键，对于提升和确保房建工程施工质量具有重要意义。为切实提高工程监理的水平，不仅需要监理单位和人员不断努力提高水平，更需要政府有关部门加强做好监理市场的管理和引导，营造良好的竞争氛围，需要业主单位真正做到“全权委托”，给予信任与支持，只有这样才能确保工程监理作用的完全发挥，达成建筑质量控制的最终目标。
参考文献
[1]李俊.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].中国建材科技, 2019(3):35.
[2]钟伟.房建施工安全监理管理问题与解决措施分析[J].住宅与房地产,2019(6):145.