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摘要：随着我国社会与经济的飞速发展，建筑工程行业也随之快速发展。其中建筑工程的招投标工作是建筑行业的关键环节，而建筑工程的招投标代理是出现在建筑工程的招投标工作中的一种专业化服务。当前，大多数招标方都会聘用招投标代理为其建筑工程的招投标提供相应的服务，以此来保证招投标工作能够有序、公平、公正的开展。同时招标代理还能够降低招投标工作中的风险，对建筑工程施工的质量予以一定的保障。本文通过对招投标工作中招标代理的作用和存在的问题进行分析，并对未来发展方向提出合理化的建议。
关键词：建筑工程招投标；招投标代理；作用及发挥
在如今这个竞争激烈的社会背景下，各行各业中都有着十分激烈的竞争，建筑工程行业也不例外，在这激烈的竞争中，招标代理的服务应运而生。在建筑工程行业中招投标工作的地位毋庸置疑，在建筑工程的质量、造价和进度几个阶段尤为重要。招标代理所能提供的服务就能够对这些阶段的需求予以满足，在服务过程中还能够满足招投标工作中双方的利益，甚至对于建筑工程业主的利益也能够予以保障。招投标代理服务在建筑工程中的发展前景广阔，在发展的同时也应注意存在的问题，对其进行改正，以求更好的发展。
1 建筑工程招投标中招标代理的作用
建筑工程招投标工作是一项繁琐且极其专业的工作。在招投标工作开展的前期，开展招投标的企业需要选取具有极高专业素质的相关工作人员，以此为基础，进行有计划的设想，为招标代理机构提供一个较为完备的招标企业诉求，使招标代理机构能够发挥出沟通桥梁的作用，并有效地避免一些潜在问题，为招投标企业提供更为专业的服务。而招标代理机构想为招投标企业提供更为科学合理的造价服务，需要在建筑工程开展的初期阶段进行合理的预算，并掌握整体工程的投入资金。建筑工程招标代理的工作人要以工程招标方企业的需求为前提，并与实际情况相结合，筛选出最为合适的材料、供应商以及承包商，在整个过程中需严格遵守相关法律法规条例。采用招标代理能够在较短的时间内对投标企业的公司资质进行考察，为招投标各方提供交接沟通的人员和渠道，改善无人招标的现象。与此同时招标代理还可以在招投标工作中出现的问题及时的沟通与交流，及时解决，起到咨询引导的作用，推动工作的进行，保障工程的质量。
2建筑工程招投标中招投标代理存在的不足
2.1相关法律法规不健全
招标代理是时代的产物，在建筑工程招投标中有着重要的作用，具有巨大的影响力，但由于是新型行业，因此也有一些问题的存在，当前国家对于这个行业还没有相关的法律法规，这使得这个行业中存在一些行业漏洞。主要发生的问题是暗箱操作的问题。虽然招商代理的立场在招投标工作中属于中立的一方，是工作中公平的代表，但是在实际的实施过程中，总会有招标代理对其中的一方有所偏袒，从而引发出矛盾与问题，这些问题与矛盾很难及时快速的解决，从而导致市场中出现不和谐的现象。
2.2诚信与权威性的缺乏
随着建筑行业的发展，招标代理机构需求量的上升，许多招标代理机构如雨后春笋般数量急剧上升，但万事发展都遵循稳步长期的一个过程，这些招标代理机构的急速出现就注定出现机构质量参差不齐的现象。
甚至其中的一些机构不但提供的服务不规范相应的规章制度都不健全，甚至为达到目的采取触犯法律的行为，没有遵守行业内部的公平竞争原则，有些机构利用自身所拥有的权利为自己谋取不当的利益，在建筑工程的招投标工作中失去其应有的公平公正态度，这种做法不单是对招标方利益的损害，也是对一些投标方利益的损害。有些机构在招投标工作中获取信息的方式比较单一，导致一些数据的遗漏，从而使得数据的分析结果较为片面，对最终作出的结果有所偏差，对工程的施工与建设有一定影响。这些都使得招标代理的权威性和诚信度降低，扰乱了市场的秩序，丧失其在建筑工程招投标中的作用。
2.3缺乏独立性与监管
就当前现状而言，招投标机构是在政府、企业以及建筑市场三者的沟通桥梁和关系的纽带，起作用是其他部门不能取代的。招标机构在建筑市场中属于中介的作用，对建筑企业进行比较，为其提供专业的服务，同时整合信息的功能为市场提供沟通的渠道，还有监督市场主体的作用，。但是当前招标代理机构缺乏独立性，多依附于建筑工程项目施工中的一方，完全根据其意愿工作，原因在于机构多数为建筑单位的隶属部门，不能够在社会与市场中发挥应有的作用，使得在建筑行业没有认可度。
3建筑工程招投标中招标代理在未来的发展
3.1增强市场的管理
在建筑工程招投标中对招标代理的市场管理进行增强，对市场的竞争制度予以完善，对其工作的流程予以优化，使得市场能够处于一种良性竞争的状态，设立规范制度，以保证招标代理机构能够在良性市场中进行有序的竞争。增强招标代理机构工作人员的专业素质，对其进行定期的考核和监管，对于违反相关法律法规的人员要严厉处罚，向大众公开机构的信用信息，建立相应的惩处机制，设立投诉平台，对于投诉信息及时处理。做好市场管理还应充分发挥监管体制的作用，运用好动态的监管环境，完成资质审查，使得市场能够良性健康发展。
3.2改进评标方法
在建筑工程的招投标中采用互联网信息技术，采用电子招投标。保证在招投标过程中全程信息的公开化，数字化的对评标过程进行监督，是招投标过程的数据对接和实时监管的有效方法，有助于招投标工作的开展，助推交易的完成。这样使得全国的建设工程交易进程都可以在平台上监督与查询，在共享数据的同时加强了数据收集的力度，也在很大程度上提升了收集数据的便捷程度，同时也为招投标工作的规范性和公平性予以一定程度的保障。建立评标专家库，在选择方案时与专家商讨，避免错误的决策，以保证建筑行业的健康发展。
4结语
综上所述，当前我国的建筑工程招投标中招标代理服务还处于发展阶段，在一些方面还存在着问题，而且随着建筑行业的发展，对于招投标服务的需求也会越来越多，这就更需要招标代理机构发挥好自身的作用，将存在的问题及时的改正，为建筑工程的招投标工作提供更好的服务，为市场营造更良好的环境。
参考文献：
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