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摘要：建筑在施工完成后需保持投入多年的使用，因此其防水防渗施工不仅只是建筑施工的重要组成部分，同时对建设使用质量和寿命起到不可忽视的影响，保证建筑在风吹雨淋中能够继续发挥作用，因此对建筑施工中防水防渗技术的研究具有一定的实用价值。本文分析了建筑易渗水的部位及渗水的原因，并对防水防渗施工技术的应用进行了探讨，从而为建筑施工行业起到一定的帮助。
关键词：建筑施工；防水防渗；技术；应用
1.建筑易发生渗水漏水的部位和原因
1.1卫生间
从近来的新闻报道中我们常常发现，很多建筑的卫生间渗漏严重，直接对下层住户造成影响。卫生间的渗漏主要原因有两个方面，第一，卫生间中的管道较多且多数是运用交叉管道的形式进行连接，因此造成水管漏水。第二，管道的堵塞等因素造成水回流的问题，或者是直接的管道破裂，从而产生渗漏问题。因此卫生的水渗漏主要是由管道问题造成的，且在因卫生间日常生活中经常使用，造成水渗漏的认为因素较大，卫生间的防水防渗是施工中较难处理环节。
1.2地下室
现代建筑根据建设单位的要求为了给住户提供便利的服务，常常会建设地下室。地下室的水渗漏问题是最严重的，主要原因是地下室的施工中一般使用混凝土，一旦混凝土质量出现问题就会直接反应到工程的质量上。例如，建设过程中振捣不密实导致混凝土出现孔洞、或者是混合物中的泥的质量不合格等。这些都是影响地下室防水防渗工程质量的重要因素。另外地下室外面的防水卷材也是影响因素之一，因此在施工中应严格按照施工标准和要求来进行验收。
1.3屋面
屋面出现水渗漏问题的主要原因是工程施工工艺和材料质量引起的。因为在屋面的施工中会存在很多的节点，如通风口、雨落口等，这些是发生渗漏的主要因素。其次是屋面施工中钢筋质量不合格、或混凝土浇筑失误导致屋面裂缝，也是造成屋面水渗漏问题出现的原因。
1.4外墙面
外墙面出现渗漏问题的主要部位是门、窗口处，主要原因是门窗部位的应力集中挤压下形成一条裂缝，在下雨天雨水会顺着门窗裂缝流进屋内，发生渗漏问题。同时由于门窗是所有装饰材料相对集中的地方，如此增加了渗漏的几率。
2.建筑工程施工中防渗漏施工技术
2.1卫生间防水防渗技术
在卫生间的防水防渗施工过程中需格外注意管道、马桶等部位的处理，避免管道、卫浴设备出现渗漏而导致整个卫生间渗透的问题出现。因此卫生间防水防渗技术除了做好基础防水工作外还需注意管道、洗浴设施的防水工作，避免卫生间出现墙面渗水点，最终提升卫生间防水防渗处理的质量。
2.2地下室防水防渗技术
2.2.1防水涂层
地下室防水施工处理中施工人员需进行防水涂层的处理，如地下室穿墙的管道需进行套管、涂刷防锈层的处理。其次混凝土构件的缝隙也要格外注意，通过防水层处理降低水分的渗漏，防止地下室出现湿气过重、形成渗水的问题出现。
2.2.2混凝土运维
地下室在进行混凝土浇筑后是直接暴露在空气中，一旦构建中存有裂缝那么受空气和土壤中水汽的影响，混凝土的构建会遭到破坏，导致混凝土渗水。因此想要保证地下室混凝土防水质量，施工人员在日常养护工作中就要做好防护工作，严格控制混凝土养护的温度。因为一旦混凝土内部温度过高，就会产生内外部温差，从而导致裂缝出现，降低了工程的防水质量。
2.3屋面防渗技术
由于屋面施工是建筑工程中受外界因素影响最大的施工环节。所以，为了确保屋面工程施工的质量，施工人员在屋面施工时，必须严格地按照要求进行屋面保温隔热性能的测试，并在确定相关性能参数后再进行防渗漏施工。由于天沟是造成屋面渗漏问题产生的主要原因之一，所以，施工人员在屋面工程施工过程中，必须根据屋面工程设计的特点和要求，选择最佳的施工技术和施工材料，同时合理地控制屋面混凝土浇筑施工的问题，才能达到有效降低混凝土裂缝问题产生的目的。另外，防渗材料质量的高低是决定屋面防渗质量能否达到相关标准的关键因素，所以施工人员在进行屋面防渗处理时，大多以卷材为主。但是，如果屋面防渗施工过程中，出现了防水卷材质量不合格的问题，那么不仅会影响屋面防渗施工的质量，同时也增加了屋面渗漏问题发生的几率。针对这一问题，施工企业在屋面防渗施工过程中，不仅要严格地按照国家的相关标准选择符合质量要求的防水材料，同时在防水施工开始前，还应做好基层处理的相关工作，才能在促进防水材料与基层黏结强度有效提升的基础上，促进屋面防渗处理质量的提升，避免因为屋面出现渗漏问题而影响到建筑物的正常使用。
2.4外墙防渗技术
由于混凝土是建筑墙体施工的主要材料之一，所以施工人员必须加大混凝土质量控制的力度，才能确保墙体的施工质量，降低建筑外墙渗漏问题发生的几率。经过深入的调查研究发现，施工人员在建筑外墙施工过程中没有按照相关规定施工，造成雨水通过窗户进入建筑物内部，而导致建筑外墙出现渗水漏水的情况。为了彻底解决这一问题，施工人员在窗洞口施工作业的过程中，应该采取窗洞口向外做出坡度的方式方便排水。同时在窗户安装施工完成后，施工人员应该及时地进行窗框、窗动控缝隙的封堵，避免因为某个施工环节出现问题，而导致渗漏问题的出现。
3.建筑工程施工防水防渗措施
3.1应用新型防水防渗材料
选择新型防水防渗材料，能够良好有效的提升建筑层面的防水效益。需要选择符合国家标准的防水防渗材料，从现今的情况来看，我国防水材料市场并不具备良好的规范性，采购材料的过程中，一定要保证遵循质量第一的原则，防止出现假冒伪劣的防水材料。工程时间过程中，一定要对防水材料的使用方案进行优化，避免产生偷工减料。选择防水材料的整个过程中，一定要严格根据国家的相关标准，实现对防水材料的选择，禁止购买不具备生产和使用合格证的防水材料。使用防水材料的过程中，如果发现存在不符合标准的劣质材料，及时进行更换或者退货，不应用劣质产品，严谨选择材料供应商。这些方面都需要监管部门高度关注，大力对防水材料市场进行规范管理。
3.2严格控制施工程序
施工程序是否科学合理是造成建筑渗漏是否出现的重要影响因素，所以已定义要从管理层面增强对施工工序的掌控，避免施工操作不到位带来的渗漏。比如聚合物水泥防水涂料施工过程中，一定要确保施工材料达到工程设计标准。之后综合现实情况在调制材料的过程中科学合理控制水、涂料的应用比例，完成均匀搅拌浆液之后，在最短的时间里将涂料的涂刷工作完成。
3.3做好质量检验审查
有效应用防水防渗施工技术措施，需要始终如一的依靠最终的验收审查流程实现严格控制，保证其可以具有十分良好的质量验收效果，对其中可能出现的任何错误以及偏差都可以及时的发现并且高效修复，控制好每一道关卡。这样的针对防水防渗技术手段的质量检验不但要重视其自身的处理质量水平，还需要重点依靠相对应的防水防渗系统以及结构的协调性分析，帮助其可以在未来的后续施工过程中良好有序的运行下去，这样也可以充分确保建筑物运行效率，避免受到水侵害。
结语
防水防渗施工作为现代建筑工程施工的重要内容之一，其施工质量的高低对于建筑物使用性能、建筑工程整体施工质量的提升都有着极大的促进作用。所以，加强建筑工程施工中关键位置防水防渗施工技术研究的力度，才能促进建筑防水防渗性能的全面提升。
参考文献：
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