摘要:随着城市化的快速发展和现代社会人们对高品质生活的追求,景观工程得到了快速的发展。在园林工程的建设过程中,既要重视施工技术管理,又要做好工程预算和成本控制。本文主要论述了园林工程预算与成本控制的要点。在具体分析中,首先简要介绍了园林工程预算与成本的相关内容,其次论述了园林工程预算与成本控制过程中存在的问题,最后重点阐述了加强园林工程预算与成本控制的要点。
关键词:园林绿化;工程预算与造价;控制要点;分析
随着园林绿化行业改革的不断深入,我国的园林绿化工程质量和服务质量总体水平在不断提高。园林行业的建设已有一套相对完整的管理体系,但是还不够完善。在园林工程建设中预算和结算造价关系密切。现实中经常出现施工“三超”、报价不平衡等现象。因此,如何合理利用资金,在保证景观效果的同时更好地管理和把握园林工程造价,最大限度地提高经济效益,是当前面临的重要问题。园林工程项目造价主要包括设计概算、工程预算、竣工决算,简称“三算”。其合理性、可靠性及标准性,在园林绿化工程项目建设的实际运作中具有重要的意义。
一、园林绿化工程预算与造价控制过程中的问题
(一)设计前期调查工作不到位
通常情况下,施工环境对工程造价的影响非常大,尤其是园林工程,苗木的选型、栽植效果与城市规划、地下管网以及地质水文有着千丝万缕的关系。如果在工程开始之前对这些情况不甚了解,设计方案中也没有对施工环境的调研与考虑,在施工时必然会出现各种设计与现场不符,导致设计无法落实,进而出现各种变更、签证,花更多的人力、物力和财力去解决,这无疑造成造价成本的提升,导致结算造价远超设计预算。
(二)盲目追求艺术性
园林绿化的功能不仅仅是一种感官的休憩,它更是人文精神,历史文化底蕴和精神意境的高度体现,因此在工程设计前,必须对当地的人文历史,风土人情做出具体的调查了解。如果作品只是追求表面的奢华,以及形式上的标新立异,而不考虑最专业的技术问题,人为肢解最优化、最合理、最科学的设计方案,最终只会使得工程造价飞升,投资金额与建设成效失衡而超出预算。
二、园林绿化工程造价控制要点
(一)园林绿化工程在设计阶段的造价控制
从近几年的园林绿化工程建设中,我们不难发现园林工程不再是单纯的工程,往往还会掺杂着一些功利色彩,为了快速达到某种惊艳的视觉效果工程建设的过程中会出现一些超标准、超需求的现象,绿地内大树的数量、品种和规格远远超出标准值,为今后的栽种和养护带来很大的困难,同时造价也大大增加。事实表明,在工程设计之初进行造价控制能够节省下4/5的造价,一旦工程开始再考虑造价,仅能够省下1/5的资金。
这个数据足以说明造价控制在设计之初的重要性,这样有利于节约成本,避免出现资源的浪费。在设计阶段进行造价控制,应当努力践行限额设计,并且在确保正常使用功能的前提下,依据设计任务书,对资源进行合理利用,按照施工图进行合理预算。限额设计中,设计费虽然占有着非常小的比例,但是对工程造价有着非常重要的影响,决定了施工图的设计是否科学。为了确保工程耗资不超过投资的限额,需要严格控制施工图的设计变更,对工程量进行合理控制,通过科学合理的设计,将建造成本降到最低,从而对工程的投资进行有效控制。
(二)强化施工材料预算以及造价控制
在园林绿化工程预算中一个最重要的项目就是苗木主材费用,大部分园林绿化工程的材料预算以及造价占到了总预算的70%左右,因此材料造价控制是园林绿化工程造价控制的关键,具体的控制中主要有以下几点:①严格按设计文件要求,保证材料的质量和数量,避免出现材料造价的增加;②选择长期合作的、质量保证、价格合适的材料供应商,保证购买材料的价格公道合理;③按照施工进度分批采购材料,采购的材料需要做好保存工作,这样可避免材料因为材料失效、破坏造成的预算增加;④制定严格的、可操作性强的材料采购以及管理制度,保证材料采购的规范性;⑤选择综合素质高的材料采购人员,避免在材料采购中出现暗箱操作,从中提取回扣,增加工程材料造价。
(三)注重园林绿化工程结算阶段的造价管理工作
在园林绿化工程竣工结算时,工程造价管理工作的开展需要审核人员严格按照合同条款办事,对施工图预算范围外的费用进行严格控制,重点把好审核关。同时,审核人员还需对未按设计图纸要求完成的工作量、违反规定执行的施工签证以及没有按照合同条款履行的违约等内容进行核减费用,从而确保工程造价控制的准确有效性。另外,审核人员还应当根据施工承包合同的要求进行工程量的审核,其中包括施工审核、设计变更审计以及现场签证审核等,以此确保计算审核的客观、公正、合理性。
规范施工单位队伍,合理安排施工工序,提高施工质量,科学准确的计算工程量,对于控制施工成本也至关重要。一支高质量、高技能的施工单位队伍对施工工作的开展能够起到事半功倍的效果。在园林绿化工程的竣工决算时,施工队伍规范的对报表中的设计变更、工程追加、修改以及隐蔽工程的验收等工作环节进行反复核算,准确、全面的准备结算资料,以此减少施工单位的工程款总额与施工图预算造价之间的差距,并总结出造价管理的经验教训,避免下次再犯同样的错误,从而保证造价的科学准确性。
小结
园林绿化工程造价控制在工程建设阶段起着重要的作用。要加强全过程成本控制,使这一理念渗透到园林绿化工程的各个阶段。只有在园林绿化工程前期,尽早进行工程预算和成本控制,才能充分发挥成本工作的最大主动性,才能有效控制园林绿化工程的成本,节约工程成本。
参考文献:
[1]刘美云.概述园林绿化工程预算与造价控制[J].房地产导刊,2015(10)
[2]阚璐璐.关于园林绿化工程预算与造价控制要点分析[J].建筑
工程技术与设计,2015(30).