摘要:工程造价是工程项目开展预算管理工作中的重要组成部分,可以有效避免工程项目的超支问题和推动工程项目的开展。针对工程造价的影响因素进行分析,提出相应的措施以降低工程造价,保证建筑工程整体的效益提升。
关键词:建筑工程;工程造价;影响因素;降低造价措施
建筑工程造价通过管理施工项目的资金和成本,从而实现资金的合理使用,保证工程施工成本的降低。完整的建筑工程造价一般会综合考虑项目投标、工程设计图纸质量、工程所需材料、施工管理等方面对工程造价的影响,发现建筑工程造价中存在的问题,可以极大程度缩短预算造价和实际支出的差距,从而保证建筑工程整体造价使用合理。从工程造价的不同因素入手,对建筑工程建造进行创新,确保工程造价做到科学合理,提升建筑企业的经济利益。
1. 工程造价的影响因素
1.1 建筑工程的项目招标
建筑企业通过招投标方式为建筑工程项目挑选出优秀的施工单位,建筑企业主要从经济利益、专业能力、设备性能等方面考量施工单位。但在招标过程中,由于招标管理人员的专业素质不高,不了解招标事项和相关的法律法规,无法实现招标工作的有效开展。招标过程中的各类商品价格存在波动,竞标企业在进行投标时,无法切实计算经济效益、中标的造价,而投标的供应商良莠不齐,容易增大招标工作的审查工作量,影响招标项目的采购。施工单位为了获得招标项目,会采取降低报价的方式,很容易造成成本预估出错,施工预算超支的问题,导致施工进度受阻,施工质量降低,更严重的还会导致工程烂尾、企业破产,某些企业为了避免上述情况,往往采取降低项目的质量来避免工程烂尾、企业破产的问题,最终建设的建筑项目不合格,容易对人们的生命财产安全造成威胁[1]。
1.2 工程设计图纸
在进行建筑工程的图纸设计时,需要同时考量计价结构和资金使用的相关问题,将设计图纸作为建筑项目前期的依据,后期的施工基本是对设计初稿进行修改、补充。工程造价是建立在设计图纸进行预算的,根据完整的设计图纸进行预算,将施工过程中的施工工艺、材料和成本通过设计图纸体现出来。建筑项目设计者的设计能力、绘制技术影响了建筑工程初期图纸和施工成本。但从目前阶段的建筑工程推进情况来看,大多数建筑企业往往直接采用他人的设计图样,某些企业为了提高获取的利益,对设计图纸的预算进行压缩,无法保证设计图纸的质量,导致造价人员无法切实预估和计算工程预算,对工程造价产生严重的影响。
1.3施工阶段
施工阶段直接影响整个建筑工程的质量、施工成本,由于建筑工程施工时间较长,容易受到各种因素的影响,极易对工程施工造成不可估量的影响,施工阶段对工程造价的影响主要包括施工管理、组织施工等方面。在施工过程中,施工队伍根据已经检验过的设计图纸进行施工,并根据企业规定的工期、预算对人员、施工顺序进行安排,某些施工单位为了减少成本支出,聘请的工程所不具备从业资格,掌握的建筑建设知识不足,很容易导致工程质量受到影响。施工管理对工程造价的影响主要体现在价格管理者对价格管理的认识缓慢,价格的控制模式往往落后于最初的价格和事后的价格控制,导致无法解决工程造价中存在的问题。施工管理不善,就会导致施工现场容易出现秩序混乱的情况,增加施工成本以及影响施工进度。
1.4工程材料
在建筑项目施工过程中,机械设备、工程材料是整个过程中的必备材料,建筑工程的造价主要是控制工程材料的采购、保存的费用和设备的选择、维护的成本。由于市场的影响,导致工程材料很容易出现价格波动的情况,影响工程造价。企业的采购人员进行材料采购时,没有事先全面、科学对工程材料市场进行调查,增加工程造价中的运输、保存成本。进行采购时,没有按照建筑项目的进度、工程的实际情况采购材料,如果材料采购量过多,就会造成积压的现象,增加工程材料的管理费用;如果采购的数量不足,就会影响建筑项目的施工进度[2]。
而工程建设过程中使用的机械设备机型较大,一般通过租赁方式,工程造价很容易受到其施工时间、进场顺序、维护管理方式影响,如果管理不当或者操作失误,对机械设备造成一定的损坏,就会花费更多的费用维修机械。
2.降低建筑工程造价的措施
2.1严格规范招标程序并加大监督力度
为了保证招标过程中的公平公正,需要对整个招标流程进行全程监督。需要对招标采供工作的相关流程进行强化,规范其中的操作和细化采购的相关条例。同时,在具体的操作过程中,把握好关键环节,对供应商的相关资料进行严格审核,建立信誉良好的供应商名单制度,加强与之前合作过的供应商之间的合作。严格把控供应商的资格,避免因为筛选不当,导致招标单位被“套路”。采购的相关程序必须要符合国家的相关规定,对招标的有关法规进行深化,确保每个招标人员的行为准则符合规范,同时落实好每个人的责任、义务,杜绝出现因贪腐导致资质不好的单位中标,必须严格按照科学、合理的招标流程,全程监督招标流程,杜绝评审人员与投标单位之间的利益冲突、利益往来[3]。
2.2优化工程设计
在建筑工程设计过程中,明确的研究对象、完善的管理内容可以保证工程造价的合理性。工程设计是工程施工建设的基础,针对建筑工程建设过程中的资金使用、资金支出方式、计价结构进行分析,从而保证项目资金的合理使用[4]。进行设计时,必须确保设计图纸的完善,建立设计水平较高的专业团队,保证设计初稿的质量。对设计方案进行完善,在机制运行过程中,充分发挥成本控制功能和资金控制功能,对建筑工程设计方案进行优化,保证建筑工程的整体质量不受设计的影响,提高建筑工程的质量,有效控制建筑工程整体的造价水平。遵循高效、节约、环保的原则,加大先进技术的投入,从而提高工程的施工效率和保证工程的施工成本在可控的范围内。
2.3完善施工阶段
合理的工程造价管理可以保证企业获得较高的经济效益。在实际的施工过程中,需要建筑企业设置专门的管理岗位,全面掌握现场的施工情况,确保施工现场的有效性,从而保证施工工作的顺利开展。造价管理人员进入施工现场,以便掌握先手的资料对建筑工程造价管理进行优化、调整。造价分析工作要结合实际的施工情况,才能保证造价管理的全面、合理。
2.4 加大工程原材料的管理力度
工程材料对建筑工程造价影响较大的因素之一,加大对工程材料的管理力度,可以保证工程整体造价成本在合理的范围内。在建筑施工过程中,需要建立综合管理信息平台,管理工程材料的价格、质量和数量,在规范材料管理工作的基础上,确保管理工作处于动态的过程。结合实际施工的需求,对材料的使用、采购环节加大管理力度,做好材料管理工作[5]。在材料的采购过程中,为了避免市场价格变动对工程造价带来的影响,需要事先考察市场价格,还要对材料进行专业性检验,避免因为采购不合格的材料降低工程的质量。在材料的运输、保存环节,需要考量施工进度和材料的性质,对材料运输、保存进行规范,控制材料的运输成本、数量,避免不必要的资源浪费,控制好工程造价的成本。
结束语;
随着经济的不断发展,城市化进程的加快,促使人们的生活质量提高。城市建筑数量不断增加,也推动着建筑行业规模的扩大。为了提高建筑工程的质量和企业的经济效益,需要提高施工人员的技术水平,还需要加大对工程造价的管理力度。工程造价作为企业项目管理中的重要内容,与整个项目预算、设计、施工、结算过程息息相关,合理控制工程造价,降低施工成本,提高项目质量,提高建筑企业自身的竞争力。
参考文献
[1]曹珊珊.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].价值工程,2020,39(12):48-49.
[2]王素红.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].居舍,2020(09):185-186.
[3]刘汉平.建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素及措施研究[J].低碳世界,2020,10(04):193-194.
[4]赵哲,谢艺.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法的思考[J].农家参谋,2020(09):122.
[5]齐振田.建筑工程造价全过程的工程咨询服务质量控制[J].江西建材,2020(04):192-193.