摘要：建筑行业已经成为我国经济支柱行业之一，并且在推动经济发展的过程中，发挥非常重要的作用，并且随着居民日常生活水平的提高，对建筑的要求也越来越高，为使建筑质量满足市场需求以及人们的生活标准，需要加强建筑施工中的防水防渗施工，减少混凝土结构渗水的问题，制定相关的对策，所以本文便以建筑施工中的防水防渗技术作为主要的叙述内容，对其中出现的问题进行浅薄的分析。
关键词：建筑施工；防水防渗；应用
建筑施工发生漏水渗水的现象，一方面是阻碍建筑业与土建技术水平的发展，从多方面损害着建筑物的性能，进而影响着建筑企业的形象与收益；另一方面对使用者的正常使用带来了很大的困扰，严重的话还会给整个建筑带来安全隐患。为了提高建筑物施工质量，改善防水防渗漏的技术与措施，国家和施工单位都进行了技术与理论的很多探索。对于国家来说，对防水的施工水平与规范、质量验收标准以及防水工程的设计等等方面都进行了明确的限制与界定。而对于施工单位来讲，防水防渗漏技术的改善一直都没有停止过，都有一些行之有效的办法和一整套的措施与保障体系。
1建筑施工防水防渗技术
防水防渗技术在建筑施工过程中，占据非常重要的地位，并且在社会主义市场经济的推动下，面临很多的机会，呈现较为繁荣的景象，建筑行业在科学技术进步的同时以及建筑水平不断提高的趋势下，需要面对很多的挑战，因此需要进一步提高建筑行业的工程质量以及安全性能，有效解决防水防渗问题，若建筑物在施工的过程中，出现防水防渗事故，则会对用户造成额外的麻烦。因此，在建筑施工的过程中，施工单位需要加强防水防渗技术的应用，并且在应用此技术的同时，需要按照相关规定施工，保证技术的合理性以及科学性，使其可以达到相关标准，此外防水防渗的施工人员也需要严格选择，保证可以拥有足够的技术水平。
2实例分析
某建筑工程为一学校新校区建设工程，总建筑面积14762平方米，总工期为270个日历天。F3、F4学生宿舍楼建筑面积为4932平方米，E1食堂建筑面积为4898平方米，F1、F2学生宿舍楼建筑面积为4932平方米。
2建筑防水防渗施工技术
2.1屋面的防水防渗技术分析
对于屋面防水防漏工作，可以进行涂膜防水施工和预铺高分子防水卷材。屋面的渗漏是建筑物渗漏现象中常见的事故之一，一些部位的防水措施质量不达标，做得不到位形成的渗水比较常见。在某职业技术学校新校区一期B标段工程中，屋面是采用4MM厚的SBS改性沥青防水卷材做法。SBS防水卷材一般适用于Ⅰ、Ⅱ级建筑的防水工程，尤其适用于低温寒冷地区和结构变形频繁的建筑防水工程，具有低温柔性好，耐热性能高，在施工中达到-25℃不裂纹，90℃不流淌等特点。
铺贴卷材前应清理基层缺陷，裂缝要用水泥砂浆填实，要逆风涂刷基层处理剂，细部构造按照验收标准和施工规范进行。施工涂刷应干净、无尘土、专用底子油充分干燥后再施工。铺贴卷材时应无苔斑、平整、无杂物，如有孔、洞、突出部分要凿平。
2.1.1施工工具
一般应备有汽油喷灯（3kg热熔施工）、拌料桶、滚刷、鬃刷、压子、剪刀、卷尺等。
2.1.2基层处理
基层为水泥砂浆找平层，施工前要认真地剔凿处理，必须坚实平整，含水率应小于9%方能施工。阴角部位应用水泥砂浆抹成八字形，对管子根部、排水口等易于渗漏的薄弱部位，应再加一层卷材。基层如果比较干燥，将基层水泥砂浆余渣、尘土及杂物铲除清扫干净，复杂部位的处理施工时要细心认真。
2.1.3涂刷基层处理剂
根据工程需要，将橡胶沥青粘合剂留出10cm宽的接缝搭茬，结合部涂满粘合剂。
在干燥的基层上涂刷橡胶沥青涂料（水乳型、溶剂型均可），单层用量0.5-0.7kg/m2。冷玛蹄脂、氯丁胶粘合剂等均匀涂刮在基层表面上，一次涂好干燥12小时，以不粘脚为好。
2.1.4冷粘法施工
铺贴卷材时应无皱折，无鼓起，铺贴密实平整，注意不要卷入空气或异物，干燥20分钟后，前面滚铺，后面用力滚压，使其粘合密实、牢固。双层做法的施工工艺和单层做法施工工艺相同，涂刷一道粘合剂后粘贴第二层卷材，第二层施工时要和第一层的卷材缝基本一样，将卷材铺好位置，粘接错开，然后把缝接好。
2.1.5热熔铺贴法施工
铺贴时，把卷材按位摆正，点燃喷灯，用喷灯加热卷材和基层，喷灯距卷材0.5米左右，加热要均匀。长边搭接时单层应≥100mm，双层应≥80mm，短边搭接时单层应≥150mm，双层应≥100mm。搭接处理应将边缘和基础复杂部位封好，以热熔胶挤出为准，待卷材表面熔化并呈黑色光亮状态时，用抹子把边缝好，掌握好卷材搭接缝口粘合剂压的力度，再用喷灯均匀细致地把接缝封好随即向前滚铺。滚压时应做到压实、压平，面层平整，不得有鼓泡、皱折、脱落现象，防止翘边。防水层施工完毕后，应保证卷材的防水年限。
2.2建筑外墙防水防渗技术分析
对于目前的施工技术工艺来说，建筑物的外墙通常不会出现大面积的渗漏现象，然而，这部分极易被人疏忽，外墙的渗水会对建筑的正常使用造成更严重的影响。建筑外墙渗水现象的起因多样，除了人为原因，一般多因为建筑结构的变形，接缝不严密，外墙中的管道出现季节性的破裂等等。由于原因多样，并且伴有连锁反应，所以要求施工与维修人员在对外墙渗水事故的治理中应根据实地实际，查明原因，找出根源，细致分析采取具有针对性的、能够治根的办法进行维修。施工材料的选择对于外墙渗水漏水仍然是事故的主要原因，最主要是因为采用普通混凝土，虽然不易产生渗水事故，但这样的材质发生外墙渗漏事故的出现比率高达百分之九十以上。如何在建筑材料的升级与技术革新上解决渗水的顽疾，需要引起土建工作者的高度关注。
外墙的防水防渗主要采取的技术是对整个建筑的强度和刚度的改善，首先要求施工方对施工材料进行恰当的选择，一定要因地制宜，选用最合适的材料，避免墙体因承重等原因出现裂缝。同时在施工的混凝土的浇筑中要采用水化热系数偏低的混凝土，以达到有效预防墙体沉降伸缩的效果。防止渗透的出现，主要还是要在设计与施工中做好预防工作，确保施工环境与施工条件的适宜，避免高温环境下的施工，以提高墙体材料对于温度的反应刚性。除此之外，外墙施工结束后，施工人员应及时对施工中墙内的支架进行科学的拆除，并根据相关规定进行对裂缝隐患的排查与漏洞修补。
2.3卫生间防水防渗技术分析
卫生间的渗漏多因卫生间内部通水管道等的大量铺设与水的使用频率大，无论是墙面还是地面，渗水漏水的处理不当一定会给用户带来困扰，严重的还会给建筑的稳定与使用寿命带来威胁，而在维护中鉴于其复杂琐碎的原因应配备专业人员对其进行修缮与维护。对于卫生间防水防渗的具体工作，首先，卫生间是建筑物中用水密集区，施工中应选用高质量的防水材料与设施进行施工，卫生间的渗水易发区应使用混凝土进行浇筑，给排水管道安设完成后必须坚持标准的试压检测，还要做好排水漕路。其次，在卫生间的防水防漏施工中必须对其严密性进行检查，同时施工方还要对所用混凝土的配比精度进行把关，以免出现不可修复的局面。
4结束语
渗漏问题是建筑行业中较为常见的问题，而且在房屋出现问题后，便会对人们的正常生活造成危险，对建筑物本身的稳定性以及可靠性带来一定影响，因此需要及时对防水防渗问题进行处理，使建筑的整体质量得到提高，实现建筑企业的可持续发展，分析在实际工程中，建筑施工的质量以及建筑施工中存在的问题，进行针对性的治理，实现经济效益以及社会效益的提高。
参考文献
[1]赵春洋.建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].信息周刊，2019，(02):1-1.
[2]杨真.建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].绿色环保建材，2019，(03):187.