摘要：民用建筑施工管理直接关系到整体工程的质量，为了满足社会的整体经济效益和人民的需求，有关建设部门应对施工管理中存在的问题进行解决，科学合理进行现场施工管理，充分配置人力和物力，提高社会整体的资源利用率，促进民用建筑行业的进一步发展。
关键词：民用建筑施工；施工管理；管理措施
引言
建筑工程在国家发展和国民经济中发挥着不可替代的作用。有效的工程质量管理是保证和提高工程质量和施工水平的关键，对工程施工企业和社会具有重要意义。对施工企业来说，通过有效的工程质量管理工作，可以有效控制影响工程建设的各种不利因素，从而保证和提高工程建设质量，防止各种问题和安全质量隐患，从而有助于提高企业的社会效益和经济效益，促进施工企业的发展。
1民用建筑施工管理的重要性
民用建设工程中施工管理对整体质量起着关键性的作用，不仅关系到用户的使用体验，还会对施工企业的声誉造成影响。建筑工程施工流程复杂，涉及人员多，工程管理不仅可以保证建筑工程施工的有效进行，还可以及早发现施工中的质量隐患，保证建筑质量，有利于提升企业的经济效益。另外，有效的施工管理还能保障工人的生命财产安全。良好的施工管理可以帮助企业在保证施工质量的情况下减少施工成本，加快进度，提升企业的竞争力，促进行业健康稳定地发展。
2目前民用建筑施工管理中存在的问题
2.1施工现场管理工作混乱
很多施工企业在工程施工中管理混乱，施工流程不合理，人员调度安排也不顺畅，施工的效率和质量造成了极大的影响。施工现场的施工材料管理混乱，材料容易发生损坏，而且施工人员在施工时不能及时使用所需的施工材料，降低了施工效率；施工机械设备不能按照要求停放在安全的指定位置，给施工人员的活动造成了安全隐患并影响施工的正常运行。
2.2施工人员管理不当
工业和民用建筑工程的施工量极为庞大，急需较多的施工人员加入，同步状况下，就会令现场劳动力和管理难度急速增加，究竟怎样对这些素质、能力各异的人员进行精细化管理，便成为建筑单位急需深思的课题。纵观大部分施工单位，经常会出现对施工人员指挥不当、操作出现误差、交流不及时、合作不协调、施工责任未落实到个体等消极状况，如若不能及时予以调整，势必会威胁到整体建筑行业的发展前景
2.3施工质量检查标准不够严格
工业和民用建筑的施工，始终是一类规模庞大、耗时较多的行为过程，在施工期间，经常会面对各种各样的不确定因素，如若说不能进行平衡把控，就会令施工质量急速下降[1]。现实生活之中，许多施工部门都习惯于沿用抽样检验的方式来认证现场施工质量，该类模式存在明显的片面性，难免会遗留较大的施工质量和安全隐患，导致较多建筑产品的质量后来都不能顺利过关，和国家预设的规范标准有着较大的差距。
2.4监管力度不强
目前，我国政府投入了大量的精力和财力来促进建筑业的发展，但从实际情况来看，建设项目质量管理存在诸多缺陷，管理相对松懈。因此，为了提高自身的经济效益，一些企业在建设项目的施工过程中严重忽视了要求、标准和相关法律法规。
3?改进房建工程监理工作的重要策略
3.1 完善房建工程监理制度
完善的房建工程监管制度，能够为工程施工单位顺利开展工作提供 法律保障。为了能够有效改进房建工程监理工作，首先最重要的就是要帮 助工程监管人员明确工作职责，在规章制度中，明确划分每一个监理人员 的工作职责；其次，要根据房建工程建设的每一个施工岗位、每一个级别 监理人员的工作状况，制定具有针对性的责任机制，将具体的工作职责落 实到具体的人员身上。
通过这样的方式，能够使监理人员准确认识自身监 理工作对房建工程建设重要性；还要完善监理制度时，全面渗透综合素养 培养理念，进而丰富房建工程监理制度内容，为今后优化房建工程建设结 构提供重要帮助。
3.2 提升房建工程监理水平
实际上，房建工程监理人员在工作中负责的工作内容，具有种类繁多、 复杂多样的特点。这就要求房建工程监理人员充分发挥自身的工作职责， 做好每一项监理工作。因此，房建工程建立人员要具备专业的工作素养和 工作技能，在保证工程监理工作顺利开展的状况下，与政府监管人员进行 有效互动。同时政府管理人员要注重开展监督审核工作，按照具体的规章 制度严格管理监理人员的工作行为，同时结合房建工程监理要求，不断优 化我国监理行业的整体发展结构。此外，监理人员还要严格按照监理流程 开展监理工作
3.3合理发布各项指令文件
所谓指令文件，主要指的是工程监理发现施工单位施工过程中出现问题，所作出的书面指示，在指令文件当中，包括相关修改意见。在工程施工质量管理工作当中，监理单位要对自身所发布的指令文件负责，进而保证工程项目施工能够如期完工[2]。工程监理要具备良好的审查能力，找到工程项目施工中出现的违规问题，并提出合理的修改建议，让施工作业人员能够立即调整，从而保证工程项目施工更加安全、可靠。在工程项目施工环节，如果出现突发状况，监理单位不能够及时发布书面指令文件，或者指令文件没有立即传达，工程监理可以采取其他渠道，第一时间和施工单位取得联系，经过协调之后，发布口头指令，保证各类突发问题得到良好解决。对于施工单位来讲，接受到监理单位的指令后，要妥善解决问题，禁止拖延。
3.4控制建筑节能材料与设备等质量
首先，需要对施工单位报送的进场建筑节能材料与设备审报表等进行仔细审查，谨慎审查其数量是否与实际进度的要求相符，促使产品供货厂商的质保信誉有保证。其次，对进场节能材料进行严格把关，对节能工程材料进行复验，主要通过见证取样的方式，其数量应该满足以下条件：网格布要保证每7000m为一个批次；外保温系统的界面剂、胶粉剂等需要出自一个生产商，不仅如此，还要保证属于一个品种、同一批次的产品，保证以此见证取样复检；外墙外保温体系检验报告需要包含抗震检验相关报告、抗风压性检验报告等。最后，国家有规定禁止或者是已经淘汰的各种材料，不能在建筑施工工程中使用。另外，施工单位还要将已进场的不合格的建筑相关材料与设备及时地调出施工现场。
3.5提升工程项目总体效益
工程监理不仅可以协助建设单位加强工程施工质量管理，而且可以显著提升工程项目的总体效益。大部分工程项目在施工前进行预算，但是，由于工程项目的施工周期过长，预算容易出现波动，例如，在采购物资的过程当中，材料价格上涨，会增加工程施工成本。工程监理通过加强监管，能够为建设单位提出合理的建议，建设单位、施工单位与设计单位经过沟通之后，确定工程造价，在保证工程施工质量的同时，不断提升项目资金使用率。
结束语
综上所述，随着我国民用建筑的不断发展，人们越来越重视实际质量管理是长期管理项目之一的事实。不仅需要所有参与实际施工的团队和人员的参与，还需要从根本上提高他们对节能工程施工质量管理的认识，以确保后续管理能够在实际管理环节得到有效实施，最大限度地促进未来民用建筑行业的发展。
参考文献
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