摘要：在建筑行业领域，建筑施工作为重点工程项目，其施工质量在很大程度上决定着建筑工程的整体质量。而防水、防渗施工是建筑领域重点的工程项目，相关单位在组织具体施工操作时，需要对施工技术进行规范，从而保障建筑整体施工和作业质量。鉴于此，该文主要围绕建筑防水防渗施工技术的具体应用，展开有效分析。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
在建筑工程施工中，建筑渗水一直是备受人们关注的问题，但是由于建筑工程结构复杂，容易出现渗水的部位较多，在实际的施工中可能因为施工质量控制不到位或者施工技术不合理等原因导致建筑渗水问题依旧严重，为了提高建筑工程质量，解决建筑渗水问题，在具体的施工中，一定要结合不同的建筑部位做好防水施工，常见的防水施工部位有屋面、外墙、厨卫和地下室等，在施工中要采用不同的防水施工技术，选用结构防水或者卷材防水，保证最好的防水效果，保证建筑工程质量。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，建筑物渗漏使其内部潮湿，装饰材料变形、发霉、翘曲、空鼓、脱落，影响居民生活质量的同时，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以在建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2建筑工程渗漏问题出现的原因
（1）建筑工程设计过程中出现问题会直接造成渗漏现象发生。尤其是混凝土结构的设计，其设计不当可能造成混凝土结构出现断裂现象，从而造成了渗漏。在建筑工程设计中，变形量不足也会造成裂缝的出现。（2）材料质量问题会造成建筑工程出现渗漏现象。混凝土是建筑工程施工的主要材料，而其中各种材料配比不适当会直接导致渗漏现象的发生。同时，在混凝土中，水泥的质量会直接对混凝土产生影响，应用低质量水泥很难发挥其作用，进而降低建筑工程的质量，严重时就会出现渗漏现象，影响人们的正常生活。此外，如果防水材料的防水性能较差也会导致渗漏，所以在建筑工程施工中，必须选取防水性能良好的材料。（3）施工技术因素会造成渗漏现象。例如，防水材料的涂抹必须按照相关规定进行。同时，在混凝土施工技术中，振捣和混凝土搅拌技术的不恰当应用都会导致混凝土结构出现裂缝，使得渗漏问题比较严重。
3建筑工程防水防渗施工技术的具体应用
3.1门窗防渗技术
门窗是建筑中活动性最大的，在这一区域的防渗工作最为重要，所以门窗位置的防渗技术难度也最大，施工人员在对门窗施工时，不仅要考虑到实用情况，更要保证工程的美观效果，因此门窗部分的防渗施工对于技术人员具有较高的要求。通常来说，施工方会选择铝合金材质的材料制作门窗，然而铝合金材质的门窗在搬运及安装等过程中极容易变形，虽然符合人们的审美，却给施工带来了较大的难度，基于这种现象，施工方应选择更有效的策略来避免门窗变形，同时对于门窗与墙之间的缝隙也要作出合理的控制，才能够有效防止阴雨天气的水分渗透。避免裂缝产生的最好办法就是用砂浆与抹灰的形式将其封填，最后在门窗安装完毕以后，施工人员要对门窗与墙的缝隙进行再次检查，以确认其防水防渗施工符合我国建筑的标准。
3.2外墙防渗技术
在建筑项目的墙体施工中，混凝土是主要的施工材料，故混凝土的质量对于外墙的质量也会造成必然的影响。外墙施工中，墙体的砌筑高度应控制在1．4m以内，墙体稳定后方可通过辅助工作来巩固墙体。在施工过程中，还应保持墙体的湿润度，防止墙体因干燥而造成裂缝现象，但又要合理的控制墙体的水分，避免水分过大造成墙面脱皮。对建材的稳固以及保存过程，一定要依据材料的特性，将墙面构建期间的砂浆融合比重严格控制，使其质量得以保障。另外，在混凝土浇筑期间，应在模板封模以前将空隙中的杂质以及浮浆清除，并定期对墙体进行浇水维护，防止在干燥混凝土的过程中有缝隙产生。
3.3屋面防渗施工
在屋面防水防渗材料的选择上，应该优先选择PVC防水卷材，并结合屋面材料的热胀冷缩现象进行综合性考虑，从而得出更有效的处理措施。在进行基层的涂刷处理时，必须保证涂刷的均匀度，而且需要一次性完成。对女儿墙、管道口等比较容易出现问题的部分，应该进行加铺附加层处理，并保证防水卷材施工方向为从低到高的方向。当防水卷材施工完成后，则应该进行卷材的加热处理，通过来回移动的方式保证加热的均匀。在檐沟、天沟的施工中，应该保证其坡度的合理性，减少积水的情况。
3.4厨卫防渗
建筑内的厨房和卫生间位置很容易因为管子组装的品质情况而产生渗漏问题，因此为了降低厨房和卫生间产生渗漏情况，应该注重管道组织的检查：①在建筑策划期间应该对厨房和卫生间的管子实行合理的设计，综合厨房和卫生间的卫生要求和应用性能需要提升厨房与卫生间管子组装的有效性、使用性和紧密性；②作业员工应该对厨房和卫生间的斜坡采取准确的度量，在完成测量斜坡之后应该实行测验，察看水能否流出；③一定要保证作业建筑原料的品质，保证管道连接处有着很好的紧密性，与此同时，作业员工能够使用聚氨醋涂在管子连接处，降低渗漏情况的产生；④当厕所产生渗漏情况时，作业员工能够使用浇灌墙体的方法处理渗漏情况。在连接主要管子和地漏时应该使用封闭方法，并且修建高度为10mm的排水槽，保证用水能够快速的排放。
3.5地下室防水防渗施工
地下室因为施工环境的影响对防渗防漏的要求较高，人们也要重点关注此项问题。如果地下室修建时防水性能较低会产生严重的后果。不但会出现漏水问题，还会威胁建筑的安全性。地下室出现渗漏会损伤墙壁，因为地下室与上面的建筑也是相关的。为彻底地解决地下室渗漏问题，就需要设计人员提供地下室的详细内容，包括设计的相关情况和建筑结构。地下室的建设同样也要选择合格的材料，在进行建设时工人们要将重点放在防水防渗上，比如使用性质较好的混凝土，还要额外注意混凝土有没有出现缝隙、孔洞，在出现漏洞的地方用混凝土再次浇筑，保证地下室的防渗防水质量。
4结语
鉴于防水防渗施工对于建筑使用所起到的重要作用，建筑施工单位需要进一步加强对建筑施工各阶段防水处理措施的研究力度。应按照预防为主原则，在明确渗漏常见部位以及处理方式的基础上，结合工程施工各项情况，制定出一系列可行性较强的防渗漏处理措施，从而实现对渗漏水问题的有效防治。同时还要做好装修阶段渗漏问题处理研究，应通过对补救措施的分析与优化，为用户创造出一个更加适合使用的空间，从而达到切实提升用户居住满意程度的目标。
参考文献
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