摘要：BIM技术应用需借助建模软件，实现一般建模软件无法满足的模型信息管理。BIM技术主要应用于一些大型建筑企业。在实际应用过程中，通过建立BIM模型，能够得到一个庞大的建筑信息库，在建筑工程建设前对建筑空间进行整体结构规划工作。一般来讲，通过BIM技术可对工程建设进行模拟研究，便于在建筑模型阶段及时的发现工程建设中可能存在的问题，进而提升建筑工程的建设质量。
关键词：BIM技术；智能化；建筑工程；应用；分析
1导言
建筑信息模型(Building Information ModelingBIM)技术以建筑工程项目的各项相关信息数据为模型基础，通过建立三维建筑模型，模拟建筑物所具有的真实信息。在建筑项目中，利用BIM建筑完整信息来进行指导施工，在很大程度上可缩短工期、降低成本、减少资源浪费，从而提升项目价值。
2 BIM技术特点
一是可视化。可视化使以往图纸上线条式的构建变成了一种三维的立体实物图，为各个建设项目的参与方提供了便捷性。尤其在项目设计、建造、运行过程中，各方的沟通、讨论、决策都是在可视化状态下进行的。二是协调性。由于传统建筑行业的模式是离散、顺序化的，导致设计环节施工阶段常出现由于沟通不畅而出现的碰撞问题。BIM在整个建筑周期的前期可以规避掉这些碰撞，不仅可以提高整个建筑的设计质量，也缩短了工期，降低了费用成本。三是模拟性。BIM技术可以模拟难以实际进行的操作，如在设计阶段进行节能模拟、日照模拟、热传导模拟等，施工阶段进行四维(在三维模型中加入时间信息)施工模拟，从而确定合理的施工方案，还可以进行五维(四维模拟中加入造价信息)施工模拟，从而实现成本控制。四是优化性。BIM提供了建筑完整的实际信息，包括建筑物几何信息、物理信息、规则信息、构件的属性、性能信息等。现代建筑物的复杂程度高，BIM技术及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。如把项目的投资和回报结合起来，使业主对设计方案更具有选择性;对施工方案进行优化，可以显著地降低项目成本。五是可出图性。BIM出图突出的特点体现在立面图的导出，模型完成后可以随意导出各个立面图和平面图。
3智能化工程施工应用BIM技术的优势
一是通过建立专业化的BIM模型，可以准确定位包括智能化系统在内的所有设备，通过可视化的形式方便快速地进行设备布置方案的查看以及管线布置方案的调整。二是由于工程建设项目管线复杂，往往在设计阶段不能解决所有管线碰撞的问题，而BIM模型的信息化要素带来的管线碰撞、实时定位功能大大降低，甚至杜绝进场时图纸管线碰撞问题，既节省了时间，又降低了变更成本。三是通过BIM模型可以实现快速、精确地生成工程量清单，大大降低造价单位在不断变更中的重复工作量。
4 BIM模拟施工管理
4.1 BIM模拟工程造价管理
BIM仿真实训平台应用于建筑工程项目的造价管理工作中，通过在BIM软件中建立建筑模型，能够实现对项目工期、成本进行总体把握。通过在平台模拟建造全过程，能够对建筑工程全部生产周期进行质量管控。首先，BIM模拟建筑工程工期，通过对任务量进行分配，能够将项目建造过程中的各项资源进行统筹规划，便于对工程进行人员以及技术材料管理。从资源转换角度进行分析。建筑工程项目施工中，通过将人力资源、材料机械、工艺等资源进行重组，能够最终实现工程建造。而BIM模拟工程造价管理，则将各类建造资源转化为资金，对其进行工程施工成本的控制。应用BIM技术，通过在仿真平台模拟建筑工程建造全周期的成本投入，可以实现施工成本预测、计划、控制的目的，实现对建筑工程施工成本进行动态管理。
4.2 BIM模型质量管控
针对BIM模型的质量管控问题，应用BIM三维碰撞检测技术，通过将Revit建的模型导入至Navisworks，并且在导入完成后，借助设置好的碰撞规则，对系统中的数据信息进行元素分拣。分拣完成后还需对系统进行碰撞检测，借助Navisworks，能够对碰撞检测完成的数据信息进行整理，自动生成输出检测报告。从而对BIM建筑模型的质量进行分析，实现了对BIM模型的质量管控。
与此同时，BIM施工仿真实训平台还可以对建筑三维模型进行多视角调整，便于对建筑三维模型进行有效的修改。应用BIM的三维碰撞检测技术，还具有优化工程管线布置方案的优势，有效的提升工程设计的智能性。当前，我国的一些BIM施工仿真实训平台还带有建筑物的自动检查功能。借助此项功能，能够对建筑周期内部全部的施工工序进行自动检查，一旦在施工过程中出现问题，BIM施工仿真实训平台能够自动生成报告，对问题进行及时的修正，以确保建筑工程设计具有合理性。
4.3 BIM技术的工程施工全周期管理
4.3.1施工前准备阶段
包括对建筑物能耗、布局、成本投入等方面进行合理评估预测，增强建筑工程结构之间的协调性，同时也有利于对建筑工程实际成本进行预测。借助BIM技术分析建筑施工方案的可行性，便于全面掌握建筑施工的实际情况，在很大程度上提升了建筑工程施工的安全性。
4.3.2施工造价管理
BIM仿真平台内部的数据库信息包含市场上建筑工程材料以及价格。通过对项目的技术条件、市场环境进行分析，借助BIM技术，能够对未来成本费用进行判断以及评估。编制项目施工成本计划，在BIM仿真平台内部录入技术管理人员相关信息，并建立成本管理责任制，实现对项目成本造价管控。BIM技术能够对项目进行事前控制、事中控制以及事后控制，并在平台补充计划编制。在BIM仿真平台内部对建筑工程项目工程量进行计算，可以实现项目工程成本管理的总结评价。
4.3.3施工以及竣工阶段
与此同时，通过按照施工工期的时间轴进行项目各阶段的模拟施工，可以进一步深化项目施工方案。通过统一的信息关联规则，自动关联相关图纸、清单、合同条款、模型建设进度等数据，通过填写施工日报，能够将实时工程施工进度与模拟工程进度进行对照，将现场的实际建设进度反馈到BIM模型当中，进而查看工期是否存在不一致的情况。通过对BIM模型构件与图纸进行关联，便于相关技术人员快速浏览查询专业图纸信息。在竣工阶段，借助BIM技术，将建造完成的建筑物与BIM仿真平台内部的模拟建筑模型进行对比，能够为工程交付运营提供参考。
5结论
BIM技术作为当前我国建筑智能化工程建设中的主要发展方向，在实际应用中能够取得一定的成果，但在科学技术更新快速的今天，将BIM技术应用到建筑智能化工程领域，依然面临着诸多困难和挑战。我国相关建筑企业应加大对BIM技术的重视，并且重点提升BIM技术复合型人才的教育。相关建筑企业在引进BIM人才的同时，还应重点培养BIM人才成为企业的内生动力。此外，还可以将BIM技术应用到施工管理工作中，这样可以对建筑工程进行智能化、可视化的操作管理。充分发挥BIM平台所具有的性能和优势，全面的对整个施工过程进行有效的监管，从而有效降低建筑智能化工程问题的出现频率。应用BIM技术，有利于解决建筑智能化工程建设过程中存在的问题，提升我国建筑工程的智能化水平，全面推进我国建筑行业朝着更加广阔的空间不断迈进。
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