房屋建筑工程监理管理存在的问题与创新对策分析林伟强--中国期刊网

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房屋建筑工程监理管理存在的问题与创新对策分析林伟强

发表时间：2020/1/10 来源：《防护工程》2019年18期作者：林伟强

[导读] 房屋建筑工程的质量好坏，直接影响着我们的生命安全、财产的损失和正常的生活秩序。

身份证号码：45210119611205xxxx
　　摘要：伴随着社会经济的不断发展以及人民对生活水平的不断提高，居民对房屋建筑的要求越来越高。且在思想与科技的进步之下，工程质量管理成为了房屋建筑施工过程中的重要方面，而工程监理成为了质量管理的一个有效手段。在房屋施工的过程中，利用施工监理可以对建设过程中的各个质量控制环节进行把握，对质量的保证起到关键作用。因此，本文对房屋建筑工程监理管理存在的问题与创新对策进行分析。
　　关键词：房屋建筑工程；监理管理；问题；创新对策
　　
　　
　　房屋建筑工程的质量好坏，直接影响着我们的生命安全、财产的损失和正常的生活秩序。监理作为工程监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。不同阶段的监理工作其表现形式有所不同，大致分为施工进度的监督、质量的控制、造价审核以及竣工验收。提高施工过程监理工作的责任与义务，对提高工程整体质量具有重要意义。
　　1 房屋建筑工程质量监理的重要性
　　随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程质量呈稳步上升趋势，但必须看到仍有一些在建工程和已投入使用的工程还存在很多质量问题，严重的甚至危害到居民的生命安全和建筑的使用安全，例如有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑发生坍塌事故，部分建筑所使用的材料偷工减料导致墙体渗漏、室内积水、地面和墙体开裂等。究其原因，主要是参与建设的各方责任主体不能正确履行职责，存在违法违规行为。同时，部分监理单位监管不到位也是导致很多房屋建筑工程中质量低下的原因之一。所以，加强房屋建筑工程质量监理是非常必要的。在房屋建筑工程施工的过程中，监理人员应秉承安全第一，质量第一的方针，切实落实相关质量规范和要求，做好对房屋建筑工程施工质量控制的监理工作。
　　2 房屋建筑工程监理管理存在的问题
　　房屋建筑工程监理管理存在着众多问题，它直接影响着监理监察的程度，从而影响着工程的质量。主要问题有对监理工程师没有正确定位，监理师的职业素质不足，监理单位只有责任没有权利，建筑工程施工监理管理制度不完善等等。这些问题都会影响着工程的质量。
　　2.1 监理机制不完善
　　现阶段我国房屋建筑监理工作存在法律法规不健全的问题。造成该现象的原因主要有两个，第一个是我国房屋建筑监理工作开展时间较短，因此与其他行业相比经验较少。我国建筑工程监理管理工作的制度存在不完善的问题。第二个原因主要是近年来我国建筑行业发展较快，但是监理管理技术水平不符合行业发展需求，因此在房屋建筑方面安全质量不能得到有效保证。从本质上来说，这与该行业的制度管理水平有较大联系。

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　　2.2 监理人员整体素质亟待提高
　　当前针对社会各个行业的监理行为正在积极开展，这在保证监理行业得到迅速发展的同时也带来了一些问题，诸如监理人员整体素质偏低、参与人员的专业技术和职业道德不高等问题。这组要（主要）是因为我跟（国）的监理体制起步较晚，参与监理工作的各类专业人员在数量上远远不能满足市场对监理人数的要求。这时，参与到监理工作中的人员在组成上就更加显得复杂，既包括专业的监理人员、也包括退休外聘人员、兼职人员、刚毕业的学生，还包括部分单位的编外人员，在经过短时间的培训之后就开始监理工作。这些问题都导致了当前监理行业整体素质偏低的问题，同时伴随有人员年龄老龄化的趋势。这些问题都导致了整个监理工作实施过程中的控制目标那一（难以）实现，监理的最终实现意义没有达到。
　　2.3 监理力度不够
　　当前我国房屋建筑施工质量监理工作中存在监督力度不到位，作用难以发挥的现象，一方面是因为质监机构大多为事业或企业编制，？收费标准低，财力、人力所限，工作难以深入到位，另一方面则是由于质量管理职能交叉，责任不明，质量问题难整改，从而使质量监督机构作用难发挥。这种建立（监理）力度的不到位在对建筑企业和施工单位的监理上表现得尤为突出。
　　3 房屋建筑工程监理管理的创新对策
　　3.1 完善房屋建筑工程施工监理管理制度
　　要想保证房屋建筑工程的施工质量就要有一个良好的监理管理制度，这样能够方便管理，对管理人员的工作有保障性，所有人员都服从管理，管理人员按照施工要求进行施工，这样就会建造出一个高质量的工程。监理也可以按照管理制度进行质量检查，这样既方便施工又方便监理检查。同时施工人员要注重施工质量，听从监理管理人员安排，在施工质量不合格的地方要进行改建或者重新施工，认识到监理管理的重要性，在施工单位进行施工的过程中，要管理好施工的质量，避免质量不过关。监理管理人员要对施工过程中的每一个环节都要有所掌控，控制好施工进度，让工程变得规范，井井有条地施工。这样才方便施工，对施工进度有很大的帮助。所以，完善房屋建筑工程施工监理管理制度能够方便监理管理，对施工有巨大的帮助。
　　3.2 提高监理队伍人员素质
　　实行监理行业准入制度以来，我国监理队伍的相应专业知识和基本素质有了很大的提高。但是，从综合素质来讲，仍然还不能适应监理市场的需要。因此，要想适应监理工作，必须不断的学习。首先，坚持不断、积极主动地学习，尽快掌握相关的法律法规，经济合同和相近相邻专业的基础知识，拓宽知识面，掌握从建筑业的基本构架，形成建设行业的思维特点，同时也要时刻关注建筑市场的发展情况，了解新知识、新技术，跟上建筑市场的发展。其次，要在工作实践中加强自我锻炼，注重同行业之间的经验交流，积极摸索积累经验，使从业能力逐步提高。
　　3.3 增强监理力度
　　监督力度的加强是多方面的工作，除了要确定质量管理和监督的职能和责任之外，还要对质量控制加以管理，保证质量监督机构全面发挥出理想的作用。重点搞好建设单位、设计单位、施工单位等方面的监督力度，特别是对建设、施工两大单位重点监管。不仅要维护良好的市场秩序，还要规范法人行为，对监理责任制度加以改进。防止招标中出现不规范的行为，坚决抵制“豆腐渣”工程的出现，保证工程按质按量结束。此外还要充分发挥政府建设主管部门的监督和社会监督的力量，使房屋建筑施工质量监理工作更加公正，更加规范。
　　3.4 加强智能设施质量监理
　　随着通讯技术、计算机技术、自动控制技术向各个领域的渗透，随着宾馆、写字楼、综合楼、购物中心高层高档住宅的建设，都普遍设置了各种智能化系统，在信息传递、安全防范、创造舒适环境等方面，智能话（智能化）系统发挥了重大作用，已成为房屋建筑工程中不可缺少的组成部分。建筑中智能化系统的先进与否，已成为衡量一个房屋建筑的档次高低，使用功能是否方便，出租、出售物业是否增值的一个重要因素。显见，如何做好智能建筑的监理是工程监理的一个新课题，监理人员必须更新观念，更新和补充知识，以期适应快速发展的建筑业形势的需求。
　　结束语：
　　屋建筑工程的质量好坏，直接影响着我们的生命安全、财产的损失和正常的生活秩序。所以一定要严格把好施工质量关。工程监理已成为建筑质量的一个重要保障。要充分依法依规发挥工程监理的作用，从而发展我国建筑业，促进我国建筑业与国际建筑业接轨，使我国的建筑工程实现社会化、专业化、规范化的管理模式。
　　参考文献：
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　　[2]试析房屋建筑工程监理管理的问题及创新[J].李志军.四川水泥.2018(03)
　　[3]房屋建筑工程监理管理存在的问题与创新策略探究[J].廖文宏.四川建材.2017(10)
　　[4]分析房屋建筑工程监理管理的问题及创新[J].陈建.四川水泥.2018(08)
　　