周征贵
铜陵营造有限责任公司
摘要：在我国经济发展进度显著提升的背景下，建筑产业逐步步入崭新的发展时期，具备较好的未来发展态势。而在建筑领域飞速发展的同时，房屋建筑质量问题同样引发了广泛的关注，此项问题直观威胁着居民们的生命健康与财产安全，因此务必需要高度重视房屋建筑质量问题，针对现阶段房屋建筑质量的相关问题进行研究，并使用对应有效的的防范措施，从本质上加强房屋建筑项目的实际质量，切实预防风险事故的形成。
关键词：房屋建筑；质量问题；防范措施
现阶段，在我国经济蓬勃发展的背景下，居民们的生活水平得到了显著的提高，有关居住环境同样提出了更高的要求。国内建筑领域也赢得了更加宽广的发展前景，但是与此同时，建筑产业房屋建筑项目的实际质量同样面临着巨大的挑战。要想确保建筑产业内部各个建设单位能够获取可持续发展，就需要确保房屋建筑项目在竣工后拥有较高的建筑质量。对于房屋建筑的整体建设而言，设计环节与施工环节的合理进行对于整个工程的建设质量具有直观的影响。所以，为了确保房屋建筑项目的实际质量，应当重点这对房屋建筑质量问题开展仔细的研究，唯有全面掌握建设项目的所有质量问题及其成因，才可以有效进行防范，切实达成全面防范项目质量问题的目标，加强房屋建筑的整体质量，使房屋建筑项目的顺利运行得到有效的保障，进一步推动我国建筑业的长效发展。
1房屋建筑质量问题
1.1设计问题
事实上，科学设计属于防范房屋建筑质量问题的关键手段。因为设计部门不具备完善的质量保障体制，或是设计工作人员不具备较强的工作责任心等，导致房屋建筑项目在设计过程中埋下了形成质量问题的风险隐患。与此同时，所设计的建筑结构缺乏合理性，未能全面考虑实际施工情况等，同样是造成建设项目质量问题的实际原因。比如，在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象；在许多工程实例中，设计人员没有针对建筑外墙上易形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生；部分设计工作人员在选择塑窗的过程中，普遍没有充分参考建设项目的真实状况，强行套入标准图集，特别是对于大面积塑窗的使用材料等方面，并没有严格开展测算与规划，导致塑窗的硬度不符合标准，阻碍了塑窗的实际应用，造成了建筑质量问题。此部分在设计环节埋下的风险，普遍会转化成建筑质量问题的根源，优化设计问题是防范质量问题的关键所在。
1.2原料选择与资金成本问题
实际上，所选择的施工原料直观决定了房屋建筑的最终质量，所以挑选优质的建设材料对于工程质量具有关键性作用。因为原料选择和项目资金成本之间具有紧密的关联，优秀的原料通常具备比较高的价格，而部分建设单位以减少成本费用、获取经济收益为目的，在原料的采购方面削减了实施要求，致使部分不合格的原料进入作业现场并投入使用。如水泥质量问题，钢筋混凝土存在质量问题等等，这些因素都会给房屋建筑最终的质量造成很大影响。与此同时，此部分未能达标的原料也直观影响了室内建设项目，例如短期内墙体部位形成裂缝等，使人们的生活受到了巨大的影响。所以，假如房屋建筑项目的建设成本不高，原料选用不合理，那么便会使房屋建筑的整体质量受到严重的影响。
1.3建设环节存在的问题
房屋建筑工程的建设环节，则是造成建筑质量问题的一大重要环节，主要分为两部分内容，一部分是现场作业人员，另一部分是建设管理，所以十分容易因建设事物而导致项目质量问题的出现。
首先，是现场作业人员方面，其有否遵循房屋建筑的设计图纸开展建设活动，有否选择满足项目规范的建设工艺等，统统会使房屋建筑的建设质量受到直观的影响；其次，作业期间的现场管理环节同样容易产生问题，比如在建设环节中，监察与管理工作有否满足项目建设实际等，所有工作细节形成的偏差，都会造成建设项目质量问题。
2建筑工程质量问题的防治措施
2.1科学开展项目设计，预防质量问题
相关设计部门应当科学制定出改善建筑质量的规范体制及质量保障系统，务必需要全面遵照审图流程围绕设计图纸开展审查工作，特别是需要充分考虑所有部门之间的沟通合作问题。积极实现设计深入标准，防止因为详细问题表述不清晰，而导致建设单位无法处理。在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。坚持执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，要坚决予以拒绝。施工图审查机构应严格把关，并根据本地区特点总结出在本地区施工图设计中易发、常发和危害性、影响性较大的通病，并有针对性地进行重点审查。
2.2严格管控原料质量
为了强化施工原料的质量监管工作成效，可以从以下内容开展工作：第一，需要持续加强原料采购工作人员的工作责任意识。从建设单位的角度出发，必须重点围绕建设原料的质量管控，全面培训采购员工，确保其在拥有高水平的原料质量识别能力，在实际开展原料选购的时候，可以具备良好的工作责任感，从而管控好原料质量；第二，需要完成原料供货方的挑选工作。从房屋工程建设单位的角度出发，务必需要优先挑选出具备优秀生产资质与良好诚信的供货单位，针对其产品许可等证件进行核查，保证所购入的原料质量统统符合相关标准。并且针对部分十分关键的施工原料，必须进行多家比较，进一步挑选出最优质的供货方；第三，在施工原料还没有正式投入应用的前期，应当开展质量试验工作，全方位管控好原料质量；第四，在施工原料正式被投入使用时，应当对其实施外观检验等监察工作，以此完成对施工原料的验收管控。
2.3全面优化建筑质量管理
其一，需要创建出优化建设质量管理流程的规范体制，改善质量保障系统。在针对建筑项目开展验收工作的过程中，务必全面遵照全面遵照国家与各地区有关建设质量检验要求所规范的质量检验职责与流程等。建设单位必须认真实施三检制，同时全方位实行验收签字制度，针对验收方式不合理的，严禁开展后续的建设流程；其二，应当针对搅拌站与测量仪器的管控工作进行强化，围绕施工原料、项目构件以及施工装置的验收环节进行完善，优化对混凝土等材料的维护工作。对于从业人员，应加强岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心，严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，树立质量保障与防范为主等建设理念，把好“采购、检测、运输保险和使用”四关；其三，监理人员还应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。
3结束语：
综上所诉，现阶段，对于建筑产业的可持续发展而言，房屋建筑质量问题正是关键的影响要素，因此务必保持高度重视。而防范此部分问题的关键在于，针对相关质量问题的具体成因进行科学的研究，并给予针对性的处理对策，从根源上避免形成房屋建筑质量问题。对此，房屋建筑项目的建设单位需要全面遵循相关规定开展质量管理工作，通过科学开展项目设计，严格管控原料质量，全面优化建筑质量管理等手段，强化房屋建筑的整体质量，有效防范项目质量问题，为广大居民提供高质量的房屋建筑。
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