屈现会
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摘要：随着科学技术的快速发展，我国建设各阶段资源管理也在不断的完善，合理用地受到了人们的告诉关注，随着科学技术的发展，BIM技术得到显著的提高，推动了我国城市建设、建设各阶段开发以及大型工程的建设的发展。在我国建设各阶段利用与管理中，已经广泛采用了信息化BIM技术，并取得理想的效果。基于此，笔者围绕着BIM技术在建设工程各实施阶段的应用展开了讨论，仅供参考借鉴。
关键词：BIM技术；建设工程；各阶段；应用
引言
BIM技术的基本原理是通过信息技术的辅助对建设工程的整体流程进行模型虚拟的，让建设工程在建设步骤开展之前就可以依靠模型构建对其中可能潜藏的问题以及障碍进行预知，有效提升建设工程实际措施落实工作的效率。这种技术作为一种信息载体亦或是信息整合方式，在建设工程行业中的应用范围越来越广泛，与传统的管理模式存在很大差异，可以说是建设工程作业模式上的一次革命。
1BIM技术概述
BIM技术的实际操作中可以让建设工程行业的施工阶段各个环节得到三维渲染，促使整个施工现场细节展现的更为直观与形象；工程量计算一直是一个让工程建设人员感到头疼的环节，这项工作不仅计算量大，而且一点点误差就可能造成严重的后果，给工程建设的整个过程带来障碍。BIM技术可以对建设工程基础信息进行准确提供，对工程建设总量进行精准预估，同时制定出更为科学合理的建设计划，减少工程组织步骤中浪费的成本与资源。
基础数据得到BIM技术集中整理后，可对工程建设的整个过程进行模拟，同时虚拟现场的流程数据还可以与现实施工现场进行对比，进而起到更为专业的监督作用。三维可视化功能是保障工程建设的质量的重要手段，尤其是是施工前期的虚拟检查，可以有效预防施工过程中出现的问题，让整个设计方案更为专业，保证工程建设的质量。
2BIM技术在建设工程各实施阶段的应用
2.1决策研究阶段
决策阶段主要是定义项目总目标、阶段目标、项目投资额、项目功能等，大多是使用非几何信息对拟建的项目进行描述。此阶段产生的信息将对后续设计工作有重要影响。
（1）主要工作活动决策阶段是决定建设项目是否能成功的关键。因此决策阶段的主要工作有项目调研，进行数据资料整理和分析，并编写相应的调研报告；投资机会研究，主要是确定投资方向；地块的获取；项目立项，进行建设项目可行性研究，编制相应的投资估算；筹措项目建设所需资金；把握市场的宏观形势；进行投资回报的分析；做好前期项目的营销推广。
（2）主要信息分析由以上对决策阶段的主要工作活动的分析可知，策划阶段的信息主要有：相关的政策、法律法规、社会治安情况，地块周边交通、医院、学校等环境调查资料，产品市场占有率及社会需求情况，资金筹措的渠道、方式信息；原材料、设备等供应情况；水、电、基础设施方面的信息，土地投标方案的制定，建设用地规划许可证及其他文件，划拨建设用地文件，国有土地使用证等资料，可行性研究报告包括项目概况、投资环境分析、市场研究等资料；新技术、新设备、新工艺以及其他专业配套能力及设施方面的信息。
2.2设计阶段
在CAD时代，建设工程设计2D图纸繁多、错误率高导致经常变更、各专业协作沟通困难，而BIM技术的使用让建设工程设计从二维转向三维，并走向信息化建造，使设计师们不再需要用简单的二维图纸去表达建设工程空间的三维复杂形态，将工程项目的预期结果在数字环境下提前实现。BIM技术在设计阶段主要有如下应用：
（1）参数化设计。BIM软件可以直接在三维平台上绘制三维模型，准确度高、速度快，而且还包含了整个工程材料信息、进度和成本信息等，是一个完整的建设工程信息模型。
（2）基于BIM的协同设计。
BIM使建设工程、结构、机电管道等各专业在一个平台工作，真正实现了三维集成协同化设计，避免了传统设计模式下各专业之间容易出现冲突而反复变更的现象。并且，应用BIM技术修改设计更加容易。只要一处更改，与此相关的所有信息都会自动修改在整个项目中，每个视图的平面、立面、剖面图也将自动更新，提高了设计工作的质量。
（3）基于BIM的建设工程模型检查。由于BIM模型整合了各系统的设计信息，建设工程与结构、.结构与设备之间的矛盾会直观的显示，设计师可随意查看，且能正确的找到可能存在问题的地方，进而及时调整设计，避免施工中的浪费。
（4）基于BIM的各种性能分析。结合应用与BIM建模软件具有互用性的分析软件，就可以分析拟建项目的结构合理性、光照、隔声、隔热等各个方面，不断完善BIM模型，从而提高建设项目的整体质量。
2.3施工阶段
施工阶段在建设项目全寿命周期中是非常重要的阶段，但是目前，我国建设工程施工技术的信息化水平比较低，在CAD时代存在2D图纸的可施工性低、工期进度拖延等现象，而BIM技术对施工企业来说具用有很高的应用价值。集中体现在以下几个方面。
（1）三维碰撞检测。在施工过程中，一旦出现系统冲突导致的返工，相关参与方有时需要付出几万、几十万，甚至几百万的代价来弥补，同时还会影响施工进度。而BIM技术的应用能够有效的避免这种没必要的浪费。BIM技术最直观的特点是三维可视化，采用BIM技术在施工前期对各专业系统之间进行碰撞检测，既可以优化设计，减少施工中出现的错误和返工的可能性，也可以优化净空和管线排布方案，同时加快施工进度，降低建造成本。
（2）4D施工模拟。运用BIM三维可视化功能加上项目施工进度计划，并根据施工方案，以动态的三位模式对施工现场进行虚化模拟。可以直观快速的将施工计划与实际进展作对比。同时可以发现本工程的重难点施工部位，优化施工方案，大大减少了工程质量问题、安全问题。
（3）三维模型校验。采用三维可视化技术，工程项目可以在视觉上与实际工程进行对比，探讨理论与实际之间的差异。通过对比，还可以进一步评估建造过程和建设工程物的相关功能，提早发现，从而及时调整可能发生的情况。
在组织协调内部的管理工作中，施工单位通过利用BIM建设工程信息模型统计出来的工程量，有效合理地安排人员、材料、机械；在组织协调对外的管理中，施工方全面应用可视化的BIM三维模型为设计方、监理方、建设方及各分包等创造协同作业的条件，解决设计例会、监理例会、协调会议等方式商议施工过程中可能出现的问题，从而消化内部矛盾，帮助项目各方达成共识。
2.4运营维护阶段
建设工程物在运营维护阶段，有了更多新的需求。人们希望建设工程的各种设备是安全、高效的运作状态，业主则希望能够有效的管理自己的资源，实现建设工程项目的增值。BIM建设工程信息模型包含了建设工程物各种设施的功能参数和建造过程中的参数，如空间位置、安装时间等，并建立了关联关系，确保各种设施的安全和完整。同时由施工单位移交的BIM竣工模型是各种设施管理的数据库，为系统的维护提供了依据。
BIM技术的运用使建设工程物的运营数字化和信息化。BIM模型能直观的提供建设工程物的有效物理信息（租赁人、家具设施库存等）、人员入住情况、可出租面积、租赁收入等财务数据，使得管理更加细化具有规程。总结得到：BIM技术在建设工程行业对于减少管理成本起着至关重要的作用，也是提高管理水平，增加收益的不二之选。
3总结
通过应用BIM技术，建设工程全过程管理活动将具备更鲜明的现代化特征。在实际的管理过程中，管理人员需要不断明确管理重点，并结合各个阶段的管理需求，制定完善的BIM技术管理方案，确保项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段都有专项技术支持，从而保证管理质量达标。
参考文献
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