罗兆华
深圳市三鑫科技发展有限公司 广东深圳 518054
摘要：近年来，随着我国建筑行业的飞速发展，带动建筑装饰装修行业的快速崛起，装修产业不仅形成了完善的体系结构，同时也在发展过程中产生了激烈的竞争环境。装修企业为了能够获得更高的利润，对于项目造价管理与控制更为重视。现阶段，建筑装修造价控制与管理难度较大，影响因素众多，传统的造价管理方式存在众多问题，导致工程造价控制难度较高。本文就建筑装修造价影响因素展开分析，并且针对造价管理存在的问题进行探讨，提出装修工程造价控制与管理的有效对策，为装修工程造价管理工作的开展提供参考。
关键词：建筑；装修；造价；管理；控制
建筑装修行业的发展不仅与房地产开发有着紧密的联系，同时也与人们逐渐提高的物质条件相关。随着人们对建筑装修的效果和风格的重视，建筑装饰行业设计、生产、施工都得到了绝佳的发展契机。如今的建筑装饰装修已经不仅仅是对生活居住环境的建设，同时也对精神文化享受的追求。这种变化导致建筑装饰行业材料种类更加丰富，装饰工艺发展创新能力稳步提升，随之而来的问题就是装修工程造价管理的难度更高，复杂的材料市场、高难度的设计方案、新型的施工工艺，这些都给造价管理控制制造了障碍。如何提高造价管控能力，促进行业的健康发展是当前重点研究和关注的问题。
一、建筑装修造价影响因素分析
（一）设计因素对造价的影响
设计因素是对建筑装修工程造价影响最大的因素。随着建筑装修风格的多样性发展，装修设计难度更大，为了达到预期的美观效果需要设计非常复杂的装饰造型和图案，如果设计人员素质和能力不足，导致设计方案存在问题，那么造成的结果就是设计方案与实际施工情况不相符，无法指导装修施工的进行。对设计方案进行修改和变更就会对工程的造价产生影响，导致造价升高风险增加。除此之外，装修设计难度过大，实际施工难度过高，为了达到设计的装饰效果，需要采用新材料和新工艺，也会造成装修造价的变化[1]。总之，如果设计阶段管理不善，工程造价控制难度会成倍的增加。
（二）材料采购对造价的影响
材料采购会对工程造价产生影响。建筑装修工程材料市场更为复杂，首先材料种类繁多，不同材料之间的价格相差非常大。其次材料具有一定的地区性，不同区域的材料价格存在差别，但是材料采购会受到运费和其他因素的影响，导致造价发生变化。由于装饰工程中材料价款占据比例非常大，一旦材料价格发生变化，那么就会造成装修工程造价的波动。由于装修工程采用的材料种类多，所以在材料采购时受到市场影响更大，任何一种材料价格发生变化，都会给装修工程造成额外的造价管理负担。
（三）装修施工对造价的影响
装修施工对于工程造价的影响主要集中在施工阶段对资源的利用效率和工程进度的管控方面。装修工程过程中所用到的设备及材料对工程造价也影响较高，材料、设备利用率越大，就能够降低其采购数量，从而有利于装修工程造价管理。因此，如何控制好材料的利用率是施工阶段造价管理的关键工作之一[2]。除此之外，施工进度及施工组织结构也会影响工程的造价管控。施工组织结构不合理，施工效率降低、人工闲置窝工，工程施工进度滞后，工期延长，都会较高影响人工费用、材料机械费及管理费用，提升工程造价，影响造价的管控。
二、建筑装修工程造价管理控制存在的问题
（一）装修工程合同不完善
合同管理是工程造价管理的重点之一，任何工程项目的建设施工中合同都是必不可少的元素，装修合同的严谨对于工程造价的控制有着非常重要的作用。但是，在目前建筑装修行业中，对于合同管理并不完善，建筑工程合同签订的目的是明确合同双方的责任和义务，对双方的行为进行约束，因此合同内容越详细对于建筑装修施工造价管理越有利[3]。
然而大部分建筑装修合同都是一份简单的协议，对于施工的具体内容并没有进行详细的描述，这就导致工程造价发生变化时没有妥善的处理方式，导致合同双方出现矛盾，不利于造价管理和工程质量的控制。
（二）装修施工管理混乱
装修施工管理是确保施工阶段造价处于可控状态的关键。随着行业之间的竞争日益激烈，建筑装修企业对于施工管理也更为重视，但是由于早期装修企业粗放式管理已经成为了习惯，对当前高品质装修市场管理认识不足，管理工作开展不仅无法有效提高施工效率和质量，还会给装修施工造成制约和干扰，导致工程质量出现问题，工程进度滞后，给建筑装饰工程造价管理带来更多的麻烦。尤其是在装修工程关键工序和环节上，管理层意见不统一，导致管理混乱，对造价管控影响最为严重[4]。
（三）造价人员素质水平不足
造价人员作为装修工程造价管理的主要执行者，对于造价管理控制影响非常大。造价人员素质水平低，就会导致造价工作中出现误差和错误的概率大大增加，无法为工程造价管理提供准确的数据支持。特别是一些造价人员专业能力不足，对于建筑装修行业的新材料、新工艺。新技术了解不够，在实际参与造价管理时，难以正确的评估施工活动给造价管理带来的风险。总之，提高造价人员的素质水平，提升其专业能力和从业经验是建筑装修行业造价管理工作开展的当务之急。
三、装修工程造价控制与管理对策
（一）重视招投标及合同管理
合同管理的不完善是导致建筑装修造价管理失控的主要问题，提高合同管理水平，在招投标阶段对合同内容进行细化，改变传统装修项目合同粗放式管理，能够为后续工程造价控制提供依据，避免给装修施工造成经济损失[5]。在合同管理过程中，要重点针对材料采购、工程变更、索赔等条款进行约定。同时明确工程计价方式，避免在造价管理上产生分歧，影响装修工程造价控制。
（二）加强装修施工管理力度
由于施工阶段持续周期最长，所以对造价管理影响也最为深远，为了避免施工管理力度不足影响工程造价，在施工过程中需要按照合同规定的要求进行材料的采购和装修项目的施工作业。为了降低工程成本，需要提高装饰材料的利用率，提高工程质量，避免出现返工现象，造成额外的经济负担。在管理工作开展时，需要建立科学的管理体系，明确管理流程和任务，避免管理混乱导致装修施工造价失控[6]。
（三）提升造价管理人员水平
由于目前建筑装修行业大部分造价人员对新材料、新工艺、新技术了解不足，自身造价管理专业水平不扎实。在项目开展前需要针对造价管理人员进行技能培训和专业能力提升。在施工过程中，也要定期针对工程项目中可能遇到的造价管理重难点进行指导和教育，提高造价人员水平，保障工程造价管理数据的准确和造价管理工作的有效开展。
结束语
综上所述，建筑装修工程造价影响因素主要中的设计、施工、材料等方面，在实际施工过程中，由于合同管理不完善、施工管理混乱、造价人员素质不足，给工程造价管理控制造成了不良影响。为此，装修企业需要重视合同管理，通过强化施工阶段的管理力度，提升造价人员水平，避免造价造价管理出现差错，影响工程项目造价的控制。
参考文献：
[1]毕京晴. 关于建筑工程造价控制与管理分析探讨[J]. 居舍, 2020(05):138-138.
[2]许俊. 装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨[J]. 现代物业(中旬刊), 2020(01):161-161.
[3]敖灯萍. 建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施[J]. 中国室内装饰装修天地, 2020, 000(008):7-7.
[4]张帆. 建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施[J]. 散装水泥, 2020(3):21-22.
[5]刘子慧. 建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施[J]. 建材与装饰, 2020, 606(09):112-113.
[6]易朝永. 装饰装修工程造价管理及成本控制策略分析[J]. 门窗, 2019, 176(20):176-177.