柴贵华
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摘要：当前，在我国城市化进程迅猛发展的趋势下，各个领域的发展得到了前所未有的提高，。现阶段，在现代技术的支持下，建筑行业实现了全面改革，不仅扩大其建设规模，而且在多个方面都利用了新技术新工艺，从而使得建筑质量得到提高的同时，给人们带来全新的生活体验。不过针对当前的建筑工程还暴露出一些问题，其中渗漏问题在建筑工程中相对比较普遍，而且出现的比较频繁，这也给一些居民的房屋居住和使用带来影响。因此，针对此类问题应该采取有效地方法做好改善，从而有效提高建筑工程的整体质量，并加强防渗漏水平。本文围绕当前建筑工程中防渗漏的相关内容作出分析，以供参考。
关键词：建筑工程施工；防渗漏施工；施工技术运用
引言
现阶段，人们对建筑工程质量水平要求较高，更关注舒适性与安全性，在具体的建筑工程实施中，建筑工程渗漏是较常见的问题。从实际情况分析，建筑项目实施阶段须严格按照标准开展设计，提高施工质量管理水平，防止出现渗漏的问题。进行建筑施工过程中，做好屋面、外墙、门窗、厨卫等部位的防渗漏施工是确保工程质量的重点和难点。施工人员须充分重视防渗漏施工，做好防渗漏处理，提高建筑工程中的防渗漏效果，确保建筑工程的质量。
1建筑中防渗漏施工的重要性
通过对建筑工程施工情况的分析，防渗漏施工在整个工序中占据较高的地位，其具体体现在以下几个方面：（1）通过建筑工程防渗透施工项目执行，可以确保建筑质量的同时提高建筑自身的价值，这样能够更好地展示建筑工程的整体形象。（2）建筑工程的质量与人们的生活有一定的关联，如果防渗漏工作处理妥当，则能够避免出现一些其他问题，从而保证建筑的整体实用性，以此确保房屋建筑的使用寿命。因此，在当前建设的过程中应该重视防渗漏施工的各项操作，同时还要加强一些细节方面的把控，从而确保施工能够稳定展开，以此提高建筑工程的整体质量。
2建筑工程防渗漏的主要影响因素
（1）材料因素。建筑工程防水材料的质量会直接影响项目的防渗漏性能，如防水涂料、石油沥青等。当前，我国防水材料市场依然较为混乱，如果使用质量较差的防水材料，就可能导致工程项目产生渗漏问题。（2）设计因素。建筑工程建筑节点设计、排水设计是否合理同样会影响项目的防渗漏性能，如在建筑节点位置选择使用复杂装饰材料，或整体排水管管径选择较小、数量不足，都有可能因此产生渗漏问题。（3）施工因素。施工人员专业素质水平及防水施工技术的交底情况会影响项目的防渗漏施工效果，如技术交底不到位，或施工人员没有依照标准规定进行防水层、找平层施工，就可能埋下渗漏隐患。（4）结构因素。建筑工程混凝土自身可能会产生微裂缝、裂缝，钢筋可能会因锈蚀而膨胀，使混凝土开裂加快，进而产生裂缝渗漏。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用
3.1外墙防渗漏技术
在进行建筑外墙防渗漏的相关工作中，相应的技术人员需要根据墙体和建筑情况做好浇筑和养护各项工作，这样能够减少一些问题的形成，从而确保建筑的质量和使用效果。在墙体的浇筑工作中，施工人员需要根据相应的流程展开浇筑工作，特别是在混凝土的相关工作中一定要做好细节的把控，可以利用插入式的设备对其进行作业，并根据相应的原则进行操作，确保工作的顺序，加强细节的把控。在具体开展的过程中技术人员一定要重视工作的连贯性，不然很可能混凝土会因为时间以及其他因素的影响，导致其自身出现裂缝，最终出现渗漏的问题。养护工作是一项重点工作，施工人员应该控制好养护时间，同时还要确保混凝土在养护期间处于理想的状态，不然很可能会因为一些因素的影响从而形成裂缝，导致出现裂缝。
3.2建筑屋面内部施工技术
如果地板或角落长期积水，就经常会出现渗水、漏水现象，防水处理起着非常重要的作用。从浇筑施工到混凝土质量检测和控制都应采用防水技术。浇筑施工时，应进行特殊的振动和压实作业，浇筑时应采用接触法，表面打磨压实后会出现固定防水层。为了保证浇筑工作的顺利进行，应研究和调整混凝土水泥砂浆的比例，使浇筑工作防水。如果预留孔过大，那么必须用规定的细石混凝土代替其他材料填充。
3.3厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间是人们生活中用水量最大的两个区域。防渗漏是卫生间、厨房最重要的技术，也是最容易积水的空间。只要施工过程中出现这种情况，周边居民都会受到不利影响。然后定位安装管道，再进行地面防渗漏施工，对防渗漏效果进行科学检测，及时处理问题。如果发生渗漏，可以保护防渗漏层。作业完成后，工作人员应立即检测管道的密封性，发现故障或隐患后，做出快速有效的反应。因此，分别采用三层防水技术，墙面刚柔并济，门框设有双层挡水板和门槛石，内角采用圆弧处理，更好地避免了水的溢出。墙面进行30cm柔性防水处理，实现墙面与地面接触点的防水保护，门口延伸30cm防水。卫生间里还有一个明暗相间的地漏，表面看得见，可以很好地排掉厨房卫生间的积水。但是瓷砖上有缺口。当水穿过砖缝时，暗地漏起到了排出渗入积水的作用，防止地面被积水损坏，保证了卫生间的清洁。
3.4外墙窗户防渗漏技术
外墙窗户渗漏问题较为常见，主要表现为雨水会沿墙体、门窗框接触位置渗入墙内、室内，在室内墙面可以看到门窗框周边存在湿痕，如果情况较为严重，可能会产生墙面滴水问题，进而浸泡地板。产生此类渗漏问题的主要原因如下：（1）窗户型材、加工工艺不合理，在温度影响下，窗框出现变形情况。（2）门窗玻璃密封条质量不佳，使用密封条难以保证密封效果。（3）窗框嵌填不严密，密封胶和基层之间存在缝隙，雨水可能沿缝隙渗入。（4）施工检查不严格，墙体和门窗框部位缝隙填充密实度不足，泡沫填缝切割存在失误。（5）室内窗台板低于室外窗台，产生倒坡情况，无法顺利排出雨水。为提升外墙窗户防渗漏性能，施工人员应熟练掌握如下防渗漏施工技术应用要点：第一，应在施工技术应用前，选择符合行业技术标准、国家标准的窗户型材，保证材料耐用性，并控制型材加工尺寸偏差在可控范围内；第二，应根据门窗框构造要求，开展窗框下框轨道泄水孔施工工作，及时排除轨道槽内雨水；第三，施工单位可使用柔性填充材料填塞外墙和门窗缝隙，如聚氨酯泡沫填充剂，并密封门框终端，做好后续清理工作，清理时需在泡沫固化之前使用专业工具处理超出门框的部分，避免刀片切割；第四，施工单位在安装门窗框之前，应根据垂直控制线、水平控制线复核预留洞口，利用金属膨胀螺栓、射钉固定预留混凝土块及安装固定片；第五，应保证室内窗台板高于室外窗台板，控制内外高差约为20mm。
结语
综上所述，在当前经济的高速发展中，人们的生活质量不断提升，这也使得人们对于居住环境有了更高的要求。虽然我国建筑行业在近几年取得较好的发展与改善，并实现了新工艺、新技术的融入，但是仍暴露出一些问题，其中渗漏问题比较常见，它不仅会影响居民的日常生活，还会严重影响建筑整体质量。为此，相应的技术人员在建设的过程中应该做好细节方面的把控，并结合实际情况做好相应的调整，以此减少渗漏问题的形成，给人们的居住带来保障。
参考文献
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