李帅
身份证号码：32038119940807****
摘要：房屋建筑是人们生活中的必备物质资源，而房屋建筑本身的质量也会对居民的人身财产安全产生直接的影响，也因此，人们对于房屋建筑工程的施工质量提出了更高的要求，为了保障房建工程的施工质量，相关建筑企业则需要开展有效的监理工作，不过，就实际情况来看，监理工作在开展的过程中，存在不少问题，导致其自身的实际效用无法发挥出来，基于此，相关建筑企业则要针对具体问题，采用科学有效的措施，对其进行解决，以此提高工程监理工作的有效性。
关键词：房屋建筑；工程监理；存在问题
引言：随着建筑行业的不断发展，工程监理的地位越来越高，并且受到建筑行业的高度重视，工程监理工作的有效开展，有利于减少施工中的隐患问题，提高施工的安全性，保障工程质量。因此，相关建筑企业在对房屋建筑进行施工建设时，应该加强对工程的监理，对于监理工作中存在的各种问题予以明确，并对其进行科学分析，确定问题产生的具体原因，以此制定出合理的解决方案，从而提高房建工程监理工作的质量与效率。
一、房屋建筑工程监理工作中存在的问题
（一）房屋建筑工程监理市场存在问题
当前，不少部门对于监理市场的具体需求缺乏准确且全面的了解，也因此，这些部门对于建立管理工作的重视度也比较低，再加上监理费用也相对较低，就影响到监理部门及相关监理人员的工作积极性，从而产生监理问题。比如，一些业主为了降低工程建设成本，一般都会选择收费相对较低的监理企业，这样则会造成监理市场产生恶性竞争的现象，致使一些经济基础比较弱的监理企业，因发展资金不充足破产。另外，部分监理企业为了能够吸引更多的用户，会采用降低薪资、裁员等多种方式，降低监理成本，比如，某建筑工程项目的监理工作，需要五名监理人员，但是相关监理单位只是安排两名监理人员，这种情况则会消耗监理人员大量的精力，同时也会影响其监理工作质量与效率，进而产生监理问题，并且会对房屋建筑工程的施工质量产生不良影响，也会使得监理单位出现大量的人才流失现象，对于监理市场的健康发展更是会造成较大的负面影响[1]。
（二）房建工程监理部门责任划分不清
部分监理单位在对房建工程施工项目进行管理时，存在责任划分不清的情况，这就会造成监理疏漏，一旦房建工程施工出现质量、安全等问题，很难及时找到负责人，甚至还会出现相互推诿责任的情况，从而影响到房建工程监理工作的有效性。出现这种情况的主要原因，在于责任管理机制缺乏完善性，且监理单位自身的管理水平相对较低，进而造成监理问题的产生。另外，在开展监理工作时，相关监理部门的工作人员需要与其他参建部门进行良好的沟通，并对各部门的工作进合理协调，借此对各方的利益予以平衡，减少矛盾冲突，保障施工效率与质量。但是，就实际情况来看，部分监理人员并没有做好相应的沟通协调工作，从而影响到建筑工程施工的顺利开展，这也会增加各部门之间的矛盾冲突，不仅会降低监理工作的质量，还会降低房建工程施工的效率。
（三）过于重视房建工程的施工进度
在工程项目的施工建设过程中，工程施工安全与质量是其中的重中之重，若是能够保障房建工程的施工质量与安全，则能够避免安全事故，保障工程的经济效益与社会效益[2]。但是，在具体的监理工作中，施工方过于重视工程的施工进度，并且要求监理人员偏重对施工进度的监管，并且还会减少对工程施工质量与安全的管理，这样很容易会产生安全隐患与质量问题，严重的话，还会引发安全事故。
二、房屋建筑工程监理工作问题解决的有效措施
（一）加强对监理市场的规范管理
若想改善房建工程的监理工作现状，不仅要重视监理单位自身的管理水平及专业能力，还需要确保监理人员能够将相应的监理技术手段，有效应用到房建工程的监理工作之中，借此提高房建工程监理工作的有效性，使其发挥出实际效用。另外，相关政府部门也应该加大对监理市场的监管，要结合实际情况，制定出相应的监理收费标准，严禁出现监理企业为竞争而恶意降价的现象，同时还要设置出完善的监理市场规范机制，要求各监理企业能够严格遵循相应的规范机制，进行良性竞争，确保监理工作的质量[3]。政府部门还需要对监理市场予以定期监察，若是在监察过程中，发现存在违反规章制度的企业，则要予以严惩，坚决打击恶性竞争的行为，以此营造出良好的监理市场环境，促使各监理单位之间能够保持良性竞争的状态，进一步提高监理市场的规范性，促进监理行业健康长远的发展。
（二）合理完善房建监理机制
完善监理机制能够对监理人员的工作行为进行指导与约束，减少监理工作中的各种问题，提高监理工作的规范性与有序性。因此，相关单位部门若想提高监理工作的质量与效率，则需要对以往的房建监理机制予以完善。基于此，有关部门要建立相应的责任机制，结合房建工程的施工情况，明确监理工作内容，并对其进行细化，将其落实到各个监理人员身上，同时还要合理划分监理工作职责，要求监理人员承担起相应的责任，一旦房建工程出现问题，就要追究负责人的责任，借此提高监理人员的工作积极性。另外，建立健全的监督机制，设立专门的工作岗位，安排专业的监理人员，要求其严格按照相应的规范条例，对具体的施工过程进行实时监管，针对施工中存在的问题，要予以及时指出并上报，监理人员还要定期到施工现场进行排查，并且要明确施工重点，加强对隐蔽性工程、施工细节的检查，减少施工中的隐患问题[4]。
（三）增强监理部门的沟通协调职能
房建工程的建设规模相对较大，而且涉及到多个部门，作为沟通协调各部门的中间方，监理部门则需要做好相应的沟通协调工作，借此减少各部门之间的矛盾冲突，促使房建施工能够顺利有效的开展。基于此，监理部门可以引进信息技术，利用信息技术构建相应的信息沟通平台，借助该平台加强各部门之间的联系，比如，可以利用BIM技术，建立信息管理系统平台，在该平台上与各部门进行有效联系，同时也能够通过建立数据化的工程模型，使各部门直观的看到施工中的问题，借此对各部门的工作进行有效协调，以此提高施工效率，保障施工质量。
（四）加强对房建工程施工关键工序的监管
相关监理人员在对房建工程进行监督管理时，需要对工程的特点及其施工的重点环节进行全面的了解，并针对关键施工工序进行严格的监管，以此保障工程施工质量。在具体的监管过程中，监理人员需要做到以下工作。其一，在对基础梁进行浇筑之前，需要对钢筋的搭接长度予以明确，对其加密区予以合理控制；其二，对二次加工材料要进行认真检验，保障材料本身的质量、性能都与实际施工要求相符合；其三，在对楼板进行浇筑施工时，要对混凝土的密实度予以实时监督与检查，确保浇筑施工质量[5]。
总结
针对房屋建筑工程的施工建设，开展有效的监理工作，能够降低施工中的安全风险，对各种影响工程质量的因素予以合理管控，进而提高施工安全与效率，减少不必要的资源浪费。因此，相关建筑企业应该提高对工程监理的重视程度，掌握监理的要点，并将其有效落实到房建工程的施工过程之中，使得该工作的实际效用能够充分发挥出来。
参考文献
[1] 荆磊. 浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J]. 新商务周刊, 2020, 000(002):48.
[2] 刘展. 房屋建筑工程监理中存在的问题及应对措施分析[J]. 城市建筑, 2020, v.17;No.362(21):188-189.
[3] 吴玉佩. 浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J]. 中国室内装饰装修天地, 2019, 000(002):82.
[4] 肖鸣. 浅析建设工程监理实施过程中存在的问题与对策[J]. 中国住宅设施, 2020, No.211(12):77-78.
[5] 沈润鹏, 柴亚松. 浅析房屋建筑监理的操作要点及实施途径[J]. 农家科技（下旬刊）, 2019, 000(012):174.