黄华仁
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摘要：随着城乡一体化建设进程的不断推进，在房屋工程监理过程中，需要不断提升对工程质量的监督以及进度控制，以解决实际施工中所存在的问题，本文将着重围绕房建工程监理这一议题进行分析，讨论当下房建工程监理中所存在的问题，同时提出笔者的解决对策。
关键词：房建工程监理；问题；对策解决
前言
工程监理在整个建筑工程建设过程中扮演着重要的角色，工程监理需要对工程的整体质量、成本控制以及进度等方面进行总体把握。我国房建工程监理工作已经取得了卓有成效的收获，然而在一些问题上，仍然距离国际监理水平存在一定差距，出现这样问题的原因在于设计、施工以及验收环节缺乏足够的把控以及制约。为了提高房建工程的质量以及施工效率，房建工程监理从业人员要针对现存问题进行科学解决，促进房建工程建设效果获得实质性改善。
一、房建工程监理工作的重要作用
工程监理工作不仅仅和现场施工有关，在房建工程最开始到设计环节中，工程监理就要围绕建筑项目本身的特征以及周边环境，做出监督以及管理，考核工程的成本以及相关利润，在科学设计理念的指导下，保障房建工程设计的科学性以及有效性。当下，在一些房建工程中，设计人员并没有从相关监理的标准切入，从而导致在勘察、设计以及成本环节上无法真正实现规范化的管理，出现了一些质量低下、施工效率低的房建工程。所以，在房建工程设计环节中，加强工程监理是非常必要的。
施工环节中，房建工程监理，则需要协调施工，促进施工成本降低，提升企业效益，也要注重对质量的严格把控。施工现场所使用的原材料要选择质量优、价格低廉的供货商，也要控制施工的人数，避免擅自增加工程量或者缩短工期。工程监理的工作在于确保施工过程中各个环节能够高效衔接，并在监督和管理的过程中保障各个环节合理运行，规避以权谋私的行为，这也是为社会公众提供安全住房的关键环节。
在房建工程的最后验收环节上，工程监理要保障房建的工程质量和水平符合符合相关要求，由于一些房建工程监理存在自身素质较低或者被利益诱惑等问题，导致在验收的过程中没有真正发挥出监理的作用，验收的结果也不符合实际情况，损害了企业以及人民群众的利益。
二、当下房建工程监理工作存在的问题及不足
（一）工程监理机制不健全
一些房建工程项目监理很难开展工作的原因在于监理机制不健全，从业人员无法在实际工作的过程中按照相关规定落实工作，受到不完善监理机制的影响，在监理工作中，从业人员也更容易受到他人的主观因素干扰，影响了最终项目监理的有效性以及真实性。还存在一种情况，即一些工程监理人员个人素养较低，能力存在缺失，在监理机制不完善的情况下，没有足够的实践经验支撑受到经济利益的驱使，敷衍项目的最终考核，使监理工作形同虚设。
（二）监理招投标不够科学
在对房建工程监理单位的过程中，招投标需要反映出工程的建设规范以及要求，招标的文书也是对监理单位资质的考察，招投标不科学将导致一些监理单位“浑水摸鱼”地完成招标，使得监理工作难以顺利开展，也无法落实监理职能。
（三）对于监理工作认识程度不足
一些房建工程在施工时只是片面的追求经济效益，并没有针对施工质量和安全问题进行充分考虑，尤其削减了对监理工作的经济投入，使房建工程施工出现安全问题。监理工作需要得到建筑企业的足够认识，尤其在施工的过程中不能互相推诿，只有真正落实监理工作，才能够规避设计、施工、验收过程中出现的漏洞以及空白。
三、房建工程监理存在问题的解决策略
（一）健全工程监理体系
为了进一步提高房间工程建设效果，需要重视工程监理体系的构建，通过不断完善制度使工程监理的效用发挥出来。建筑单位要重视房建工程监理工作，同时要基于市场公信力内容，在房建工程技术指导下，对房建工程作出规范性的文件，也要了解监理工作的相关需求，促建工程监理体系的完善以及健全。
建筑企业要认识到，随着我国经济的不断发展，想要进一步提升企业竞争力需要将工程质量作为自身核心竞争力，重视单位的信誉、社会口碑以及公信力，将之作为拓展企业未来发展空间的关键，所以工程监理单位也要从自身做起，不断加强工程建立体系的完善以及健全，为工程监理工作的有效开展提供保障。
（二）加强对重点环节的监理
由于房屋施工过程中涉及到的工作较为繁杂，在推进施工监理时，要根据房屋施工的特点，针对过程中的重点环节给予更多关注，尤其是地下室墙柱的施工监理。作为整个建筑施工过程中的重要组成部分，地下室的稳定性对于地基有着关键影响，要加大对根部的处理，地下室支撑性可以通过湿润以及加强洒水的方式保障，混凝土的塌落和异性也要得到有效的控制，由于地下室的墙体容易出现开裂的问题，为了增加稳定性，可以适当的降低钢筋值，也要避免地下室墙体的开裂。施工过程中，工程监理也要关注楼板所出现的开裂、蜂窝、漏筋、烂根等情况出现，施工问题时要及时进行沟通和解决，监理人员要对施工方的预埋进行提醒和监督。
（三）提高监理人员的专业素质和能力
监理人员的业务能力以及知识架构在很大程度上决定了房屋建筑工程监理的质量以及水平，所以监理单位也要加强监理人员的素质培养。可以通过定期开展培训的方法，对于监理人员提出更高的职业技能要求培训的内容，培训要包括理论、监理技能以及知识培训。理论性的内容要涉及到行政、法律监督和经济学等方面，扩展监理人员的知识范畴，增强职业素养，在理论和实践结合培训的过程中，监理单位要尤其注重监理人员的经验。监理人员要熟悉工程的设计、施工以及验收过程中的种种细节，同时明确项目监督的任务以及责任，具有较高的职业素养，避免在工作过程中出现以权谋私的情况。监理单位也要加强对人员的总体评估，通过反馈机制，了解监理人员的实际工作情况，严格杜绝职业能力不达标、职业素养不高的监理人员入职单位。
监理人员自身也要不断给自己充电，在施工监理的过程中，秉持着对业主和承包商负责的态度开展工作，认真对待精益求精，这样才能够保障监理效率得以提高，促进工程顺利开展。
结语
综上所述，对于房建工程项目来说，监理工作贯穿于整个过程，也是保障房建工程整体建筑效果的关键环节。现阶段我国房建工程监理工作中仍然存在一定问题，房建工程监理行业需要不断推进制度的完善，加强围绕工程监理的相关规范化管理体制构建，切实提升监理人员的专业素养以及职业能力。站在长远发展的角度，推动我国房建工程监理工作在新时期实现健康稳定发展。房建工程监理从业人员也要纠正以往工作中出现的怠慢态度等不良问题，加强自我学习，凭借过硬的综合能力以及专业知识，更好的胜任岗位工作，保障房建工程建设质量。