天水市秦州区住房和城乡建设局 甘肃天水 741000
摘要：近年来，社会经济的飞速发展，住房建筑业的发展得到了进一步的促进。其中，人们对住房建设质量的要求越来越高。鉴于这个问题的出现，最有效的解决方案是改善房屋过度建造的防渗性，提高技术人员的防渗漏技术和专业素质，减少房屋渗水的问题，进一步防促使漏施工技术在房屋建筑中的有效应用。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建设；应用
前言：在建筑工程施工过程中，防渗技术的实施对建筑物主体的质量有重要影响，因此有必要加强住房建设项目防漏的相关研究，注意材料的质量和防渗漏施工技术，以确保整个防渗漏建筑符合专业技术标准，提高现代建筑主体的整体防水性能，从而为人民提供经济舒适的住房建设项目。在此基础上，本文首先分析了房屋建筑中渗漏的主要原因，进一步促使防渗施工技术的改革创新，希望为我国建筑业提供参考。
一、房屋建筑中更容易发生渗漏及其原因。
根据实际调查，可以发现在房屋建筑中，特别是在厨房，浴室，外墙和地下室中，容易出现渗漏问题[1]。这些地方泄漏的主要原因是，在项目施工期间，一些施工单位在进行相关的防水作业时使用了不合适的材料和不一致的施工技术。简而言之，在房屋建造过程中会发生渗漏现象的原因有很多。
1.建设水平不高。当前我国建筑业的快速发展导致建筑业的建筑水平相对落后，不能更好地建造住房建设项目，并且住房建筑不符合当前标准。其次，在施工单位方面，没有更好的管理机制，尤其是质量监督部门，还没有制定出比较完整的项目监督制度，最终的审核和监督工作不达标，导致在施工期间无法对施工人员进行合理，全面的管理。结果，建筑工人为了赶上施工期而忽略了房屋建造的质量，墙内控的填充材料的防水性能不足。因此，要提高施工人员技术管理水平，要求施工人员在整个施工过程中有必要学习自己的知识，严格对待填充的处理工作。除此之外，为了加强实力，还要确保自己的良好素质，继续自我完善，并纠正自己的工作和学习态度。
2.不合格的建筑材料。在实践中，施工单位在进行房屋施工作业时会发现其对建材的控制过程处于混乱状态，许多建材和防水材料的质量均达不到施工要求[2]。因为，很多的房屋建筑商人过多重视当前利益，在处理房屋防水和防渗建筑中使用防水性能差，抗腐蚀能力弱的劣质材料中来填充，导致外墙渗漏问题的不能得到根本的解决。另外，一些建筑公司为了最大程度地节省工程建筑的成本，缩短工期，建设单位省略了房屋防水防渗施工的必要步骤，导致建筑物内无渗水或渗漏现象，混凝土材料使用时不符合标准筑物渗水和渗漏问题。因此，房屋建筑施工人员应更加注意建筑材料。
3.施工技术不好。施工技术是影响整个住宅建设项目的重要组成部分，因此施工单位需要对此给予足够的重视。但是，考虑到实际情况，大多数施工单位都在项目的施工中，施工人员的技术素质也不高[3]。然而使用防渗技术必须要求施工人员具有出色的技能，同时要有较强的耐心。另外，为了尽快赶上施工期，他们也出现未严格遵守相关的法规和标准匆忙完成防渗漏施工的现象，导致住房建设项目的整体质量下降，
二、防渗漏施工技术在房屋建筑中的应用
1.防渗漏施工技术在墙体建筑中的应用
在房屋建筑工程的外墙施工过程中，防水施工的质量主要受所用材料和施工技术的影响。特别是在浴室的外墙上比较容易出现泄漏。因此，为了更好地保证工程质量，施工人员必须先根据相关标准和要求清理整个墙面，然后再将墙面抹灰。施工单位在进行诸如安装钢网之类的详细工作时[4]，不仅需要确保混凝土浇筑带能够适应不平坦的外壁表面，还要科学合理地外墙上设置窗户滴水槽，确保外墙的隔热效果，从而保证工程的有序施工。同时，在施工期间，施工人员还应注意有效控制墙体与砂浆之间的附着力，保证墙面涂料的均匀性，在墙壁上施加层状涂料时，应注意合理控制厚度，确保墙体防渗的质量。
2.防渗漏技术在屋面施工中的应用。
屋面是指房屋建设项目投入使用后发生渗漏问题的主要场所。由于防顶楼施工过程复杂，因此在实际的施工过程中，施工人员需要尽可能避免阴雨天气，按照相应的技术标准来处理工作，在建筑公司的防水施工期间，要注意防水材料质量的问题，按照有关要求和规范来填充或去除屋顶表面的不平整地方，以确保平面足够的平整度。如果屋顶基础上剩余的混凝土过多，则需要进行清理以完全清除混凝土表面上的杂质，最后将水泥浆施加到表面上，以确保基础层和底层流平层可以牢固地粘附，以达到防水卷材的施工质量。在此测试过程中，一旦发现材料不合格，应立即采取补救措施以进一步提高防水质量
3.防渗漏技术在厨卫建筑中的应用。建筑物内的厨房和浴室是应用防渗漏施工技术的主要场所。因为，在房屋建造过程中最容易泄漏的是厨房和浴室，厨房和浴室的耗水量较大，因此容易积水。但是，根据一些建筑公司在厨房和浴室混凝土施工过程中选择的混凝土材料的质量，所使用的混凝土材料的质量存在问题，这将导致开方在浇筑过程中更容易出现裂缝带有厕所的混凝土工程，这也是使房屋建筑项目更容易出现渗漏和墙体变形、其他质量问题。另外，施工人员要对管道材料的质量与厨卫设备使用有深刻地认识，进而避免外墙施工质量发生厨卫浴室防渗漏问题。
4.加强混凝土施工技术，在房屋建设项目施工中经常面临施工面粗糙的问题。这个问题的出现将严重影响住房建设项目的稳定性和抗渗性。鉴于这种情况，在设计房屋建筑项目时，施工单位必须首先注意项目内部环境的清洁，最好尽可能避免出现碎屑[6]，在进行混凝土浇筑作业时，施工人员根据具体要求对浇筑的模板进行一定量的润湿处理，同时，在振动混凝土时，还必须能够确保足够的振动，还应注意该区域的维护工作。在特定的维护过程中，必须使用合适的覆盖物以防止混凝土在长期暴露下受到污染。
5.使用新型防水材料来改善和解决屋顶，比如通过更换门，窗和屋顶的缝合材料，并采用具有更好的防水和耐腐蚀性的工程材料，将有助于提高门，窗和屋顶的稳定性和长期可用性，并减少泄漏的可能性。择一种新型的防渗漏材料，比如，聚合物材料。这种类型的材料具有涂层防水的特性。还有一种是价材料格合理的盘绕防水材料，主要是由纤维，沥青等适当的混合搅拌组合而成，必须确保没有其他污染物，置于相应的温度环境中，以确保墙壁可以紧密地贴在防水材料上。最后一种是刚性防水材料，这种材料是防渗漏混凝土，可以添加一定的辅助材料。它可以在房屋建造过程中建造，也具有良好的防渗材料的使用价值，保障施工的质量。但是，任何防水材料都有使用寿命，达到使用寿命后，即使最好的防水材料也可能导致泄漏问题。因此，门窗防漏技术的研究和创新仍需不断完善和加强，
结论
基于以上所述，随着社会的飞速发展，防渗施工技术在房屋建设中的应用对保证工程质量具有重要作用。因此，作为施工单位必须给予足够的重视，有必要加强住房建设项目防漏的相关研究，分析在建筑施工中容易发生渗漏的原因，同时要提高技术人员的防渗漏技术和专业素质，才能够根据实际情况采取积极有效的对策，有效解决住房建设中的漏水问题，避免潜在的泄漏危害，满足人们的生活需求。
参考文献
[1]蒋荣健.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].建筑工程技术与设计，2016,(32).
[2]汪小亮.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].建筑工程技术与设计，2016,(28).
[3]郑子韬.防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究[J].住宅与房地产，2016(12):160.
[4]徐峰云.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].建材与装饰，2016(28):19-20.
[5] 李明华 . 房建施工中防渗漏施工技术的实践探究 [J]. 江西建材，2017（4）：107+109.