周文献
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摘要：随着我国城市现代化进程的不断加快，工程建筑行业获得了巨大的发展空间。但是在建筑工程中质量问题始终是社会各界关注的焦点，所以为了提升房建工程的质量，必须采取严格的监督管理措施。文章介绍了监理工作中质量控制的重要意义，探讨了监理质量控制工作中存在的问题，并且阐述了提升监理质量控制的具体措施，从而确保达到提高房建工程质量的最终目的。
关键词：房建工程；监理工作；质量控制
中图分类号：TU71 文献标识码：A
1 引言
按照用途可将房建工程划分为两大类，一类具有商业特性，另外一类为民用住宅。若要获得较高的用户满意度，房建工程的整体质量必须有所保障。由于房建工程涉及到多个利益相关方，参与建设的主体也较多，因此施工缺乏规范性、施工标准不高、潜在隐患较多等状况往往难以避免。故而，为了确保房建工程的施工质量，监理人员必须在施工现场充分发挥其监管职能。
2 房屋建筑工程监理现场质量管理的重要作用
2.1 有利于施工材料管理工作的开展
施工材料的质量直接关系到房建工程的安全性与稳定性，若要提高工程的整体质量，必须首先保证施工材料合乎行业标准或国家标准。基于此，监理人员务必在施工现场严把材料质量关，正式开工前应对施工材料进行严格抽查，若发现不合格施工材料，必须要求施工人员立即更换，确保流入施工场地的任何一种施工材料都安全可靠，从而为保证工程的整体质量奠定良好的基础。
2.2 提高施工人员意识
在开始进行施工前，监理人员通过与施工人员的沟通，及时的提高施工人员的质量意识，让施工人员在施工过程中能够更加重视房建工程施工质量。监理人员要能够对整个施工过程加以准确分析，积极的对施工人员进行质量培训，更好的管理各个环节，避免安全隐患的出现。与此同时，针对在施工中施工人员的错误行为，那么监理人员也可以进行纠正，通过开设会议讨论的方法，就能够更好的找到相应的问题，提高房建工程施工人员的意识。
3 房建监理质量控制工作中的问题
3.1 监督管理制度不够完善
建筑工程项目开展中，质量就是生命，所以为了提高房建工程的质量，监理工作的有效实施具有重要意义。然而在我国建筑行业发展中，工程监理起步较晚，并且没有受到社会各界的广泛关注，因此工程监理发展较为缓慢。同时，由于工程监理行业没有完善的监督管理制度，因此导致监理工作的开展处处受困。另外，由于管理制度的缺失，工程监理工作无法对房建工程实施有效的质量控制，并且针对施工过程中的问题，也不能采取合理的处理措施。此外，管理制度不够完善，还使监理工作出现诸多漏洞。例如，当建筑施工中出现施工质量问题时，监理单位不能快速的做出反应，并且还存在责任推脱现象，从而造成施工过程中出现重大失误，使施工成本急剧增加。
3.2 缺乏创新意识
为不断提高现场监理水平、确保房屋建筑质量，应当运用先进的监理理念，采取新型的监理模式，并对房建工程监理体系及时进行健全。在施工过程中，应根据现场实际状况选用行之有效的监理手段。
随着科学技术的发展，房屋建设水平在持续提升，落后的监理理念必然无法充分满足工程建设需求，因此现场监理人员应当紧跟时代前进的步伐，既要注重丰富自己的专业知识，也要具有较强的创新意识，依托于先进的设备、技术和监理手段来提高监理质量。
3.3 缺少成熟监理管理制度
对于房建工程而言，施工标准如何，需要有相应的管理制度来加以明确。但是，从当前我国房建工程监理上能够看出，其管理制度并不明确，无法了解施工的具体标准，也缺少相应的监理制度，这样就直接影响监理工作的顺利开展。此外，也在一定程度上直接影响对监理人员的素质要求。建立管理制度对于房建工程有着非常重要的作用，缺少相应制度的影响，那么对于整个工程的质量都会受到影响。
4 房建工程监理现场质量管理的方法
4.1 注重施工材料质量
①针对到场材料在进行验收期间，需要保证材料实物同货单相一致。在此过程中，要保证运送到现场的材料完整无误、标识清晰；要保证袋装水泥不存在散包、受潮与结块现象；钢筋不会出现散捆、混装、变形以及锈蚀的问题，确保进场材料在类型、规程与数量方面都和货单相一致，针对入场材料还应当拥有产品出入合格证件；②针对即将入库进场的材料，工作人员应当对其实施详细登记并建立台账，把材料的出厂合格证编号、现场复试报告编号与工程部件等全部作为台账的具体栏目；③材料在进场之后应当根据标准规定予以堆放，要严格根据保管要求实施分区处理，对于不同类型与规格的材料应当具备明显标识，针对库存材料实施定置化管理；④要加大材料检验力度，针对进场材料应当开展抽样复试工作，保证材料质量符合要求，复试期间要以国家相关标准规定作为根据，只有复试合格通过之后才能投入使用。
4.2 工程质量保修
监理单位针对工程质量保修所开展的一系列监理工作，应当以合同书约定的内容为依据。开展此项工作之前，监理方必须明确施工现状和人员配置状况，要求监理人员不仅要详细记录建设方提出的房建工程质量缺陷，还要对此进行核查，若质量缺陷确实存在，务必敦促承包商采取有效的解决措施。工程质量缺陷修复后，监理人应及时进行验收。如果工程质量缺陷不是由承包单位造成，监理人应对修复费用进行核实然后在工程款支付证书上签字确认，并将相关资料报送至建设方。
4.3 加强施工工序的质量监督力度
房建工程施工中需要涉及多种施工工艺和施工工序，因此为保证施工质量，监理人员必须加强施工工序的质量监督力度。首先，监理工作人员应该对施工工序中容易出现问题的地方采取有效的预防措施。同时，监理人员还应该制定合理的工作计划，从而保证在施工过程中对工程质量实施有效的监管。其次，为了提升施工工序的质量和安全性，监理人员应该加强施工现场的巡视力度。从而保证能够在第一时间，发现施工工序中存在的问题，而后实施有效的处理措施。最后，为了提升施工过程的安全性和质量，监理人员还可以加强对施工人员的监督力度。由于建筑施工活动是一项复杂的工作，因此在施工过程中，施工人员时常会出现大意和违规的现象，而加强监督管理力度，就可以提升施工的规范性，从而提升施工质量和安全。
5 结束语
房建监理工作中的质量控制，对提升房建工程的质量具有极为重要的意义。而在进行监理质量控制工作中，会存在诸多的问题，例如缺失完善的监督管理制度、监理行业内部管理不规范和监理人员的综合素质较低等，这些都是影响监理质量控制的关键因素。因此，为了提高房建监理质量控制，可以从加强施工前期的质量监督、加强施工资源的质量监督和加强施工工序的质量监督着手。以此保证房建工程的质量，以及推动我国监理行业的健康发展。
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