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摘要：在土建工程的发展和现代化过程中，新的设计理念和新的建设技术正在迅速发展，同时促进建设项目的动态发展。施工质量直接关系到人民的生产生活，而技术是建筑质量控制的重中之重，因此必须对技术进行全方位的管理和科学的应用。基于此，文章结合笔者多年工作经验，对现代建筑土建工程特点及新技术中的项目管理实施提出了一些建议，仅供参考。
关键词：现代建筑；土建；工程特点；新技术；项目管理实施
引言
施工管理工作是土建工程中最重要的一个环节，是土建工程中各项工作有序进行的保障。土建工程施工项目繁多，施工条件困难，施工企业需要考虑多方面的因素才能让建筑施工正常运行，如施工天气、施工场地的地质条件、施工原材料的采购价格、施工机器的选择、施工人员的管理等，这无形之中加大了土建工程施工管理的管理难度。因此企业要加强土建施工项目的资金和人力的管理，通过引进先进的管理经验和管理技术来加快建筑施工的进程，保障建筑施工的质量。
1现代建筑土建工程的特点
1.1工程管理难度增大
当前社会，工程建设飞速发展，各种大规模、大跨度、高耸、轻型、大型、精密、设备现代化的建筑物层出不穷，在高质量、快速施工、高经济效益等各种要求下，施工管理的难度大幅提升。此外，土建工程施工过程中的不确定因素多且复杂，这些都可能造成项目产品的性能存在显著差异，加之施工环境的影响以及人为因素的不可控性，都进一步增加了房屋建筑管理的难度，从而影响了土建工程的正常发展。
1.2机械化和自动化程度提高
随着土木工程规模的扩大和由此产生的施工工具、设备、机械向多品种、自动化、大型化发展，施工日益走向机械化和自动化。同时组织管理开始应用系统工程的理论和方法，日益走向科学化；有些工程设施的建设继续趋向结构和构件标准化和生产工业化。这样，不仅可以降低造价、缩短工期、提高劳动生产率，而且可以解决特殊条件下的施工作业问题，以建造过去难以施工的工程。
2现代建筑土建工程的新技术
2.1循环水采暖技术的应用
循环水采暖技术是提高建筑使用性能、推进建筑社会效益与经济效益共同发展的新型绿色节能施工技术。由于我国北方的气候四季分明，冬季异常寒冷，所以需要通过集中供暖的方式进行采暖。在北方建筑土建工程传统施工技术中，需要进行热水采暖工程施工。而这一环节对能源资源的消耗巨大，不仅增加了施工成本，而且消耗了大量能源资源。通过新型绿色节能施工技术的应用，可以有效提高采暖系统的供热能力，并降低能源资源消耗。同时，在传统采暖系统中，通常使用大量管道进行热水输送，一方面浪费了管材资源，另一方面浪费了大量热能。通过新型采暖技术的应用，可以实现套管热循环使用，有效提高采暖的效率与节能性。
2.2采用绿色节能技术
土建工程是一个耗费能源和建筑材料较多的建筑工程类别，实现绿色环保理念，首先要根据建筑工程实际加大绿色节能技术的使用力度，有效减少能源消耗。太阳能及地热能的综合运用可以在很大程度上减少建筑能源的损耗，减少能源浪费的情况。为了更好地促进绿色节能资源的使用，应该根据建筑工程的建筑实际及建筑地区情况合理规划能源的采集。例如，根据日照高度及房屋窗户的设计能够更好地实现房间内进入太阳光，减少供暖的能源支出；设置建筑通风系统，可在夏天减少空调设施的使用，从根源上减少能源消耗。地热能源较为丰富的地区可以选择地热能源实现供暖，综合运用地源热泵引进地热能源及制冷设施，实现从自然中获取能源，满足人们的日常需求，实现土建工程环保理念的落实。此外，还要不断加强建筑施工材料研究，实现节能环保材料的独立生产，减少国外引进的成本，实现成本管理与过程控制的综合发展。
2.3使用可再生能源作为动力
能源转换和储存功能可以降低建筑项目的能耗，最大限度地提高材料利用率，促进统一建筑和太阳能技术的快速发展，同时提高现代建筑项目的经济效益。由于通常使用的建筑能量材料具有储热功能，因此该方法有效地控制了建筑早期的温差。这减少了空调的时间和频率消耗，并防止了能源浪费。常用的储能方法有混凝土、储罐和石头。这些方法使用起来比较方便，所需设备较少，非常适合冬季恶劣和暑假时间较长的地区。
3现代建筑土建工程项目的管理对策
3.1严格做好技术的交底
技术资料交底的内容往往是非常十分复杂的，既需要包含一些施工设计以及结构处理方面的重要内容，同时也就需要给全体施工人员制定施工项目中所需要的一些特殊要求，需要施工单位的相关总工程师以及其他相关部门负责人对工程施工前的方案设计进行一个技术性的交底，一些企业分公司的相关负责人向有关的施工人员需要进行有关施工设计方案等相关内容的详细交底，每个单位的技术工程师和负责管理人员还需要对一些负责施工的班组长或者是有操作过的工人人员进行检查交底。技术生产交底在企业技术生产管理当中往往占据着十分重要的主体地位，书面技术交底往往只是其中的一部分，而严格检查以及严格监督交底是整个企业技术交底管理当中的重要一环。所以在施工验收过程当中，一定要对工程技术监督交底的过程落实执行情况，进行定期多次的监督检查，还要同时加强工程施工管理层面的技术监督，最终才能保证施工过程的整体质量。
3.2加强施工现场的技术管理
技术管理还要求建立工程技术文档，包括一系列记录，例如，工程结构图摘要：，已完成项目的列表以及工程图审查记录。同时，从项目提交到项目完成，必须记录技术文件的收集和用于建立技术文件的项目数据。收集技术文档时，必须真实反映当前的施工情况。收集者未经授权不得修改或伪造建筑材料，以避免虚假的工程条件和随意编译。最终收集的项目文件和材料必须由各级技术主管进行审查，确认正确。
3.3严格进行土建工程施工图纸的会审
图纸设计是整个土建建筑工程的技术基础，同时也是核心技术所在，如果工程图纸设计出现一些错误，就可能给整个土建建筑工程发展带来一些不可估量的后果，所以在进行工程图纸设计过程中一定要及时做好对工程图纸设计的严格审查，如果图纸不能够符合要求，相关人员要积极的进行图纸修改。在通过审查之后，工程施工的设计管理人员也需要认真的阅读熟悉设计图纸，能够清楚明白工程设计者的整个设计理念。
结束语
为了提高建设质量，加快我国土建工程建设的进度，有必要加强土建工程施工现场的管理，实施对各施工环节及各种施工技术的优化。只有建立健全全面、完整的施工管理体系和规范的施工现场管理，才能保证项目现场施工过程的有序开展，在激烈的市场竞争中，建筑企业才可以获得更大的市场份额和良好的公众影响力。
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