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智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用刍议

发表时间：2021/6/17 来源：《基层建设》2021年第6期作者：孙辉

[导读] 摘要：工程造价管理关系到建设单位施工单位的切实利益，其具有系统性强、信息量大等特点，这也就意味着工程造价管理较为复杂且操作难度较高。

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        摘要：工程造价管理关系到建设单位施工单位的切实利益，其具有系统性强、信息量大等特点，这也就意味着工程造价管理较为复杂且操作难度较高。将BIM技术运用到智慧建筑中工程造价管理，能够有效降低工作人员的工作量，提高管理的效率。本篇文章首先阐述BIM技术在智慧建筑工程造价管理当中的应用价值，再针对智慧建筑工程造价管理中BIM技术的实际应用作出简要的论述。
        关键词：智慧建筑；工程造价管理；BIM技术；运用分析
        随着社会发展和经济水平的提升，我国城市化建设的规模不断扩大，建筑行业由此得到了快速的发展。同时，在先进科学技术的应用下，建筑的智能化水平也不断提升，这就需要建筑行业不断加强先进技术的应用研究，实现新时期下的完美转型。尤其建筑行业要以发展的目光看待问题，利用现代化科学技术作为改革手段，不断进行自身实力的提升，如此才能够确保智慧建筑建设单位经济效益的最大化。
        一、BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的应用价值
        BIM技术在智慧建筑工程造价管理当中的应用优势主要体现在以下几个方面：
        首先，能够有效增强智慧建筑工程量计算的时效性和准确性。BIM技术运用现代信息化专业软件，依据国家相关标准规范和计算标准，在工程量计算方面能够达到较高的准精准型，同时也能够实现计算结果生成电子文档，以便于智慧建筑所涉及的多方合作方进行相关计算结果数据的共享和交互，加强计算的精确性和共享的时效性，降低人力资源成本和时间成本[1]。
        其次，能够对智慧建筑工程项目资源计划管理进行优化。BIM技术与时间成本维度的有机融合，能够实现突破智慧建筑三维立体空间模型，使其转化为5D建筑立体空间模型，进而通过对整体工程项目的模拟和进度的推进仿真模拟，实现资源配置的合理优化，完善智慧建筑工程项目资源计划管理，使其更具科学性与合理性[2]。
        最后，能够为工程项目投资提供可靠的参考依据。BIM技术在智慧建筑工程项目当中工程造价管理的应用能够构建相对较为完整的建筑立体空间模型，并依托BIM技术的模拟性和可视化特点，结合实际工程需求进行类似工程项目参数信息数据的调取，并做到工程造价的准确预估，为投资方制定投资方案决策提供具有较高价值的参考数据[3]。
        二、智慧建筑工程造价管理中BIM技术的运用
        （一）BIM技术在智慧建筑投资决策阶段工程造价管理中的应用
        智慧建筑工程项目投资决策阶段是其决定工程项目建设是否顺利进行，且能够获得相应经济效益的关键阶段，BIM技术在建筑工程项目成本，造价管理当中的有效应用，实现了工程项目成本造价的精确估算，运用其数据库和数据模型，建设单位能够从模型当中获取相关的工程指标和相关参数以及历史数据，并通过对比和计算，进行智慧建筑工程项目造价的准确估算，确保工程项目投资预算的准确性[4]。
        （二）BIM技术在智慧建筑工程设计阶段的造价管理应用
        智慧建筑工程项目建设的前期设计阶段是其重要的阶段，通过BIM技术的有效应用能够确保设计方案当中工程造价的预算更加合理，例如我国北方寒冷地区的智慧建筑设计当中需要充分考虑当地气候条件和地理环境因素所带来的影响，这就需要在智慧工程设计阶段重点注意建筑的保温设计，要能够保证智慧建筑保暖保温的效果，同时还要考虑工程造价的有效管控。而应用BIM技术能够实现智慧建筑工程所涉及的地址与地理因素分析，并将其与工程信息模型进行融合，在进行智慧建筑面积计算时，需要对保温层等相关信息参数数据进行分析计算，确保工程造价信息的完整性和准确性[5]。同时，BIM技术也能够实现智慧工程自动化工程量的计算，使工程信息更加准确且直观，使工程造价管理更加科学。

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        （三）BIM技术在智慧建筑招投标阶段的应用
        智慧建筑的招投标阶段，需要对于工程量进行精准的把握，传统人工计算往往会耗费大量的时间成本，同时也增加了人力资源的成本量。而使用BIM技术可以改变招投标程序，建筑单位和造价咨询单位能够通过与设计单位的沟通协调，利用BIM技术模型获得工程量的准确信息数据，并结合智慧建筑项目地实际情况合理进行工程量清单的编制。另外，还能够避免由于人工核算出现的误差或录像等问题，防止发生智慧工程建设纠纷问题，招投标期间，建设单位可以运用BIM模型与投标单位进行共同参考，也便于施工单位依据智慧建筑数字模型准确地把握工程量信息，并与招标文件和相关合同内容作出比较，制定出合理的投标策略。
        （四）BIM技术在智慧建筑施工阶段当中的应用
        智慧建筑由于整体技术复杂性较高，其施工阶段对于工程造价的管理难度较，其也是智慧建筑工程造价管理的关键阶段，原因在于这一阶段的影响因素较多，且各个施工环节涉及内容较为繁杂。所以，施工阶段当中BIM技术在工程造价管理当中的应用需要能够通过各项数据包的分析来实现智慧建筑施工全方位的管理和控制，需要结合施工现场的实际情况和环境因素，随时对工程造价进行合理的调整，以期能够为日后的工程项目成本控制奠定坚实基础，在使用BIM技术时，需要从智慧建筑工程全方位、全过程进行工程建设的分析探索，还要能够进行工程消耗与输出量的全面分析，确保能够对工程造价实现更加精准的把握[6]。
        （五）BIM技术在智慧建筑工程竣工验收阶段的运用
        BIM技术本身具有着较为明显的可视化、模拟性、协调性和时效性特点，其能够在智慧建筑工程施工期间随时进行施工现场情况的建模和数据分析，确保智慧建筑数字模型的真实性和有效性，从而提高竣工结算期间造价工程管理的精确把控，尤其能够防止工程造价产生误差。在实际的运用当中，需要通过技术人员对3D立体模型结合数据库数据的建设，将智慧建筑工程所签订的合同内容变更条款与进度计量、支付等相关信息予以录入，从而实现工程竣工验收期间，对以往数据资源进行随时调取查阅，为工程造价管理工作提供有力的档案保障，进而提高智慧建筑竣工结算的效率和准确性。
        结束语
        结合上述文章内容所述，智慧建筑工程项目类型是我国建筑行业乃至整个城市建设、社会发展的一个新的趋势，这也是现代先进智能化技术与建筑项目相融合的结果。智慧建筑的功能性更加强大且智能水平更高，但同时也需要投入大量的资金予以支持，而为了确保建筑企业和施工企业实现经济效益的最大化，就需要在智慧建筑工程建设过程中加强对工程造价的管理，将BIM技术应用到智慧建筑工程造价管理当中，能够通过BM技术先进方法，进行智慧建筑项目模型的构建，并利用立体模型，加强对工程造价的管理与控制，提高其管理的质量和效果，确保工程的进度，最大程度上降低工程造价管理的工作量，提高管理的效率，在保证智慧建筑工程项目质量的前提上，确保工程项目获得良好的经济效益，这对于建筑行业的发展有着极大的促进作用。
        参考文献：
        [1]孔巧芬.浅谈BIM技术在智慧建筑中工程造价管理中的应用[J].建筑与装饰，2020，000（003）：P.91-91，95.
        [2]郭壮.智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用分析[J].门窗，2020，000（4）：35-35.
        [3]侯润嵋.智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用分析[J].建筑工程与管理，2020，002（002）：P.25-27.
        [4]朱焱焱.智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用分析[J].江西建材，2020，252（01）：138-139.
        [5]马丹.智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用分析[J].中国房地产业，2020，000（007）：274.
        [6]张作平.智慧建筑中工程造价管理的BIM技术应用[J].中国战略新兴产业，2020，000（002）：38，40.