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摘要：房屋建筑给排水管道工程在具体施工过程中，要对防渗漏技术的具体应用情况进行详细分析，该项施工技术一旦出现问题，会对建筑工程的整体施工质量，以及工程应用的安全性和稳定性造成直接影响，这会对人们的日常生活造成不良影响。因此，在房屋建筑工程施工期间，要对施工中采用的具体技术进行详细分析，保证工程的整体质量能够达到应用标准。
关键词：房屋建筑；给排水管道；工程质量；防渗漏
引言
1排水管道系统在建筑工程中的重要性
给排水管道系统不仅关系着居民日常生活质量，而且关系着城市功能的发挥。从居民的角度来讲，在下暴雨的情况之下，如果居民所居住小区的排水系统建设水平不高，就容易出现大面积积水的问题，进而影响他们正常出行。从城市功能的角度来讲，在城市出现大面积积水的情况之下，就容易造成交通问题，甚至引发交通事故。所以说，要注重排水管道系统建设工作。
2房屋建筑给排水管道发生渗漏的原因
2.1施工工序存在问题
给排水管道是房屋建筑工程中一项重要工序，在实际施工过程中，施工工序不合理是导致给排水管道在应用期间发生渗漏问题的核心原因，预留孔洞处理是工程施工中的一项重要内容，通过对以往的施工经验进行总结来看，封堵预留孔洞作业开展期间容易出现问题，这会对后续施工作业的开展造成阻碍。通常来说，封堵预留孔洞后，要进行管道安装，完成相应的安装后，预留孔封堵作业对于建筑工程对于不同的建筑工程来说也会有所不同，而施工人员专业方向不同，在实际施工期间，容易出现操作失误。给排水管道工程具体施工期间，施工人员要提高对施工中涉及的各项细节内容的重视，特别是施工技术要点。管道衔接缝位置连接会出现松动情况承插深度不足，施工人员如果不及时采取合理措施对这些细小问题进行处理，这可能会导致给排水管道在应用期间发生渗漏，从而降低房屋建筑工程的质量，降低人们生活质量。
2.2施工材料不达标
一般来讲房屋给排水管道施工当中可以选择的材料有很多种，而不同材料在市面上的价格有很大差别，其防渗漏性能也是差距很大。同时随着各种合成新材料的不断问世，建材行业也出现了很大变化，更给施工安全带来了很多风险。这主要是因为材料种类的增多，使得很多施工单位为了追求更大的利益而选择一些质量较差的材料来替代传统质量好而价格较高的管道材料，从而为后期管道渗漏埋下隐患。这种隐患往往都是后发性的，在进行施工完成监测阶段很难监测到位。
2.3未做好监督管理工作
房屋建筑给排水管道施工过程中要做好质量监督工作，在施工中，要通过合理方式，降低工程在应用期间发生渗漏的概率。但是，从给排水管道工程的具体建设情况来看，施工人员对工程施工期间的各项问题的重视不到位，在施工现场未依据工程具体情况，形成一套合理的监督系统，由于监督不到位，这会导致给排水管道工程发生渗漏现象。此外，在监督管理作业开展期间，未定期对施工现场情况进项详细检查，未及时发现质量安全隐患，渗漏持续时间过长，最终会导致给排水管道质量存在严重问题，无法满足应用需求。
3建筑给排水管道防渗漏施工质量控制措施
3.1优化建筑给排水管道工程施工管理模式
建筑给排水管道工程施工管理模式影响着防渗漏施工质量。所以，建筑单位需要从优化、施工管理模式的角度，把控防渗漏施工工作。具体如下所述：①伴随着社会快速发展，科学技术水平进入了新的发展阶段。实践证明，通过应用科学技术，不仅可以保障工作质量，而且可以提高工作效率。
因此，建筑单位有必要把先进的科学技术引入到建筑给排水管道防渗漏施工之中，提升给排水管道施工水平；②加大对新施工工艺、施工设备和新材料的管理力度。比如，建筑单位要指派专业的人员优化管理工作，提高新施工工艺、设备、材料等的应用识水平；③总结施工管理模式应用经验。建筑单位需要在施工中不断地总结管理经验，并根据自身发展情况以及社会发展现实等，调整与完善施工管理模式，保证施工管理模式的适用性。
3.2严格控制施工工序
3.2.1卫生间于厨房防渗漏处理
卫生间和厨房施工期间，要筛选施工装置，在施工中要选取适当的配件和材料，并且要对施工中采用的装置、材料的性能和质量进行检查，确保采用的材料和装置都可以满足施工要求。加强对穿过楼板孔洞尺寸、管道情况的检查，确保其符合标准要求。具体施工作业要严格依据设计图纸和施工标准进行，施工人员在该期间，不得随意对设计图纸进行更改，在施工中，要提高对细节的重视。卫生间给排水管道施工作业开展前，要采防水方式对卫生间的地面及墙面进行处理，卫生间地面工程竣工后，要用水对卫生间地面进行浸泡，确保卫生间地面在应用期间不会发生渗漏，确保卫生间地面上不会产生大量积水。完成上述作业后，再安装给排水管道，保证房屋建筑工程在应用期间不会发生渗漏问题。
3.2.2消防给排水系统防渗漏处理
消防管道安装是建筑工程是给排水工程项目的一项重要程序，是火灾预防的一项重要手段。在施工中要对材料进行控制，在材料选择时要注重采用的材料要具有良好的防腐性能，通常要对利用无缝镀锌钢管作为给排水管道工程建设中的材料，施工作业开展前要对钢管的性能和材料进行详细检查，保证施工期间不会出现夹渣和裂隙问题，完成相应检查工作后，当检验达到相应要求标准后，要采取防腐方式对管道进行处理，提升消防给排水工程质量。
3.3施工材料选择
保证房屋建筑给陪睡管道施工质量，需要依照具体施工要求来选择合适的防渗漏材料，常用的施工材料主要有以下几种：（1）镀锌铁管。镀锌铁管是目前使用量最大的一种材料。由于镀锌铁管的锈蚀造成水中重金属含量过高，影响人体健康，许多发达国家和地区的政府部门已开始明令禁止使用镀锌铁管。目前我国正在逐渐淘汰这种类型的管道。（2）塑料管。随着科技的不断发展，各种新型材料不断被研发出来，其中作为众多钢材的替代者塑料产品应用非常广泛，而塑料管在防渗漏施工当中也有很大市场。这是因为塑料管具有很好的水利性，他可以有效避免因为空气和水的腐蚀导致的管道内部生锈从而造成堵塞，有效增强水压，同时塑料管状接头比较方便安装和对接。然而塑料管道在用在给排水系统中时，也有一定的缺陷，比如其抗冲击作用较低，当水压变化较大时可能会对整个系统产生影响，同时一旦受到夏季高温作用很容易产生变形。（3）铸铁管道。铸铁相对来讲制造成本较低，因而经常被一些成本预算不高的工程项目所采用，但是因为铸铁本身容易受到潮湿环境的腐蚀作用，因而在使用一段时间之后容易发生渗漏影响。
结束语
综上所述，防渗漏施工是房屋建筑给排水施工当中的一个重点工作，只有充分做好相关工作才能够有效提升施工质量，尽量避免大规模二次返修，降低工程造价成本，以保证施工完成之后给排水管道能够满足应有防渗漏功能。
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