伊犁信德工程造价咨询有限责任公司 新疆 835000
摘要：随着人们对建筑的舒适度、外观以及功能要求的提高，建筑项目所附加的信息量越来越大。BIM技术的发展其实是对建筑行业的一次巨大的挑战。就BIM技术其特点而言，其为固定资产投资领域和建筑行业提供了发展的机会，尤其是应用在建筑工程造价管理中，有着非常好的效果。建筑企业内部要重视工程造价管理，有效地发挥BIM技术的作用，从而提升工程造价管理的质量与效率，提升企业的经济效益。
关键词：土建工程、造价控制、BIM技术、应用
一．BIM技术概述
BIM技术是一种应用与建设工程的设计阶段、建造阶段和管理阶段的建筑信息建模技术。BIM技术的核心是通过对拟建工程预先建立虚拟的三维模型，利用一些列的数字化技术手段为这个拟建工程的三维模型提供与实际情况完全一致的建筑工程信息。建筑工程信息不仅要详细的描述建筑构件的属性、状态，还涵盖了非构件的空间、运动行为的状态信息。借助这些信息可以对建造工程的各阶段实现工程造价的动态管理。
具体来说，BIM技术是一种可视化的模型建立技术，在模型中加载拟建项目的信息，可以提升项目的的生产效能、提高工程的质量、缩短项目的工期、降低项目的成本。
二．BIM技术在土建工程造价中应用优势
1.减少设计周期。传统的土建工程设计周期是较长的，主要就是因为存在较多的设计环境，包括较多的数据，整合工作比较复杂，难以保障土建工程的使用性能以及整体的稳定性。在这个时期，借助BIM技术能够有效地融合各个设计环节，减少设计周期。在进行使用的时候，BIM三维立体成像技术能够对图纸测绘工作进行取代，在成像的时候可以显示出存在的各种问题，通过提升整体的设计效率，而且可以减少设计周期。
2.设计方案更加直观生动。BIM技术在建筑行业中得到了广泛的使用，主要的价值就是三维立体呈像技术，把各项信息数据整合到有关系统中，设置一个直观的建筑模型。BIM技术在工程造价精细化管理的使用也是这样，对于数据参数的准确程度有着较高的需求，二维技术的图纸设计难以满足现阶段的市场需求，不然整体的施工效率也会受到较大的影响。
3.改进设计方案，减少返工的概率。在进行土建工程造价精细化管理的时候，比较容易产生设计问题，进而造成设计返工的问题。其中BIM技术的使用优势包括对于设计方案的改进，设计方案产生返工的因素包括这样几点：设计方案存在技术隐患，设计方案难以满足市场需求，设计方案造价存在超标的情况，设计方案的内部设计比较混乱等。其中三维立体技术对于BIM技术来说比较重要的，可以去除设计时存在的不合理环境，借助成像技术找出设计问题，采取合理的措施进行改正。
4.加强各方协同合作。应用BIM技术可以创造出相应的模型，规划好施工、设计等阶段，合理设计、精确预算相应的工程量和所需的材料以及相应的费用，对应的工程量和预算也能变得更加准确。BIM技术以互联网技术为基础，因此能使多方在同一时间内进行相互沟通，这样能使工程施工、决策、设计等不同的部门共同商议问题，加强各部门之间的沟通，有助于提升工程质量，也能保证工程效率。BIM技术能帮助工程造价管理中的各个部门加强沟通，从而更好地安排资源，准确地计算出每一个施工阶段所需要的人力、物力、财力。
三．BIM技术在土建工程造价控制中的应用
1.在投资决策阶段的应用
众所周知，建设单位在工程项目的投资决策阶段需要对工程项目的投资估算进行重点的关注。
因为在估算环节能否收集到全面、真实性较高的数据是保证投资估算报告和工程造价制定准确的基本内容，所以可以说投资决策环节是一个在此阶段，土建工程项目管理人员可以利用当前建筑行业中应用广泛的 BIM技术构建一个工程项目的造价数据库，帮助造价管理人员获得真实、全面的工程造价信息，从而为项目工程投资额估算的准确性提供保障，这样做就可以在很大程度上保证项目投资报告的可行性。在此之后，投资报告还要由相关部门以及具体的工作人员进行审核，评估其实施的科学性，并将其与实际的工程项目建设结合起来进行全面的分析，保证投资方案选择的准确性，从而为土建工程建设的综合效益提供保障。
2.在工程设计阶段的应用
BIM软件中，最具特点的就是可视化建模功能。可视化建模相较于传统的建筑工程造价管理方法，有着更清晰、更直接、更明确等特点。这样能够有效提升工程设计阶段的资金利用率，实现投资的有效控制、保障造假的准确性。在工程设计阶段，难免会出现设计缺陷。而利用BIM技术，能够有效地发现并处理设计中存在的缺陷，这是设计软件与新兴信息技术的有机结合，能够实现更加专业化、高效化的工作平台，使信息与信息之间的传递效率得到提升。BIM技术的高效不仅体现在其能够帮助专业的设计人员，其还能够帮助其他非专业性的设计人员完善图纸。在工程项目的施工阶段难免会出现不同领域的土质之间的不匹配现象，因此以往的设计软件兼容性差的问题也能够通过BIM技术来弥补和改善。
3.在施工阶段的应用
（1）工程量复核。在单价合同模式下，虽然业主负责工程量的准确度，但是施工单位也应当对其进行有效的复核，从而使后期施工顺利进行，并实现资金的合理利用。建筑工程的规模大、工程量多，给工程量审核增加了难度，也提出了严格的要求。采用BIM技术，可以对工程量进行汇总，依托BIM技术的可视化、碰撞检查功能，快速实现工程量复核，并且能够弥补存在的缺陷；（2）分析工程偏差。建筑工程项目管理中，会在施工前制订施工进度计划，并在后期依照进度计划开展各项施工作业。然而在实际的施工过程中，会由于各种内外因素造成进度滞后。如果想避免因施工进度滞后而给工程造价带来影响，可以利用BIM技术进行工程模拟；（3）成本数据对比。施工过程中会持续不断地产生数据，并且数据种类繁多，采用BIM技术可以将所有工程数据导入模型中，建立工程数据库并实现数据共享，通过调取工程量信息、计价信息等，实现数据汇总与成本计算，并与计划成本的相关数据进行比较。如果成本数据对比中发现偏差问题，相关人员会进行原因查找与偏差纠正。在成本数据对比与偏差纠正过程中，BIM技术能够提高数据采集及计算的效率，还能够进行原因分析，从而加强成本控制能力，提高项目的成本控制水平
4.在竣工阶段的应用
土建工程项目的最终验收和结算是整个工程造价管理的最终环节，也是造价管理的重要内容之一。此环节中需要对整个项目的建设进程以及各施工环节的信息准确地记录下来，在此，施工建设单位就可以利用 BIM技术对整个建设项目的实际进程以及各个环节的具体信息记录、储存下来，并根据相关的建筑标准来评判工程项目的合理性，为项目竣工验收工作的顺利进行提供保障。因此，利用BIM能够快速准确地计算出实际工程造价，大大提高结算的效率和准确性，从而为工程造价管理的有效开展提供保障。
结语：
综上所述，造价控制是成本管理的具体方法，随着土建工程规模的扩大，造价控制也有着更多的难度，有关人员需要认识到其中存在的问题，将BIM技术应用到 其中，包括招标、设计、决策等各个阶段，从而实现各方面的稳定发展，提高造价控制的应用效果，做好成本上的管理工作。
参考文献：
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[2]杨强 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用［J］建材与装饰2016（31）：188-189
[3]潘华 BIM技术在工程造价管理中的应用[J]中小企业管理与科技2019（1）：152-153