李维
上海建邺建筑装饰工程有限公司 上海市 200333
摘要：随着社会经济快速发展，大家对生活品质的要求也越来越高。经济水平和消费水平提高了，房屋建筑品质也备受人们关注了。房屋建设过程中渗漏问题是十分重要的，一经发现也是需要立即解决的问题。一旦施工中渗漏设计出现错误，那将会给人们日常生活带来很大影响。，也会给建筑安全带来巨大隐患。因此就要求设计师在设计师要谨慎把控渗漏设计关，并不断地进行优化和修改。所以，本文就房屋建筑中的防渗漏施工技术展开讨论，希望能给大家带来参考。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏
中图分类号：TU472.58 文献标识码：A
1绪论
在绝大多数房屋建筑施工中渗漏已经成了影响房屋平直的重要因素，给房屋的实际使用也带来了负面直接影响。社会越来越进步，房屋建筑的施工程序也越来越复杂，难度也越来越高。关于排水系统的施工要求也明显严格了许多，必须狠抓可靠性和有效性两方面。渗漏问题层出不穷，使得人们对房屋的使用产生了限制，生活品质的提高也得不到落实。现如今，城镇现代化已经成了普遍现象，这就要去人们应该更加重视房屋渗漏等品质问题。为了保证房屋使用过程中居民生命安全及财产安全，在确保施工进度的同时，更应该注重做好渗漏作业。要想国内房屋建筑行业的防渗漏有更大的进步，就必须利用整体调控的办法进行管理。对建筑工程领域帮扶力度要增加，形成良好的外部环境。建筑领域要紧跟社会的步伐，改革防渗漏施工的老旧形式，加强探究学习，为建筑行业防渗漏的进步提供强有力的帮助[1]。
2房屋建筑漏水原因分析
2.1防水设施质量问题
因为防水问题一直不受人们关注，所以对施工人员也从未进行过专业的系统培训，更没有将诸多因素考虑进去，从而导致了房屋质量出现一系列问题，这其中尤其以防水问题最为主要。防水设计应当给予足够的关注。按道理来讲，房屋的防水作业是有一定的施工标准的，相关的施工设计和质量也有明确的要求。有些施工方为了节约投入，偷工减料，违背施工理念，脱离实际进行施工，完全不把施工方案当做一回事，还有的只是简单地盗用其它施工方案施工。这些都是造成房屋建筑出现渗漏问题的关键。房屋出现渗漏问题也会影响到其它施工环节，最后带来更大的安全问题。
2.2防渗漏的选材问题
选用建筑材料时也分外用心，一旦用了有质量问题的材料，毋庸置疑必然会出现渗漏问题。做防水层的时候一定要选择高质量的材料，如果选用材质差的做防水层，防水效果必然达不到，而且防水材料还会腐烂。那么选择哪种材料防水效果才会更好呢，那就是高分子材料。千万不要用橡胶材料，因为橡胶一旦出现损坏或者有裂痕，封闭效果就达不到，由此一来防水效果肯定是不好的。现如今科学技术不断进步，新型材料不断出现。新型材料尤其自身优点，但是并不代表适合选做防水层。要想达到理想的施工效果，施工单位要从多方面去考虑建筑材料，不能盲目选择新材料或新技术，根据施工实际情况去选用材料才是最适合的[2]。
2.3防渗漏的施工技术问题
出现渗漏现象的原因有很多，比如说施工技术问题也会造成渗漏现场出现。发生这样的情况，一般来讲都是在容易漏水的作业区，技术问题概括以下几点：第一，施工中使用的混凝土一直是施工中被忽视的对象。其实混凝土在施工作业中起到十分重要的作用。混凝土具有巨大的防水作用，是很好的防渗漏保障。第二，混凝土容易发生松动，需要有人时时进行监管，因为如果不及时处理，将会对排水效果产生影响。
3防渗漏施工技术的应用
3.1外墙防渗漏
外墙防漏是房屋建筑中的重点。外墙常常因为降水、裂缝等影响而出现渗漏所以要将外墙防渗透工作做到位。首先，施工中的结构图要根据现场实际情况来制定，然后合理安排施工。外墙的防渗漏工序需要详细规划，使得房屋建筑整体设计与外墙施工相呼应。其次，对待施工相关人员也要严格要求，分清主次关系，保持工程施工间的协调性。要严格把关防水材料质量测试，根据不同材料的特性，挑选性价比最高的材料。施工单位要按照方案和设计进行施工，重视施工过程。施工中出现问题监管人员要及时解决，监管施工进度和工程质量。由于施工进度会受到外部因素影响，特别在渗漏方面，所以更加把好材料质量关。科学的对施工材料和设备进行评估。工程中涉及到的设备和材料必须符合施工要求和标准，不得使用假冒伪劣产品蒙混过关。选择商家购买材料时要从多方面分析，例如信誉度、企业资质等。
3.2屋面防渗漏
屋面渗漏主要是因为在制造屋面板时，施工方操作不规范，致使屋面板出现裂痕，从而发生渗漏。除此之外，屋面渗漏还会受到其他因素影响，例如屋顶做好后安置热水器，安装过程中进行打孔拉线，这时如果未及时修整屋顶，就会发生渗漏；还有就是屋顶种植绿植，现今很多城市都会在屋顶进行种植绿植，以便达到绿化的目的。当人们给植物浇水时，如果浇水过多，也会形成渗漏。屋面防渗漏工作也是施工中的重中之重。这些都要求严格把控施工质量关，从而才能达到想要的防渗漏效果。施工过程中，施工人员应该依据当地的气候和环境选择施工材料和施工技术，确保施工质量。工程结束后，还要进行蓄水试验。进行试验时，一旦发现渗漏点，必须及时进行处理，并分析产生渗漏的原因。渗漏问题解决后需要再次进行蓄水试验，反复操作直到不再发生渗漏。另外，还可以在屋顶铺设卷材。铺设过程中要注意将卷材进行必要的平整。进行下一道工序前，必须保证当前工序没有错误[3]。
3.3 厨房、卫生间防漏
厨房和卫生间也是房屋建筑中防渗漏的重点区域，所以要确保防渗漏施工顺利进行。工程施工前，不仅要检查相关设备和材料，还要根据技术参数和合格证内容对管道预留孔洞进行检查，是否满足施工需要。进行施工时必须做到技术要求，不可根据个人观点和经验随意变更工序。一般，厨房和卫生间发生渗漏有以下几点原因：第一点，混凝土厚度未达到要求，管道搭接长度不合适，防水层敷设不符合规范。由于厨卫管道线路复杂，需要打孔的地方较多，且管子数量过多，易发生破损和堵塞，所以厨卫是最容易发生渗漏的地方。厨卫做防渗漏施工时，地面要有一定坡度，且增加混凝土厚度，开孔的位置以及尺寸都要准确，并且要多次进行流水试验，确保地面无积水、渗水情况。选择高质量材料，加强防漏可以有效避免出现渗漏。工程结束后，再次进行蓄水试验，一经发现渗水、漏水的情况，及时处理并分析原因。此外，施工人员也要对图纸熟练掌握，并了解厨卫结构及特点，严格筛查材料，确保整体施工质量[4]。
4结束语
目前很多房屋建筑投入使用后常常出现渗漏问题，建筑的使用功能和稳定性深受影响，给人们日常生活也增添了烦恼和隐患。要想建造高质量的房屋建筑，就必须在施工中加强监管工作，细化渗漏设计。将理论和实践相结合，不断提升和创新防渗漏技术，以保证房屋质量安全。
参考文献
[1]许永.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].工程建设与设计,2021(02):194-195.
[2]蒋磊.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].居舍,2020(36):39-40.
[3]袁维锋.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用研讨[J].科技风,2020(36):133-134.
[4]陈博.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的有效应用[J].住宅与房地产,2020(33):184+199.