1.郑州大学管理工程学院;2.中建新疆建工(集团)有限公司
摘要:EPC总承包是将设计、施工、采购等工作结合在一起,外界复杂的因素增多,导致EPC模式下总承包商的风险明显增加。EPC总承包合同中,常见风险条款的预防至关重要,认真分析EPC总承包合同中的常见风险条款及制定对策,对提高合同的履约能力及合同的签订质量有重要意义。
关键词:EPC工程总承包;合同;常见风险条款;对策
引言
EPC总承包正逐步成为我国建筑行业的引领模式,推动着工程建筑市场结构升级、转化,在行业内具有很大的发展空间。总承包商应在项目的投标、设计、施工、竣工决算等阶段的主要风险条款进行分析总结,针对主要合同风险条款提出具体的对策,为EPC总承包商风险规避、风险分担、风险降低提供依据。
1EPC工程总承包合同的特点
(1)总承包商的核心地位:在EPC工程项目模式中,总承包商对于负责工程的设计、采购和施工工作,协调和指挥各分包商工作。总承包商既要有承包能力,还要有风险管理能力。
(2)总承包商的风险更大:EPC模式下,总承包商对工程的设计、采购、施工、试运行等全过程管理负责。总承包商会分包出去部分工程,故总承包商要面临更大的风险,风险控制难度增大。
(3)规模大、周期长:EPC模式为大型工程项目常采用的方式,有规模大、周期长等特点,从项目成立、施工到最后竣工、运行等时间较长。
2EPC工程总承包合同中的常见风险条款
2.1工程范围条款
EPC总承包合同中,工程范围条款内容比较多,对整个工程内容的约定较为细致。该条款主要对工程施工范围及施工内容进行明确,关系到工程开展和工程结算的关键条款。根据EPC项目总承包合同的特点,结合项目实际情况,针对工程范围条款的风险而言,主要确保其约定的足够细致。
2.2支付方式条款
EPC总承包合同中,支付方式是发包方、承包方易产生纠纷的重点,支付方式条款既要保证支付方式明确,也要保证支付方式能够被发包方接受,同时满足发包方、承包方双方的利益诉求。根据目前合同的履行情况,在支付方式条款上产生纠纷主要由于支付时间、支付节点、支付认定以及支付比例。以上内容在支付条款中应当明确约定,对结算方式以及支付细节,在支付方式条款中也要做出详细的约定。如果内容规定的不够细致,或者对支付方式描述模糊,将会给承包方带来比较大的风险,同时会给发包方带来合同纠纷。
2.3索赔变更条款
EPC总承包合同中会对实际工程量变更的内容的索赔方式进行约定,一方面从发包人自身利益的考虑,另一方面也为了降低实际工程量变更的索赔风险。这种方式从客观上保护发包方利益,但对承包方却不利。承包方在具体的施工过程中容易因实际工程量变更问题与发包人之间发生纠纷。故在具体的工程变更的相关条款中应对合同双方的权利义务同时进行详细的约定,确保有效保护工程发包方、承包方的利益。故在前期合同签订过程中,双方应充分协商,使双方均能在具体变更条款中就相关方式达成一致,减少双方纠纷,使双方能在互利互惠的前提下处理好变更索赔问题。
2.4逾期罚款条款
在EPC总承包合同中,发包方为了保护自身利益,往往会约定逾期罚款条款。逾期罚款主要是指承包方没有按照约定的日期完成工作内容,对承包方的罚款。罚款的方式及罚款的内容和罚款的具体细节往往对承包方会有不利的情形。为了确保合同签订双方能减少纠纷,应在合同签订前对逾期罚款的具体条款内容进行正确的约定,友好的沟通一个双方均能认可的方式,避免后期纠纷的发生。
2.5违约责任条款
EPC总承包合同中,违约责任条款的风险对合同双方都很重要,违约条款既是对发包方的规定,也是对承包方的约束,双方在合同履约过程中必须要确保契约满足实际要求,要提高履约能力。
这种情况下存在的主要风险在于发包方的履约能力和承包方的履约能力能否满足要求,若双方履约能力不能够满足要求,在具体违约条款约定当中,就要充分考虑发包方、承包方的实际情况,并按照发包方、承包方的实际情况修订违约条款。
3风险对策
3.1工程范围条款风险应对
鉴于工程范围的重要性和工程范围条款在EPC工程施工总承包合同中的重要性,在实际的风险管控中,应做好项目工程范围的确定及具体细节的确认,确保工程范围条款能对项目工程施工过程中的细节信息进行详细的约定,在实际施工中具有可操作性,让发包人与承包人的认可,使工程范围条款准确明晰,杜绝内容混乱、前后不一致的情况的出现。通过细节的明确及对工程范围的划分,尽可能的杜绝纠纷的出现,使整个合同保质保量的履行。
3.2支付方式条款风险应对
针对支付方式条款的风险,在工程总承包合同约定过程中,发包方应充分考虑自身的利益及法律风险,要同承包方进行深入的沟通,了解施工具体情况及承包方能接受的结算方式,了解双方单位具体的合同履约能力及能够接受的支付方式,在支付过程中满足双方的利益诉求,提高支付的整体成效,在确保能够按时支付合同金额的同时,让发包方和承包方双方不发生法律纠纷。
3.3索赔变更条款风险应对
鉴于实际工程量变更所涉的索赔条款风险的重要性及该风险对发包方、承包方的影响,在实际合同编制过程中,应充分了解合同的情况及合同可能产生的法律风险,以实际工程量变更索赔方式为依据,与工程发包方、承包方进行深入的协商,将实际工程量变更索赔方式及其中的细节条款充分协商,就主要问题达成一致,提高发包方、承包方认可度,将整个工程量变更索赔风险降到最低。承包方在签订合同时应了解关于工程量变更涉及的索赔条款的细节约定,确保在自身利益不受损的情况下完成合同签订,避免工程完工后无法维权的情况出现。
3.4逾期罚款条款风险应对
鉴于逾期罚款的特点及逾期罚款所产生的风险,在风险应对过程中,承包方应加强对逾期罚款条款的探讨并制定有效的应对策略,与发包方充分的进行沟通,对存在争议的风险条款进行有针对性的协商并按照项目实际情况提出疑问并申请发包方给予调整,通过这种方式能够使整个合同签订更加高效,同时避免双方争议的出现。
3.5违约责任条款风险应对
鉴于违约责任条款的风险及对发包人、承包人的重要影响,发包方、承包方应对违约责任风险予以足够的重视,在违约条款风险确认中对违约风险的内容及违约风险特点进行认真分析,同时结合企业的实际履约能力及实际的履约情况合理的约定风险防范措施,确保履约能力符合合同要求,同时要注意避免违约责任条款中过于严苛的内容出现。因此,在具体应对中应保证违约责任条款与企业的实际履约责任相对应,以此才能有效避免合同双方纠纷的发生。
3.6加速信息化进程,完善合同风险预案
随着科学技术的发展,信息化技术得到了良好的应用,在当前使用的工程企业管理系统,将所有的承包合同、专业分包合同、劳务分包合同等各项目的流程审批进行了控制,能将相关管理的合同变得更加规范标准。将合同信息变得更加公开透明,能够将沟通问题,避免产生纠纷的现象,不同类型的风险也得到了更好的预防。与此同时可以利用信息化的技术将电子签名,全部代替传统的纸质文档,整个信息的准确性得到了大幅度提升。
结束语
在EPC总承包合同法律风险防范中,不仅要对风险存在的内容及类别进行分析,还要对风险可能产生的后果进行预测,掌握全面的风险识别方式,并采取有效的对策,确保整个合同的法律风险有效降低,确保发包方、承包方能对合同条款风险有准确的认识,采取有效沟通的方式,从而降低合同风险,提高合同履行能力,维护发包方和承包方的实际利益。确保EPC总承包合同在履行过程不发生法律纠纷,从而保障发包方和承包方的合法利益。
参考文献
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