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房屋建筑工程施工质量管理及控制措施梁家干

发表时间：2021/5/17 来源：《基层建设》2020年第35期作者：梁家干

[导读] 摘要：我国经济的快速发展带动了建筑业的快速发展，住宅建筑不再是过去单一的旧式风格。

        浦北奥园广场有限公司广西钦州 535000
        摘要：我国经济的快速发展带动了建筑业的快速发展，住宅建筑不再是过去单一的旧式风格。现在我国房屋建筑结构融入了中西方多区域多国家文化的元素，参与房屋建设的建筑材料、建筑结构形式以及建筑施工工艺都发生了多样化的转变，这转变带来一系列的质量问题，也成为制约我国房屋建设发展的重要原因，影响着我国建筑施工的质量，制约着我国相关行业的发展，成为当前从业者最为关注的重要问题之一。
        关键词：房屋建筑；质量管理；措施
        1 提高房屋建筑工程质量的重要性
        1.1 有利于为人们提供一个较为安全、舒适的生存环境
        随着经济快速发展，人们生活水平逐步提高，温饱已经不是问题，人们开始追求更优质的生活，从农村陆续搬移到城市就是最好的证明，人们希望可以有一个较好的居住环境，便利的交通。居住的环境则是房屋，如果个体花费较多的金钱并未买到合适的房屋，内部漏水、无法通电、质量问题严重等，必然会影响人们的居住感。
        1.2 有利于塑造企业的品牌
        如今企业和企业之间的竞争越来越激烈，企业必须要打出自身的品牌，才能够得到更多人的信赖。房屋建筑行业是一个最需要品牌度的行业，毕竟内部所涉及的金额较多，在选择房屋建筑开发商时会评判其综合实力，其中品牌度非常重要，代表了该企业拥有较好的施工技术，能够按时的完成项目，更能够得到居民的信任。
        1.3 有利于提高建筑企业的经济收益
        建筑企业业内部想要提高自身的品牌，就需要不断优化技术，控制各个环节的质量，提高自身在整个行业中的竞争力。当企业在建筑行业树立了品牌，自然很多项目就会随之而来，内部的经济收益也会逐步提升。除此之外，控制好质量也是节省内部资金的一种方式。
        1.4 有利于形成房屋建筑行业内部的良性竞争
        在房屋建筑行业内部，有些企业为了提高收益，在材料以及人工上动手脚，使得最后的质量难以控制，影响了自身的品牌度，同时也降低了企业在行业中的地位。相反如果企业长期在行业中保持自身的质量以及价格的优势，在整个行业中就会逐步树立良好的口碑，也会起到榜样性的作用，在房屋建筑行业内部形成一个良性的循环竞争模式，促进建筑行业的可持续性发展。
        2 房屋建筑项目施工作业质量的干扰要素
        2.1 机械设施要素
        得益于科技水平的提升，各类高新的机械施工设施层出叠见，在提高作业效率的同时滋生了一些隐患。例如，机械设施选用不恰当，其作用就无法全面展现，继而对项目质量产生不利干扰。此外，部分建设企业只注重对于设施的使用，而不注重设施维保，使得部分设施出现带“病”运转的状况，不仅作业精度下降，影响施工质量，甚而可能会诱发安全问题。
        2.2 施工工艺要素
        在房屋建筑项目中，需要运用各种工艺，如地基基础工艺、混凝土工艺等。对于这些工艺的运用，会影响房屋建筑项目的施工品质，如果某些工艺的运用出现偏差，或者未遵循相应的流程来完成作业，都会对施工质量产生较为显著的影响。
        2.3 建设材质要素
        在房屋建筑项目中，如果建材的质量与相应的要求不符，那么其投入使用后便会产生较大的隐患。通过对以往出现过质量问题的房屋建筑项目进行调研发现，大多数项目均存在建材质量问题，如在钢筋建材存储期间未实行相应的防护，继而被雨水侵蚀，而锈蚀的建材仍旧被使用，便会诱发房屋建筑项目质量问题。
        2.4 设计图纸要素
        设计图纸是施工作业的依据，也是前置条件，因此其对于施工质量有着极大的影响。现阶段，房屋建筑项目的规模越来越大，同时各种高层房屋建筑项目的建造量也持续增加，所以设计的困难程度也有所增加。在这样的状况下，易出现设计图纸与房屋建筑项目施工真实状况不相符的问题，建设企业务必要对此提高重视。

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        2.5 工作人员要素
        影响房屋建筑项目施工质量的人员要素主要有两方面。一方面是施工管控人员。如果管控人员的技能素养较低、责任意念较差或者经验不足，就会在实行施工质量监管期间，易诱发众多问题。另一方面是作业人员。在房屋建筑项目中，大多数作业人员都不是科班毕业，总体素养相对较差，如果在施工活动中缺乏有效的监督，则会增加质量隐患产生的概率。所以，建设企业开展施工管理控制工作时，一定重视人员素质问题。
        3 提升房屋建筑项目施工作业质量管控的策略
        3.1 创建出健全的管控机制
        要想做好房屋建筑项目的施工质量管控，就务必创建出健全的管控机制，建设企业需要对房屋建筑项目的施工全貌进行充足的调研，然后结合以往的经验，制定出相应的管控机制。此时，还应集合专业人员对机制的可实施性进行切实的论证，发现与房屋建筑项目实际状况不相符的内容时，务必马上做出修正。另外，应创建出责任人机制，对每一项需要得到质量管控的作业内容都委派专门的责任管控人员，以此来规避在施工作业管控中出现的甩项、漏项的问题，实行精细化的质量把控。
        3.2 加强对建材、机械设施的管理力度
        保证建材与机械设施的管理成效，对于提升施工质量的管控水准有着积极的促进效用，因此，建设企业必须做好此项管理工作。对于施工建材而言，在采购前务必将品质放在第一位，然后再考量成本，规避引入低质量建材。另外，在建材被运送到工地现场后，需要以其相应的规程要求对建材进行良好的储存，防止因外部要素而致使建材的质量被影响；针对机械作业设施来讲，建设企业应依据设施的不同特性及类型，创建出相应的维检方案，做好设施的每日点检工作，将各类故障隐患消除在根源处。总之，在做好施工建材与设施的管理后，施工质量管控水准的提升自然也就水到渠成。
        3.3 注重施工人员的监督与培训
        加强对施工作业人员的监督与培训，也是建设企业一定要做好的工作。建设企业应在房屋建筑项目施工活动开启前，将施工人员集合在一处，针对房屋建筑项目的特性进行相应的培训工作，以此让其明确施工应达到的标准，并且掌握各项工艺运用的流程。另外，在施工正式开启后，管理人员还应时刻立足于现场，对施工人员实行监督，实时发现其中潜藏的问题并进行指正，特别是对于一些关键的施工环节，还要采取“旁站”的方式进行监管，以确保施工质量的管控成效。
        3.4 关注隐蔽作业项目的监管
        房屋建筑项目中含有比较多的隐蔽性作业内容，这部分内容的施工质量往往能够较为直接地影响项目的建造质量，所以，建设企业要关注这些隐蔽性较强的作业项目，加强对隐蔽工程的质量检查力度，在每完成一处隐蔽项目作业活动后，都要进行相应的检测，及时察觉其中隐藏的问题并进行针对性的处理，提升这部分项目的施工建造质量。
        3.5 做好安全隐患的防控
        从经验上来看，一旦在房屋建筑项目中浮现出安全事故，则项目的施工质量必将会被影响，因此，安全隐患的防控工作也是施工作业质量管控的重中之重。建设企业需要设置专门的安全防控岗位，要求安全管控人员实时发现工地现场的各类隐患并予以清除，为房屋建筑施工创建出良好的环境。
        4 结束语
        综合上述，现代化建筑领域中房屋建设项目问题得到了社会多领域的高度重视，房屋建筑项目整体质量关乎广大群众的生命财产安全与施工建设效益，影响房屋建筑的整体使用周期。当前，应注重对建设领域中存有的各类质量通病集中整合，拟定多方面整改措施，提高项目建设成效，保障建筑领域的可持续发展。
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