许泽平
广东省建筑设计研究院有限公司 广东.广州 510000
摘要：今年以来多变多元的社会发展变化，使当代实践建筑师在住宅建筑设计思考展开新的维度，设计工作中，相关人员应不断总结经验，升级技术，注重在实践中贯彻落实新设计理念，帮助企业实现经济效益。基于此，本文对高层建筑设计要求以及高层住宅小区建筑规划设计工作要点进行了分析。
关键词：高层住宅建筑设计；规划措施；要点
1、高层建筑设计要求
1.1 安全性
高层建筑安全设计要求至关重要，影响人们生命安全，需要对相关要素进行控制，在设计阶段充分考虑基础结构安全问题。高层建筑具有使用时间长等特点，在建筑设计图纸和方案中，应规定安全管理和施工方面问题。例如，在建筑材料选择上，应选择抗震性能良好的材料，同时质量标准需要达到行业先进水平。对建筑安全要素进行控制，是提升建筑物使用性能的前提。
1.2 功能性要求
住宅设施的构建和人们的生活紧密相关，所以设施必须要满足人们对于其居住的各方面的要求。近些年来，我国国民经济水平开始不断的提升，这就使得人们对于其生活起居的要求变得更加的严苛。另外，行业的发展速度也变得越来越快，需要站在技术层面的角度上，达到这些日益增多的各项需求。在优化住宅设施的过程中，需要合理化地使用设计技术的形式以及设计观念，构建出体验感更强、功能更加丰富的住宅设施。
1.3 舒适要求
建筑设计中，给居住者带来舒适体验十分重要，建筑结构设计中，应考虑位置选择、是否把山临街、是否处于环境良好地区等等，同时对户型种类和室内空间的要素进行控制，以居住者体验度为目标，对各项设计方案进行优化。舒适度要求一直以来都是高层建筑设计重点，为体现相关设计原则，需要对基础结构进行优化，为居住舒适安全提供重要保障。
1.4 环保性要求
对设施的发展历史以及趋势进行探究，目前，我国设施已经开始朝向环保的层面发展。人们也开始将其重心转移到设施的环保层面，会将各不相同的环保材料投入到建设设施当中，应用绿色环保性的设计观念，使得其设施更具节能环保的特征，同时达到了人们对于健康生活的追求标准。目前在人们生活当中使用频率最高的一类设施就是这类环保型的住宅，所以工作人员需要合理化的应用绿色施工材料，将环保的设计观念贯彻落实到总体项目设计方案当中，做好设计细节等问题的处理工作，要不断地提高其节能环保的特性，更好地满足人们对于健康生活层面的需求。
2、高层住宅小区建筑规划设计工作要点分析
2.1 建筑物的平面布局规划
从当前高层住宅小区的结构组成来看，都是以居民住宅、社区活动中心、幼儿园以及超市、绿色景观几个部分共同组成的。以街道的方向作为基础安排商业经营，不但很好地利用了街道本身具有的功能性，也为周边居民提供了更多的就业机会。高层住宅小区在进行规划设计的过程中，需要做到分区明确、动静隔离，更好地将居民的居住区和娱乐区域进行划分，将公共绿地作为隔离带，并配置游泳池和运动场等基础运动设施。除此之外，设计人员还需要从当地的经纬度出发，将小区建筑物的朝向进行合理的调整，确保小区住宅居民能够全年享受到充足的阳光。一般而言，在高层小区住宅规划建设的过程中，需要沿着小区地势由北向南分别布置高层住宅，在高度相差不大的情况下，可以更好的与周围的环境进行融合。在进行建筑物的平面规划设计的时候，可以沿着道路的东侧设置成退台式布局，为道路沿街的商业店铺提供充足的活动空间，以便在有效结合居民住宅和商业环境的前提下，营造良好的生活氛围。
2.2 建筑朝向设计
在高层住宅建筑设计中，通风和采光设计属于非常基础的内容之一，对此在实际设计过程中，需要做好住宅建筑朝向设计的相关工作。结合低碳设计理念，在实际应用中，对于区域日照强度、日照时间进行考量，随后根据考量所得到的数据信息，对于建筑朝向情况进行科学性设计，确保高层住宅建筑能够接收到光照。同时在设计过程中，还需要考虑到阳光辐射会随着建筑朝向的差异性发生相应改变，对此在实际应用中也需要充分考虑到建设区域的实际应用情况，同时进行精准定位，从而起到提升区域光照时间，营造更加舒适的居住环境。对于一些光照条件较差的地区，在进行设计时，可以通过优化室内设计方案的方式，来提高建筑内部的稳定性。例如，在室内设计时，可以在墙面上安装反光镜，或者在墙壁粉刷时，选择一些反光性材料，这样在阳光照射到室内后，可以利用光折射原理，将室内其他区域覆盖到，也提高了室内亮度，减少室内用电的情况，进而起到节省电源的作用。
2.3 住宅建筑的交通规划
当前的高层住宅小区绝大部分都建设在道路的一旁，这也使得小区的交通变得十分便利，这也就对小区出入口的设置提出了更高的要求，需要做到在方便居民出行的同时避免为高层交通带来更大的压力。故此，小区在规划建设的过程中，需要实施人车分流的配置方案，利用一些建筑住宅的架空底层作为小区居民的停车场，同时也需要设计出地下停车场和机动车的停车泊位、非机动车的停车位置，确保能够在实现车辆集中管理的前提下，为居民的出行提供便利。具体而言，需要将车辆行驶的道路和小区的人行横道进行合理的划分，一般情况下，进出小区的车辆可以划分为内部和来访车辆，可以在小区的南面设置一个内部车辆的入口，并可以通过地下车库的专用通道使得居民车辆直接到达地下停车场，对于外的来访车辆则可以在小区的北面设计一个进出口，通过有效的设计车辆进入小区之后的行驶路线帮助来访车辆进入地面停车区，以此来有效的规避小区外来人员较为混杂的情况。在规划设计小区人行横道的过程中，由于我国老龄化问题较为严重，老人群体的数量逐渐增多，需要将人行横道和小区内部的休闲广场进行紧密结合，并将每一条道路延伸到住宅楼下，有效避免居民和车辆发生碰撞问题。
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2.4 住宅小区整体布局
（1）在前期规划设计中，合理设计小区各种生活流线，包括归家流线、游憩流线、健身流线等，设置空间归属等级，区分为公共空间、局域休闲区、单元门厅、各楼层公共交通空间及户内私人空间，根据不同的空间属性，归纳性地进行组织与布局，加强过渡区域的自然通风设计。（2）重视住宅设计中日照条件，目前南京市的住宅日照计算标准是取最长两个大于半小时日照时间段累计，以大寒日早上8点至下午4点为范围，取值范围较大，生活经验告诉我们建筑师宜尽量取得靠近正午时段的日照阳光，取得最佳的居住舒适度，提升健康指数。同时应重点关注底层住户的通风与采光，合理规划乔木等高大植被，以免生长后期对住宅的日照影响；（3）进行住区风环境模拟，模拟夏季及冬季主导风向下项目周边距地1.5m高度处流场分布，设计形成巷道风效应，利于引入外部空气进入住区，加强通风，带走小区污染物，从而保证住区规划的空气品质。
2.5 合理采取低碳环保材料
在高层住宅建筑设计过程中，采用低碳环保型材料，对于整个建筑低碳环保理念的运用是非常重要的。低碳环保材料指的是在使用过程中，不会释放出有毒害的物质以及放射性物质，并且不会对环境以及人们的健康产生危害。低碳环保材质在建筑使用中与传统的建筑材料的理念大不相同。在传统的建筑设计中，通常会对周边的环境以及生态造成破坏，会以牺牲环境为代价，对生态环境造成不好的影响，造成人类生存环境的破坏。当前，在低碳设计理念中，提倡使用低碳环保材料，可以在使用过程中不会对人们的身体健康造成伤害，也不会对周边的环境以及生态造成破坏。低碳环保材料是新能源的一种，具有显著的低碳共享，这种材料的应用是以尊重生态环境和自然环境为前提的。在建筑设计过程中使用低碳环保材料，不仅需要将建筑的设计与材料技术进行结合，需要设计人员考虑到人们的身体健康和环境的影响，还需要考虑在设计方案之后如何尽量减少能源消耗，从而巩固低碳设计理念的成效，使得室内可以达到低碳环保、实现可持续发展。
2.6 外部环境设计
首先建筑的外部环境设计要充分地考虑好建筑的选址问题，选址尽量要避免周围有大型工厂、药厂等地方，尽量选择交通相对方便的位置。对于外部环境的设计中，最重要的就是绿化环境的设计。在设计的过程中，要充分地结合建筑的位置和其周围的环境特点，在设计上进行创新，使绿化更富有深层的意义。可以在小区周围设计绿化带，种植当地具有特色的植物，使其与高层文化相统一。
3、结束语
高层住宅小区作为我国高层化进程稳步推动的基础因素，其规划设计的质量将会直接影响到高层居民生活质量及高层化建设质量。公司设计人员需要在遵循基础设计原则的前提下，从住宅小区的平面布局规划、小区内部的交通规划以及建筑物的单体设计、功能分区的合理划分组合多个层面入手，更好地为小区居民提供温馨舒适的居住以及生活环境，借此来持续提高我国高层化发展质量。
参考文献：
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