毛超男
天健浙江工程咨询有限公司 浙江省杭州市 310000
摘要：随着我国城市建设逐渐发展，土建安装工程逐渐增多，在土建安装工程中最为重要就是如何进行工程造价成本控制，为土建工程发展获得经济效益的同时获得社会效益，工程造价精细化管理是目前土建工程必须重视的内容。建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）技术是中具有可视化、模拟化以及协调性好的技术，被广泛使用土建工程建设过程中，对于土建工程造价精细化管理提供技术性支持。将BIM技术使用在工程造价精细化管理中可以进一步实现工程效益。
关键词：建筑信息模型技术；土建安装；工程造价；精细化管理
土建工程造价是一项十分复杂而且管理难度很大的工程，工程造价涉及到工程建设过程中各个部分，而工程造价的精细化管理同样较为复杂。所谓的精细化管理涵盖了工程造价的全面性监督工作，工程管理工作，造价预算工作以及相关数据核算工作等内容。进过精细化管理可以对土建工程的预算或者概算等内容进行掌握，对工程成本以及工程收益有着重要帮助，基于此本文以BIM技术概述为入手点，对土建安装工程不同阶段工程造价精细化管理内容进行探究，旨在进一步加强以技术为支持造价精细化管理发展。
一、BIM技术概述
（一）三维建模
BIM技术核心主要是利用当前数字化信息技术实现三维模型建设，让原本平面设计更为立体展示，在展示过程中对土建安装的整体性以及各个环节情况内容，可以更加直观进行工程内部清晰显示，这种功能实现了工程决策，设计，施工等各个部分内容，让土建安装工程可以更加科学地进行。技术使用在一定程度上省去了很多的人工管理环节，对各个内容进行数据化管理，对于工程造价的精细化管理有着十分重要的。所以BIM技术在土建安装中可实施价值较多，对工程造价也起到重要辅助[1]。
（二）技术功能
BIM技术主要是利用三维技术实现模拟化工作。这种模拟工作主要分为两种，其一数据模拟，其二，行为模拟，将两部分模拟进行结合，可以实现土建安装工程整体可视化，模拟化。工程施工的模拟化可以让工程造价更加方便进行模拟，而且从工程造价本质进行分析是“量”与“价”的控制。BIM技术可以很好地实现“输入－集成－提取”的利用，BIM技术的集成性实现“工程－工期－造价”的数据进行联动，对于工程进度款进行上报以及审核提供了更大帮助，进而进一步进行工程造价的精细化管理。
二、土建安装工程造价精细化管理
（一）工程效益精准估算
在进行土建安装工程中实施BIM技术可以对工程造价进行科学估算，造价估算是工程造价精细化管理重要内容，而且在传统工程造价过程中主要是依靠原有数据进行估算，这种估算数据不够全面且估算的过程中得到结果也缺乏科学性。BIM技术在工程造价中主要利用三维立体技术，利用工程信息进行工程模型的建立，在数据处理更为高效，在高效数据处理下实现估算效率以及准确率得以提升。土建安装中涉及到的工程算量。
利用钢筋、混凝土、电缆、风管、水管、阀门，这些材料会很多，所以这样的情况实施BIM技术对安装过程中各项细节进行分析，对物料成本进行预估与控制，同时对于服务资金，人力计划，设施计划等的编制与使用都有着积极意义[2]。对于不同的工程均可以实现人力物力与时间成本的节约，而且可以让造价人员可以更好地进行工程造价风险评估，编制精度更高的预算。
（二）建设计划资源效率高
BIM技术可以对工程数据进行综合性分析，进一步将土建安装过程中的各个细节进行展示，展示的同时可以让施工工程的科学管理与控制，而且对于土建安装的施工计划可以进行科学选择，进行安装工程可以进一步提升管理效率，基于土建安装模型，对安装过程中使用的人力，物力以及材料等内容进行资源合理性应用，而且还可以进一步完成土建安装的使用需求，控制土建安装工程成本支出，节省土建安装时间，提升工程效率，为土建安装工程造价精细化管理奠定基础。
（三）建筑成本控制管理
BIM技术是将土建安装工程中产生的数据进行工程模型建立，通过模型建立为土建安装施工提供决策规划，这个规划主要是将数据库中的数据进行不断完善与分析，这样的情况下可以更加科学地进行项目资金管理与规划，并且可以降低工作人员的工作压力，推动工程建设的科学进行与发展。当完成工程规划后，将工程规划数据进行BIM系统输入就可以进行工程造价预算，而且还可以进一步对土建安装规划进行判断是否能够进行工程成本节约，对施工方案进行比较，选出合适的施工计划。进一步保证工程造价管理的科学性。
（四）精细化造价管理
精细化造价管理是一项系统的工作，管理工作需要覆盖土建安装的决策，设计，招投标，施工以及结算等各个部分，不同环节的工程造价都十分重要。BIM技术在决策的过程中对工程中数据进行估算，并且对现阶段工程费用进行审查，对土建安装过程中可能进行支出成本进行预算，结合历史工程项目估算，确保设计编制中准确性。在设计过程中BIM技术对数据进行分析，完成工程造价深度预算，进而形成控制投资总额、发挥限制设计价值的目标，对于工程造价精细化管理而言有积极意义。在进行招投标过程中，BIM技术可以实现短时间内完成招标工程量的确定，同时该技术的模拟性可以进一步降低土建安装工程误差。土建安装工程，利用BIM技术对于施工中的设计变更情况可以及时进行造价的调整，实现按时间、按工序、按区域出工程造价，实现全程成本管控的精细化管理[3]。除此之外，BIM技术还可以进一步提升结算速度，在一定程度上较少经济纷争，为土建工程发展提供有效帮助，对土建安装工程成本控制有积极意义。
总结：
综上所述，土建安装是项目工程正常进行关键环节，其工程造价涉及的内容较多，如何进行土建安装工程造价精细化管理，控制工程成本，保证工程效益是当前建筑工程需要重点关注问题。BIM技术是一种基于数字信息技术为主一种建筑信息模型，对工程建筑中的编制情况，预算情况有积极影响，让土建安装工程造价更加科学合理。
参考文献
[1]何艳. 基于建筑信息模型技术的安装工程造价精细化管理研究[J]. 居舍, 2020(33):129-130.
[2]曲冬梅. 基于BIM的工程造价精细化管理研究[J]. 建材与装饰, 2019, 000(023):178-179.
[3]包胜, 赵政烨, 毛宇珏. 基于BIM技术的工程造价管理分析[J]. 科技通报, 2019(2):125-131.