黄丽虹
杭州空港置业有限公司 浙江 杭州 310000
摘要：个性化公寓建筑的设计概况及特点，建筑行业不断推进个性化公寓式酒店设计的施工质量，从而获得生活质量的改进及土地缓解资源建设公共空间的生活品质，有效提升现阶段酒店主题项目工程的设计施工特点，实现优化整体建筑施工人居环境的可持续发展趋势。
关键词：个性化设计；酒店式公寓；夹层做法；施工质量；
前言
高效促进城市环境，结合酒店式公寓特点设计项目施工的合理化结构运用状况，发挥建筑结构功能，不断提升建筑区域整体结构的形态设计合理化施工方案。
1传统酒店式公寓设计理念的完美提升
在传统酒店式公寓设计的理念中，夹杂着一些人性化的设计风格，充分展现了当代年轻人个性化的完美体现，有效的提升了个性化酒店式公寓周边环境的形体设计美感。通过理性的升华，不断对酒店式公寓的建筑物进行施工设计方案的有效改进，从而提升建筑施工项目设计的整体设计理念风格，促进了现代化酒店式公寓达到了年轻级蓬勃招展的视觉效果，同时也适应了现代化青年人居住选择酒店式风格的结构特点。
2基于功能性设计酒店式公寓的户型设计
首先，酒店式公寓投资兼顾居住属性，根据市场调研情况得出结论，客户对于酒店式公寓的租售比比较看重，也就是租金的收入越高客户认可度越高。基于此，衍生出一份投资两个套租金收入的产品概念，既双钥匙户型。与市场上常规的平层和微LOFT 户型相比，双钥匙户型做到了独门独户，2个租户的生活空间互相没有干扰。
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其次，针对实际租户的使用客群为90、00后，他们对于居住的生活品质有一定的要求。卫生间、淋浴房、抽油烟机等
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的设置保证了日常的起居需求。
再次，结合酒店设计的整体特点，不断提升酒店式公寓的绿化环境、公共配套区域的舒适性，最终形成绿色环保型的酒店式公寓设计需求。例如在景观绿化用地里加入户外健身场地、环形跑道、增设公共活动空间如书吧会客厅等提升居中氛围。采用海绵绿化雨水回收系统，优化提升项目的节能环保体系。
总之，创新酒店式公寓综合管理多样化、个性化艺术空间价值的稳定性。通过弹性营造酒店式公寓设计功能的需求与合理化布局功能，例如突出彰显酒店式公寓裙房设计的灵活性搭配需求建筑区域，从而贯穿现代化中心位置提升功能性的层次空间区域的设计实效性，从而满足了年轻人的思想潮流风格化的主题环境，提升了酒店式公寓建筑环境项目的创设情景化立体空间效果。
3发展个性化酒店式公寓建筑规模施工质量要点技术
在施工过程中主要所采用的关键技术要点如下：
第一，根据公司多个项目的交付使用客户反馈，维修率最高的是漏水问题，针对这一情况，精装修阶段应进行精细化管控，例如补充防水工程停止点检查，淋浴房蓄水24小时后，通过施工单位、甲方、监理三方的自检和复检，满足要求后进入下一阶段，从而提高施工质量，流程如下。
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第二，设置暗龙骨隐蔽工程停止点检查。隐蔽工程位于吊顶或瓷砖背后，出现问题不容易被发现，为了减少质量问题应在完成吊顶龙骨制作后，施工单位完成自检，甲方及监理复检。
第三，双钥匙户型夹层做法--卫生间，采用钢结构+现浇混凝土的形式，在开洞的位置预留好相应的翻边，减少后期漏水问题。
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4结束语
发展建筑酒店式公寓施工建设阶段，融合时代发展的新兴酒店规模趋势，结合时代发展需求提升人性化设计理念，充分满足居住人群的舒适感及视觉效果的设计理念，充分体现小而美的居住生活理念，让小空间的居住生活品质不再尴尬，提高产品施工质量的同时也为房屋的后期增值做保障。
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