曹灿
江苏马洲项目管理有限公司 江苏省靖江市 214500
摘要：我国建筑行业在当下的发展势头良好，此时需要不断提升房屋建筑土建监理质量水平，保证建筑行业在未来阶段的可持续发展。土建质量控制属于房屋建筑土建工程总体质量的有效保障，能够为建筑行业提供更为有利的市场竞争力。在这样的情况下，有关单位应对我国房屋建筑土建监理质量控制赋予足够的重视，在我国建筑领域内发挥出应有的作用，为社会市场经济的升级进步起到促进作用。
关键词：房屋建筑;土建监理;质量控制策略;
引言
当前监理工作的重要性日益提升，在房屋建筑建设中具有重要意义。监理人员要对工程实施全面管理，确保建设中的进度、质量符合要求，保证材料质量、工序质量等，提升房屋建筑的建设安全性和质量，这对建筑行业的可持续发展具有重要影响。这就需要重视监理工作，明确工作的操作要点，有效落实监理工作，充分发挥其应有作用。
1房屋建筑领域中，土建监理工作的重要性
在我国城市化建设不断深入的过程中，房屋建筑行业迎来了蓬勃发展的黄金时期，发展速度不断加快，取得了一系列较为显著的成果。但是，在建设过程中也存在一些房屋建设质量问题，受到了社会各界的广泛关注。因为房屋建设质量与房屋使用寿命息息相关，所以在发生安全问题时，会对居住者和使用者的生命安全造成威胁，产生的社会影响也十分恶劣。面对上述情况，房屋建筑土建监理工作显得尤为重要，妥善的处理好在施工过程中需要面对的各方面问题，同时也能够为监理部门和施工部门提供一个足够可靠的检验质量和施工质量标准，是保证各个施工环节建设质量标准的重要依据，其能为房屋建筑的最终施工质量提供必要保障。
2房屋建筑土建施工监理环节现存问题
2.1监理人员的专业素养不足
现阶段，我国各个行业的技术水平正得到飞速地发展，建筑行业的发展速度尤为显著。在这种快速的发展过程中，人才的培养速度不能满足建筑行业的发展速度。监理工作的开展需要监理人员对建筑企业全过程有一个详尽的了解，确保在建筑施工的过程中能够及时发现施工中存在的问题，并采取有效措施对该问题进行解决，提高建筑项目的质量管理。监理人员需要协调多方的关系，因此，还需要监理人员有较强的人际交往能力。此外，由于监理人员还需要做好对不同现场人力物力的有效协调与管理工作，监理人员应了解各个不同材料的特性以及施工各个环节的使用量等。
2.2建立部门的监理工作所涉范围有限
首先，监理提供的服务内容存在局限性，仅能够对施工的各个主要阶段进行监理控制，无法对所有施工阶段的每一个细节流程做出更为详细的监控管理，大部分施工企业的土建监理单位会在一定程度上忽视对施工工程的验收工作和施工材料质量验证工作，监理工作如果做得不够完善，房屋建筑施工质量就无法得到足够有效的质量保障；其次，有些项目监理人员自身的专业能力和综合素质存在不足，从业人员在施工监督过程中采取的监理手段缺乏有效性，对各项施工内容的监管不全面，对于部分存在施工问题的环节无法及时给予指正，监理工作效果不佳；最后，建筑领域的繁荣促进了施工技术的研发与应用，在建筑施工技术不断升级的过程中，对施工质量提出了新的要求，此时对土建监理人员的工作标准提出了更高级别的要求，施工技术提出的要求达不到标准还会对施工美观性和安全性造成不利影响。
3房屋建筑土建监理质量工作控制策略
3.1加强对监理人员人才队伍的建设
监理人员的专业水平直接影响到建筑项目监理工作在开展过程中是否能够充分发挥出重要性。因此，相关的管理人员需要加强对企业内部监理人才队伍的建设力度，在人才队伍建设的过程中，主要可以通过以下两种策略实现，首先，可以通过不断吸引具备高水平的监理人才，不断充实该企业监理人才的队伍，强化人才队伍的水平。其次，针对在职的监理人员，企业要不断优化其团队成员的整体能力。最后，可以结合监理工作开展所需要的专业水平进行分析，对企业内部成员明显不足的区块，要求其加强对该部分的学习，提高其自身的专业水平，同时定期开展相关的学习与培训，对新的技术与监管措施进行教学，促进监理人员整体水平的提升，实现人才队伍的建设目标。
3.2构建完善的监理工作制度
监理工作的效果对房屋建筑工程建设的质量、安全性有重要的影响，所以，监理单位在工程建设前，就需要构建健全的监理工作制度，为监理工作的有序开展提供依据。①需要结合专业数量以及工程规模，合理划分相关监理工作的人员，实现权责统一，并制定科学的绩效考勤、奖惩制度；还需要依据工程特点，科学编制监理规划和实施细则，清楚工作流程以及质量控制的目标；②树立全过程监理管控的理念。为了提升监理工作的有效性，就需要将工作落实到工程建设的各个环节中，从设计阶段开始介入，全面理解设计理念，明确施工流程、各施工部分的要求、标准规定，对于存在的不足和问题，要在施工前提出来并解决。对施工方案制定的施工流程审核时，监理人员要提出不科学的地方，并帮助施工单位进行改善；③房屋建筑监理工作内容较多，要想实现项目管理的最终目标，就需要构建健全的监理工作制度。在施工监理管控中，工作人员要落实岗位会议制度，工作负责人带领监理工作小组讨论施工中的问题，并提出解决措施，给后面的施工提供依据。
3.3高标准掌控原材料质量
项目工程施工期间，需要监理部门派遣专门的负责人对施工现场的原材料进行审核与监督，同时还需保证所派遣的监理人员具备足够的工作能力。在原材料监理过程中，以项目施工的正常进度为基础，保证各项施工原材料能够符合建筑工程提出的使用要求，此时项目工程的各个施工环节与进度均可以得到更好的保障。在正式施工期间，土建监理部门需派遣专门的技术人员对施工现场所应用的原材料进行质量检验和施工监督，通过这种方式保证施工作业能够顺利展。同时也可以派遣专业技术人员对建筑混凝土材料进行科学检验，利用仿真作业的方式提检验混凝土材料的质量，进而对其是否满足建筑使用要求做出科学评判。如果在检验过程中发现混凝土材料存在质量问题，在正式施工期间或者项目竣工后会发生危险情况，此时可通过这种检验方式避免不利项目正常施工和建设的情况发生，建筑存在安全隐患的问题也会得到更为有效的控制。
结束语
综上所述，建筑行业在快速的发展，房屋建筑监理是建筑行业中的重要工作之一，有效的监理可以促进行业的发展。当前建筑行业整体水平不断提高，要想为居民提供舒适安全的居住环境，建筑企业就要重视监理工作，制定健全的监理工作制度，为监理工作的开展提供依据，加强各个环节的监理。另外，还要谨慎选择监理人员，定期组织开展培训，提升他们的整体素质，了解监理工作的操作要点，制定科学的实施方案，最大限度减少施工中的差错，确保房屋建筑的质量和安全，促进国内建筑行业的发展。
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