曲帅
潍坊科技学院建筑安装公司 山东 潍坊 262700
摘要：在建筑外墙的施工过程中，某一环节出现问题，就很容易导致建筑外墙出现渗漏，而且建筑外墙的施工质量对于保证建筑的功能性有着重要影响。经过对建筑外墙渗漏的原因分析，能够看出发生渗漏的原因主要集中在施工材料，外墙设计和施工技术三个方面。本文将主要从这三个方面来对建筑外墙渗漏进行阐述，然后提出防止解决措施。
关键词：建筑外墙；渗漏成因；防治解决措施
引言：建筑外墙施工质量不合格的话，很容易导致建筑外墙出现渗漏等问题，对于不同建筑来说，其产生外墙渗漏的原因也会不同，如果建筑外墙发生渗漏，不仅会影响建筑的整体美观性，而且还会威胁到建筑安全。所以，本文将对建筑外墙发生渗漏的原因进行分析，然后出题相应的防止措施，提高建筑外墙的施工质量。
一、建筑外墙渗漏的成因
（一）设计原因
随着我国建筑工程项目数量不断增加，也间接的推动我国建筑行业的发展。在建筑外墙设计方面，虽然取得了一定进步，但是仍没有形成统一标准，不同设计单位和设计人员的水平参差不齐，从而导致设计的外墙质量也不一样。而且，建筑的表现形态还会受到不同地区气候的影响，即使同一建筑在不同地区，如：南方或者北方，其建筑外墙的设计状态也会不一样，这就需要建筑设计人员，能够根据气候环境调整建筑外墙的设计，在保证整体性防水的设计质量的基础上，加强对局部防水的设计。但是，在实际的建筑外墙设计的过程中，设计人员主要将精力放在外墙设计的合理性和美观性上，而忽视该区域的环境因素对建筑外墙的影响。例如，在南方进行建筑外墙设计时，如果设计者没有充分考虑到雨水较多等环境因素，还按照以往的设计方案进行设计，造成墙体接缝出现积水，则雨水就会顺着缝隙渗透到墙体中，不能及时进行清理的话，将会对建筑的结构产生危害。
（二）施工原因
建筑外墙的防渗效果与其施工质量紧密相关。一般来说，建筑外墙都是垂直的，正常情况下雨水能够顺着墙壁流下，不能在墙面产生积水。但是，由于建筑结构的复杂性逐渐增加，施工技术不能满足外墙施工要求，经过积水的长期浸泡，就会导致外墙出现渗透的情况。其中，在实际的建筑外墙施工过程中，外墙渗透的的原因主要有以下四方面：（1）在进行建筑外墙底灰涂层施工时，如果其质量不合格，会使得底层灰与第二层灰之间出现缝隙，从而不能紧密连接，下雨产生的积水就会顺着孔洞渗透到外墙内。（2）对于建筑外墙中的复杂区域，如：窗台的坡度、鹰嘴等。如果施工人员因粗心或者施工不到位，导致该区域的施工质量不合格，在雨水的渗透压力作用下，会导致建筑外墙出现渗透。（3）在进行建筑窗户安装的时候，建筑与窗户之间会出现连接缝，连接缝处理不当的话，雨水就会通过连接缝产生渗透。（4）由于建筑外墙和填充墙用钢筋连接，如果钢筋强度或者施工质量不合格，会由于温差过大而导致热外墙开裂，雨水就会通过裂缝渗透到外墙中。
（三）材料因素
建筑材料是建筑外墙的基本要素，合理选择外墙材料对建筑外墙的防渗效果有很大影响。在实际建设中，空心砖为主要的建筑材料，但是施工单位经常会忽视空心砖的质量问题，这将会影响到建筑外墙的防水效果。现阶段，普通型苯板有着广泛的应用，与聚氨酯保温材料相比，其价格便宜、运输方便和性能更好，很多施工单位将其应用到建筑外墙施工中。但是，普通型苯板受天气和湿度的影响较大，如果温度过高的话，材料的强度会下降，从而使得保温材料大面积掉落，达不到建筑外墙的预期防渗目的。另外，在进行建筑外墙施工时，没有合理应用密封胶等装饰材料，也会对建筑外墙的防渗透效果产生影响。
二、防治建筑外墙渗漏问题的主要措施
（一）设计对策
在进行建筑外墙的设计之前，相关技术人员需要对建筑外墙进行实地考察，对建筑外墙的结构、该地区的降水量、风力等气候条件进行综合分析，选择合适建筑材料，确保建筑外墙设计的科学性。其次，施工单位在拿到图纸之后，也要做好对施工图纸的审查工作，根据图纸设计中数据结果，针对建筑外墙实际防水抗渗情况，来验证图纸设计是否准确，对于设计中不合理的地方，要及时进行调整各更改。现阶段，虽然建筑外墙设计没有形成统一标准，但是通过提高设计标准，还是能够避免建筑外墙发生渗透，在进行图纸审核得到过程中，要重点留意建筑外墙的结构复杂区域，如：窗台、水槽、窗户等结构，其与建筑外墙的连接方式的设计是否合理。其次，要关注建筑外墙的抹灰砂浆选择是否合理，如果设计人员觉得某些设计条件存在异议，可以进行相关实验再进行后续设计。
（二）外墙墙体渗透防治
在进行建筑外墙施工之前，可以将铁丝片放在空心砖与抹灰区域之间，为材料预留出膨胀的空间，防止由于材料的膨胀而引发抹灰开裂的情况。在进行外墙抹灰施工之前，需要对墙体进行检查，主要观察墙体是否存在空洞，对于存在的空洞需要将其填充，在填充之前还需要将墙体进行润湿，随后用素水泥进行填充，等到水泥凝固之后，在进行抹灰施工。在抹灰的过程中，要优先选择防水砂浆，要将其涂抹均匀，防止因涂层的饱和度不够，而发生外墙开裂或者出现裂缝的问题，也为后续的砌砖施工打下基础。为了保证砌砖的质量，在严格检查瓷砖是否空鼓。如果瓷砖发生空鼓的话，需要技术进行修补，确认无误之后，才能进行下一步施工。
（三）合理选择外墙建筑材料
为了防止建筑外墙的出现渗透的情况，就必须严格管控建筑原材料的质量，对于建筑材料的选择要根据施工图纸来进行确定，并要根据施工方案来留出材料损耗的量，要尽量做到材料采购的数量，真够正好满足施工需求，减少材料的浪费。同时，为了保证材料的质量，要与材料厂家签订有关合同，要显示出材料名称及数量信息，一旦材料质量出现问题，要明确其中的责任归属，严格按照合同进行。如果选择空心砖作为建筑材料，要确保空心砖质量，其没有出现变形或者裂纹的情况，而且还要控制砌体和砌筑砂浆的质量，提高建筑外墙防渗效果。
（四）提高施工人员综合素质
在建筑外墙的施工过程中，施工人员的素质能力对于施工质量有着决定性的作用，再好的施工技术，也是由人来进行操作，如果因为个人的经验不足或者技术水平不够，而造成外墙施工中某一环节出现问题不达标，将会直接导致建筑外墙出现渗透，影响到建筑外观及安全。因此，需要定期组织施工人员进行培训，通过对建筑外墙防渗漏技术的讲解、施工经验的传授和施工人员之间的交流，提升每个施工人员的技术水平和施工的严谨性，最大程度上激活每个人的潜力，从而保证建筑外墙的施工质量，防止出现建筑外墙渗透的情况。同时，也要制定相应的奖励和惩罚机制，将责任落实到个人，对于表现较好的施工人员要予以奖励，表现较差的施工人员进行惩罚，确保建筑整体施工质量。
三、结束语
建筑外墙的渗漏问题看似不起眼，但是对建筑的整体质量会产很大的影响。因此，在进行建筑外墙施工的时候，要根据建筑结构的情况及环境因素等，合理选择外墙材料、进行外墙设计和防止外墙墙体渗透等，提高建筑外墙施工整体质量，提高建筑的质量和使用寿命。
参考文献：
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