付彪
南通通碧房地产开发有限公司 江苏 南通 226000
摘 要：随着社会经济的不断发展，人民居住观念不断改变，住宅户型越来越受到大家的青睐，这也为建筑设计人员提出了巨大考验，需要对建筑设计脉搏充分把握，现代高品质小区已经成为了一种主流趋势。本文对现代住宅小区的特点进行了分析，并提出了 相应的完善措施。
关键词：住宅小区；生态；功能
前言：
随着建筑行业的不断发展，建筑市场间的竞争力逐渐增加，而建筑 质量、经济效益以及细节设计，是建筑企业获取更多市场份额的关键。在住宅小区设计时不仅要注重位置，功能和形态，还要注意对环境的保护、能源的节约以及避免污染的产生等，充分体现 与生态系统的融合，力求为居住者提供最好的居住环境，让人感受到自然的美好。
1、现代住宅小区建筑设计特点
1.1人性化
随着城市化水平快速发展，越来越多的人们开始逐渐到城市中生活。尤其是当代年轻人更是对居住环境有着特殊要求，所以只有对城市住宅户型进行逐渐改善，改变以往传统的设计观念，这样才能对群众的多种需求进行满足。为了保证住宅建筑设计符合人们 的居住需求，必须要在住宅建筑设计过程中融入人性化的理念。人性化是指在居住区的规划设计中，坚持以人为本，注重人的居住体验，一切以居民的需求为基础。相关人员在进行设计时，要根据现代城市住宅建筑的用户个人习惯以及爱好不同，对城市住宅 整体设计方案做出相应的调整。不仅如此，在进行建筑设计的过程中还要以满足用户的使用情况，方便用户对于建筑各个方面的使用，并在对于城市住宅建筑整体设计中保留其协调性，通过对城市住宅建筑进行全方面的设计考虑能够减少由于各种因素所导致的问题发生。
1.2生态化
目前群众对于健康居住环境的关注度逐渐提升，所以在住宅设计时一定要考虑环保因素。在对材料进行选择的时候，要根据建筑的具体特点对材料进行选择，另外，需要注意的一点是对于节能环保材料的运用，这体现了现代建筑的可循环性和可更新性，符合了现代建筑设计理念。同时，相关设计人员要对建筑环境进行实地调查，根据建筑小区的楼层分布进行相应的绿化规划，将绿化带合理的穿插在小区建筑中。通过建筑周围的地形起伏程度不同种植相应绿植，进而为用户呈现出立体的生态景观，并且将整个住宅建筑小区进行合理的分布，使生态景观与人类居住建筑分割开来，从而确保人与自然能够和谐的共同发展与生存。另外，在进行绿化设计的同时绿化面积不仅要达到相应的绿化标准，还要符合美学要求，为用户带来视觉上的享受。在进行项目建设工程时，要对其生态环境进行积极保护，不可为住宅建筑而牺牲自然生态环境和人文特色，使其建筑能够全面遵循尊重自然与人文的态度，保护生态环境，使住宅建筑的发展可以走向可持续发展的道路。
2、 现代住宅小区建筑设计措施
2.1确定合理新颖的住宅主题
建筑作为人们生活工作的载体，需要符合人们的生活习惯和审美观念，这就要求设计人员在进行建筑美术设计的时候，融入现代技术，使建筑富有鲜明的时代特点。在灵活把握传统元素的基础上，将各项元素应用在适宜的地方，确保应用的合理性。从而使得建筑具有强烈视觉对比效果，选取合适的颜色，并且对建筑物的顶部造型进行外挑前倾设计，在使人感觉和谐统一的基础上，也获得大气、飘逸、舒适之感，并通过住宅建筑设计中人性化理念的融合，能够更好的增强住宅建筑的使用效率，更加适宜人们的居住。
2.2改善生活空间的功能质量
住宅建筑与人们生活息息相关，其变化程度较为丰富，而且随着时代发展，该领域的设计工作也会更具挑战性，各个工作人员只有具备超前的服务意识，才能为人们生活质量带来更大改观。
居住空间能够在一定程度上影响到建筑使用者的心情，合理的室内空间布局可以让居住者在空间内得到心理慰藉和满足，提升居住者的幸福感。因此，在建筑空间方面增加研究力度，增强建筑空间合理性，属于当代住宅建筑设计者需要注意到的一项重要内容。比如层高的高度，过低会导致居住者产生压抑的感觉 ，过高又会产生恐惧、空洞的感觉。在具体设计中，一定要注重使用的功能性，因为户型的面积构成非常有限。避免功能空间划分不明确，造成功能流线混乱等问题，如客厅、卧室、餐厅等分布不合理造成动静分区不明确、流线严重干扰等。对于厨房、浴室、厕所等一些使用功能明确的房间设计，在满足房间实用功能的同时，还应满足其美观性。再次户型各功能之间需要具有弹性设计的特点，在进行设计时需要对各个空间进行细致观察与思考，设计人员需要对横向变化进行观察，对室内转角实施合理分割，或者是对两个空间区域进行融合打通，整体改变室内结构，提升空间使用率。对空间功能进行合理分割与融合，做到整体考虑，有效提升空间使用效率。只有整体设计与人们生活需求相适应，才会使居民生活起居感到更为舒适。
2.3重视小区空间布局
建筑设计师在进行小区设计期间，需要充分利用周边区域内的自然生态环境，这种设计理念也属于有效迎合时下对于环保建筑的社会要求，在这样的情况下，既可以大幅度提升建筑的美观性，同时还能够为环境保护工作起到助力作用，避免带给人拥挤和压抑的感觉，为人们提供一个良好的居住和生活环境，提升其生活品质。设计人员应遵守现代城市住宅建筑设计的多元化功能融合原则，在此基础上对城市住宅建筑进行设计，利用混合式的开发模式对土地进行开发，在能够保证土地原本的功能性不会损失以外合理的扩展兼容的配套功能，使土地开发能够得到有效的可持续利用。城市住宅建筑在满足用户生活需要的同时还要设立一些其他生活休闲场所，例如适合年轻人的健身房以及休闲区，用来加深小区内年轻一代彼此交流；还要有适合宝宝的活动区，并对其做好相应的保护措施，以免出现磕碰事件发生。在进行居住功能区的布置时要根据各个区域的功能不同进行不同装饰设计。在节地方面的有效设计,不仅能满足硬件功能的需求，在国家相关指标的要求下,还可以适宜的提高小区的整体建筑密度以及相关的容积率,通过这些方式来增加土地的有效利用率，进而增加小区的自由活动区域，还能增加一些自然气息。在设计小区的停车场时，地下停车的设计方面是最为主要的，而对地面停车的设计只是起到一个辅助的作用。总之，要保证平面布局和整体功能的合理有序，避免杂乱无章的设计，增强居住建筑整体的个性化定制设计，对于整个居住空间层次进行把握，增强不同功能分区的紧密结合，让整个居住建筑更加的宜居。
2.4完善服务与设施建设
设计的主要目的是追求精品，精品也是时代进步的产物，只有对设计进行精细化、精品化，那么才能帮助企业在经济市场中占有主动地位。在进行住宅设计过程中会使用到多种知识，所以只有掌握现代科学技术，那么才能设计出高水平的住宅。在群众生活的角度来讲，科技设计中需要考虑到现实生活，这样才能保障房屋设计朝着集成化的方向发展，也能帮助住宅设计朝着标准化和通用化的方向发展，若是在住宅中集中大量的科学技术，这也能成为房屋的卖点，从而完成提升效益的目标。部分房地产开发商在进行小区规划设计的过程中，为了能够最大限度的节约资金，减少了公共设施的投入，使得小区缺乏一些必要的公共设施，给人们的日常生活带来了很大的不变。因此，在对小区进行规划设计时，应该对服务系统和公共设施进行完善。例如，需要安排高素质的物业管理人员，做好相应的小区调查，对公共设施进行合理布设，满足人们的各种生活需求，提高其生活质量。
3、结语
总之，建筑设计作为住宅小区建设的关键环节，在住宅建筑设计中需要参考的元素也逐渐增多。因此，相关设计人员应该高度重视，立足小区的整体定位，切实做好规划设计工作，提升住宅建筑的品质和内涵，进而提高建筑的性能和质量。
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