王伟
江苏新建建设有限公司 江苏 新沂 221400
摘要：随着社会的飞速发展，建设水平逐步提高，工程项目不断增多。但是，当前的建筑行业仍然存在一些质量和安全问题，这些问题影响着人们的实际权益。其中，建筑工程渗漏是普遍现象。由于建筑物中的异常渗漏，对建筑结构的质量和性能产生了影响，也给居民带来了生活上的不便。因此，应对建设项目的渗漏问题进行深入分析，并采用有效的防水防渗技术以及相应的问题进行改进。提高建筑的质量。
关键词：建筑施工；防水；防渗；施工技术
引言
在建设项目施工过程中，需加强防水防渗施工技术的应用，并进行充分的研究和探索，可以提高工程施工的有效性，也提高了建筑框架的稳定性，并延长了建筑应用的使用寿命。在具体施工过程中，必须集中注意施工过程中容易发生渗漏的部位，并根据实际的渗漏施工情况采用防水防渗技术，以确保结构的安全。，以防止破坏建筑物的防泄漏对链路建设的影响。
1防水防渗技术在建筑施工中的应用重要性
工程中严重的漏水问题将严重影响工程的安全性和稳定性。因此，相关的建筑公司在施工过程中应做好防渗设计，容易出现漏水的部位要采用先进的防渗漏处理技术，可有效提高建筑结构的抗渗透性。此外，工程部门应对渗漏问题采取适当的预防和补救措施。万一发生渗漏问题，应及时采取有效措施，防止造成严重损失。
2建筑施工中渗漏问题发生的原因
2.1建筑材料导致的渗漏
鉴于建筑领域的快速发展，建筑材料行业的兴起也导致了建筑材料质量的更大差异。为了节省资本投资，一些建筑公司通常在选择防水和防渗链接时购买质量更好的建筑材料。防水性差的建筑材料会导致建筑项目中的建筑材料严重损坏，并发生建筑渗漏。还有一些施工人员在控制和检查中，他们对建筑材料的关注不够，在建筑施工中使用了不合格的防水材料，从而进一步降低了建筑质量[1]。
2.2建筑施工设计不合理
规划和设计是开发项目构建过程中的重要环节。设计人员完成建筑物的设计工作后，建筑人员可以根据设计图纸进行施工。因此，设计人员在设计工作中需要包括周围的环境、地理位置、建筑面积、气候等因素经过充分设计，尽可能的避免建筑物漏水问题，以确保建筑材料在施工过程中的适用性和兼容性。但是，在建筑物的实际施工时，大多数建筑公司没有对项目的周围结构和地理条件进行认真的调查，从而导致规划图纸缺乏严谨性和合理性，而且缺乏全面的防水计划，最终出现了漏水情况。
2.3施工团队技术不过关
施工技术不足也是建筑工程渗漏的原因之一。尽管我国的建筑领域发展迅速，但大多数建筑公司的技能仍然很差，例如低水平的操作人员和不合规的建筑。这种情况给建筑物的质量带来了更多破坏。对于防水施工技术和防渗漏，建筑工人不能凭实际施工经验正确地做到这一点。困难在于要求建筑工人必须具有良好的专业和心理素质，并应对防渗和防漏的情况。因此，在建筑施工过程中，有必要对建筑工人的防渗漏技能进行培训，只有在达到要求的工人技能水平后才能进行实际的施工。这样才能全面保证建筑物的整体性能和质量[2]。
3建筑施工中的防渗施工技术要点
3.1外墙的防水和防渗技术
新建项目的外墙主要由节能，环保和优良的隔热材料制成，但是钢混凝土结构中不可避免地会出现裂纹。墙体裂缝是雨水的排水通道，因此应从自防水的角度保证墙体本身的质量。在外墙结构的施工中，需要进行混凝土配比，浇筑和养护。采用分层浇注的方法来控制每一层的质量。浇筑后应控制混凝土的温度和湿度，并可以添加修补缝和伸缩缝以减少裂缝。如果发现混凝土裂缝，要使用与主体结构相同的比例材料来填充间隙。
3.2厨卫防渗防漏的施工
厨卫渗漏是普遍现象，多数为小渗漏。为了提高厨房和浴室防水层的施工质量并防止损坏和裂缝等问题，需要有效的防渗施工。必须着眼于立管和壳体连接的位置，管道与地面的交叉位置等，并使用性能良好的密封膏进行施工。在建造防水层时，应清除基层中的废物，然后进行水含量测试，以免发生腐蚀等问题。防水涂料应安装在烟道和管道上，或应使用玻璃纤维布进行处理。浴缸通道口的位置需要涂密封胶并用防水圈密封，以提高通道口的防水性能[3]。
3.3门窗防水防渗技术
因为门窗是在工厂加工并直接带到施工现场的，所以必须避免运输过程中发生碰撞和变形问题，并在交付现场进行质量检查，使用材料密封窗户和墙壁的接缝，并进行防水测试。门窗很容易产生渗漏，特别是在阴雨地区或大雨和大风天气，因此非常做好门窗防渗防漏非常关键。在做门窗防漏时，必须先在门窗上涂一些防水砂浆，以确保主要是防水防漏；其次要选择柔性建筑材料来加工门窗，防止雨水渗入。必须在容易渗漏的位置建造防水设施。一旦在门窗的构造中发现有孔，则需要对它们进行大范围的填充处理。安装的内部应高于外部，以增强窗户的排水性能。使用的涂料应主要也是防水的。
3.4提高施工中的设计质量
建设项目的防水防渗工程涉及范围较大，相关性强。因此，在设计施工计划时，有必要针对不同地点使用针对性技术。还应考虑施工期间的技术可用性等问题，以确保适当的施工进度。为确保施工的影响，应充分评估施工工艺的应用，应对技术标准提出严格要求，合理选择工艺和材料，以免影响防水和渗水，影响了施工的质量。还应该使用有效的技术来处理防水混凝土层中的破裂结构。合理的设计方案可以为项目建设提供更好的保护。在建设项目的规划和设计过程中，有必要选择更有经验的设计人员，以便充分考虑建设项目渗漏的可能原因，从而更好地避免重复返工的现象[4]。
结束语
综上所述，在目前的建设项目建设中，防水防渗技术的应用可以提高建筑质量，减少渗水问题。施工过程中，合理运用防水防渗技术，对建筑物外墙、厨卫进行有效的施工，控制工艺和材料质量，为施工提供了更好的条件。防水防渗技术在建筑施工中的应用需要注意很多因素的影响。因此，应更加重视各种新材料，新技术的积极应用。确保和提高建筑物的整体质量，创造更大的效益，为居民提供更安全、更舒适的环境，并提高房屋的整体质量和使用效率。
参考文献：
[1]王晓亮.建筑施工中防水防渗施工技术要点的思考[J].工程建设与设计,2020(22):146-147.
[2]杨凯钧.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点研究[J].中国建筑金属结构,2020(11):108-109.
[3]王志文.高层建筑地下室防水防渗施工技术的应用[J].中国新技术新产品,2020(21):80-82.
[4]孔令群.建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].四川水泥,2020(10):198-199.