郭青山
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摘要：建筑工程施工控制技术是贯穿于整个建筑工程，因此需要我们重视。文章从建筑工程施工特点，建筑工程施工主要技术控制，建筑工程施工技术管理控制三方面来阐述。
关键词：建筑工程；施工控制技术；措施
引言：
随着社会的发展，建筑行业发展迅猛，已经成为国民经济重要支柱。建筑工程施工技术是工程建设中非常重要的部分，为了使我国建筑行业发展的更好，保证人们的生命财产安全，就需要不断加强控制建筑工程施工技术，从而确保工程质量。
1 建设项目的施工管理
建筑项目施工管理包括成本控制、进度控制和质量控制，三种控制同样重要，并有机地结合在一起。
1.1 成本控制
项目建设是否成功。成本效益是一个重要的指标。利润=收入价值。因此，利润增长意味着增加收入和减少开支。投标后的建筑收入相对稳定，费用可由施工组织控制。因此，控制费用是建筑项目管理的核心。在控制支出时，应考虑到成本最小化的原则，全面控制支出的原则，动态控制原则，目标管理、问责、责任制和利益攸关方原则。
1.2 进度控制
首先，时间表必须充分考虑到工作量和进程。第二，确定计划的期限。建筑部门通常在招标过程中规定投标期限。建筑组织应根据工作时间以及现有的最大和适当资源，确定一个规划期。第三，执行实时监测计划。制定计划——不是推迟时间表，不是计划建设，而是根据计划及时监测实际建设情况。正确的方法是每周进行项目总结和监测偏离计划的情况。如果时间滞后，找出原因，完成计划。通过每周监测，每月、每季度或每年对项目进行审查。最后，起诉应尽量减少。施工期限确定后，应严格按计划进行。原则上不建议使用上升期。施工计划是根据建筑单位可用的最大和适当资源制定的，在施工期间投入的资源为：肯定会增加。投标价格按工程成本确定。增加资源将增加建筑费用，减少利润。
1.3 质量控制
施工质量控制应从人、设施、机器开始。任何项目都是由人执行的，监测是质量控制方面最重要的任务，也是其他控制措施的基础。
1.3.1 材料的控制
后勤控制是指对材料的整个购置、运输、储存和使用过程的控制。对材料进行控制的目的是确保建筑工程中使用的材料是最经济和最合理的。减少损失。根据建筑合同的要求购买最经济的材料，也就是说不便宜。既不高也不低。合同条件应符合，价格应低。在采购货物时，应遵守“三供应商比货物”的比例原则。
1.3.2 机械使用的控制
使用工程机械可以有效提高生产效率，保证工程机械的程序工作。保证工程质量。建筑业是一个劳动密集型行业，符合社会生产的需要。建筑机械化是一种总的趋势，在建筑中广泛使用机械化工程。这将加快建设速度，保证建筑质量，节省建筑费用，降低人员安全风险。
工程机械是一次性投资，使用寿命长，对大型项目固定资产投资。建筑机械的管理是决定是否购买的关键，初始设备是否在施工前租赁或继续使用。评价主要是根据经济指标进行的。评价工作应充分考虑到施工期间各方案消耗的经济资源，并选择成本效益较高的方案。
工程设备管理的另一个关键是维修。良好的服务是确保机器正常运行的必要手段。同时，可以有效延长机器的使用寿命。在制定修理计划时，应考虑到每台机器的不同特点，制定不同的修理计划。专责
2 模板工程施工
在模板工程是影响工程质量的一个重要因素，所以模板项目拟使用一优”的质量控制方法，为结构工程建筑装饰工程的有利条件，在具体的施工过程如下：一、在模板安装过程详细的地图绘制开始前的全部过程的工程技术人员，工人按图施工，严格按照检查验收QC图。做好交接检查，当加固工程完成后，应组织钢、木工组长及技师现场交接检查，凡钢筋不符合要求，必须在整改前完成，方可关闭模具。提高模板施工质量标准，竖向平整度应在规定的范围内，特别要注意外墙的垂直度，这是影响工程质量的重要因素。D，模板应涂刷隔离剂后校正去除干净后，可以继续使用。为了保证优良的板坯能达到标准要求，在模板安装后，应用透明粘接接头。
3 土方施工
A.对于挖方区域，开挖深度应控制在设计基础底面标高以上100-200mm，以防挠动原土。B.对于填方区域，必须分段采用“水平分层法”施工，松铺土层厚度小于300，填筑一层，整平一层，夯实一层，确保填土区密实度达到规范要求。C.填筑碾压前，要经常测定土料含水量，根据实际情况分别采用晾晒法或洒水法使其接近最佳含水量确保碾压达到最佳效果。D.各种构筑物背后的填土要特别注意，尽量机械夯实，局部以人工补夯。
4 渗漏、开裂的预防技术措施
4.1 外墙防渗漏、开裂
外墙渗漏是我市的一大质量通病。每当雨季来临，很多建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此予以高度重视。
（1）外门窗渗漏是围绕重点、难点外墙渗漏：考虑硬煤层密集架窗，窗框必须先用掺膨胀剂，防水砂浆包装盒槽安装前，但可以不填，应留10mm左右的砂浆后有一定差距后窗安装强度。窗框与墙体之间的间隙，以保证2.0-2.5cm，清洁可用与刚性防水砂浆适当膨胀剂开启后框架分为上下两层，压实压光，无落地灰嵌缝；然后在横向刷防水胶两。窗框和墙体空隙应严格压紧，这是为了防止关建渗水。第二，窗台内的高、低、窗台外，以确保有坡度5-10%。外窗眉、遮阳篷、阳台、盖、腰线突出，水坡上、下、下滴灌，槽宽和深度不小于10。为加强铝合金门窗的质量检测，所有接头和螺钉腿都应涂上玻璃胶，并认真关闭，以消除可能导致渗水的所有裂缝。在窗框嵌缝工作交接检查加固，最后每个窗口嵌缝应专职质检员验收合格后，检验员签字方可进入下一程序。
（2）主体施工时：①保证混凝土的密实性。②尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上，留施工缝。③外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前，应用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实。为保证万无一失，螺杆洞外口还应用玻璃胶进行封堵。
（3）外墙上预留的设备孔洞、外爬架的孔洞等用掺适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆填堵。
（4）外墙打底用砂浆的强度要够，并应掺加适量防水剂。
（5）对于内、外墙不同材料交接处均应加挂钢丝网，分层抹灰。
（6）内、外墙抹底灰前混凝土基面需先用1：1：1水泥聚合物砂浆（水泥：107胶：细砂）甩浆做结合层。
（7）外墙装饰面不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。
4.2 梁板开裂
（1）楼板的四个大角做地面砂浆以前，可采用密布钢筋网，以防板角裂缝。
（2）管线的埋置不允许过密，保证板的有效截面和钢筋的有效高度。板中预埋线管上面无楼板钢筋时，且管顶距混凝土板面≤40时，需沿管通长4Φ6、长方向Φ6@200钢筋网片。
5结束语
建设项目对工作范围、工期、成本预算、质量和业绩有严格要求。单靠个人英勇的战斗或单打独斗是解决不了问题的。它必须依靠团队合作的力量。项目管理的过程也是团队合作的过程。
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