王丹华
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摘要：近年来我国房地产企业发展迅速,同时在房屋建筑工程不断发展和完善的道路上也不是一帆风顺，在管理和施工等环节等出现了一系列的问题。伴随着我国经济的不断发展人们对建筑工程的需求也在不断提高，所以管理和施工环节在发展过程中占主导地位,不容忽视。本文针对在建筑工程施工中出现的问题进行详细分析，根据实际情况给予有效策略，目的是促进施工质量控制和管理工作有效落实。
关键词：施工问题；质量安全管理；建筑工程；措施研究
引言：由于现阶段我国经济发展等因素导致我国房屋需求量增加，规模上、结构上都有了质的飞跃，在这种大环境下需要在工程管理方面加以提升，尤其是施工质量上的严格把关，我们需要将施工质量的把控完全的贯穿于整个建筑工程当中去，以保证房屋工程项目能够顺利开展和实施。只有制定了相应的保障措施才能从根本上更好地完成建设任务。
一、提升房屋建筑工程管理与施工质量的重要性
施工质量是房屋建筑工程管理中的重要内容，尤其是在质量管理方面，施工阶段的质量管理是直接影响整个工程建设的。由于施工阶段参与的部门和人员会显著增多，涉及的范围也十分广泛，并且施工过程还会受施工人员、天气原因、材料使用不合理、机械设备故障等各方面因素的影响，如果出现安全隐患，质量验收不合格，建筑工程也无法随意拆除和重建，房屋建筑的高成本，使得施工单位必须小心谨慎的对施工过程进行质量监督，保障施工能够正常运转，并且达到相关的质量要求。因此房屋建筑工程和施工过程一定要加强管理措施，提升整个房屋工程建筑质量。
同时，房屋建筑工程的质量问题，影响着整个建筑行业的发展，还关乎相关企业的形象和经济效益，更重要的是居民的人身和财产安全，因此无论是国家层面还是人民群众都十分重视建筑工程的质量问题，为了让群众放心、国家发展、行业兴盛，就需要不断提高房主建筑工程的质量管理措施。
二、房屋建筑工程管理与施工质量中存在的不足
（一）管理人员缺乏综合素质
建筑工程管理与施工工作是一项十分严谨的工作,对专业人员的技术和水平都有较高的要求,也需要专业管理人员具备丰富的社会经验和专业素养。但是,从我国建筑工程管理与施工管理工作人员现状来看,许多管理人员的相对素质不高、管控力较弱,对建筑工程管理与施工管理的意识不强,更是出现将相关工作化繁为简,甚至一笔带过不管不问等现象。由于目前我国在房屋建筑相关领域的管理专业人员素质低、专业性差导致在工作中缺乏一定的严谨性,在企业发展的过程中难免会增加一定的风险和财务安全隐患。
（二）缺乏完善的管理制度
建筑工程管理与施工管理水平的是否专业直接关系到企业的利益,虽然我国目前在建筑工程管理与施工管理方面已经颁布了相关的制度和规范,但在房地产企业的发展中仍存在隐患和问题。首先,我国目前发展中的许多企业没有合理的建立严谨的建筑工程管理与施工系统和规范条例,在进行日常的建筑工程管理与施工管理过程中较为随意和松散,没有统一的管理规定;虽然一部分企业已经意识到了建筑工程管理与施工管理的重要设立了相关的规定,但在管理工作中并没有按照实际规定进行操作或是操作不规范不严格,就导致了建筑工程管理与施工规定和制度如同虚设。
这种不健全不完善的机制不仅没有对房屋建筑工程管理与施工管理起到有效的推动作用,同时还在一定程度上会给企业的发展带来隐藏危机。
（三）材料及质量管理欠缺
由于现今房屋建筑的楼层高、规模大，这对建筑材料的要求也是有一定的衡量标准，因为材料的质量不仅关系到房屋的建筑质量甚至关系到住户的人身安全。由于管理方面没有加强重视就导致在各方面工作落实环节中频频出错，从而影响整体的工程。
在琳琅满目的商家面前非专业人员很难辨别出材料的质量和其相关的材料属性，就会很容易的出现相对的失误，这样不利于房屋建筑的工程顺利进行，也耽误了工程进度，另外由于材料的多样化导致在存放上也有一定的讲究，包括天气、人为、环境等都会关系到房屋建筑工程的正常进度。
三、提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
（一）专业管理人员提升并加强职业素质
房屋建筑工程管理与施工质量要顺利开展就要做到管制上的提升,这就要求我们自身提升个人的素质和相关专业的技能,不仅要做到专业技术和能力的训练,还要加强理论与实际相结合的学习模式进行推进;同时在时间管理和作息上也要进行合理改进,通过科学的规划与结合来进一步实现自我提升，从根本上解决建筑工程在管理上出现的一系列实际问题，也有利于房屋建筑工程管理与施工质量工作的顺利进行。
（二）加强房屋建筑工程管理与施工质量的安全机制
开展房屋建筑工程管理与施工质量的安全管制责任重大,不容忽视。我们在顺应时代发展的同时也要完善相应的管理机制,尤其是质量安全方面的管理工作,这样才能推动房屋建筑工程管理与施工质量管理工作的顺利开展;我们自身要加强管理的同时,相关监管部门也要进行大力监督,完善监督机制,对于房屋建筑工程管理与施工质量管理方面出现的安全问题要及时指出并做到科学改善。只有循序渐进、踏踏实实的进行对房屋建筑工程管理与施工质量的安全管理,才能提升相关管理制度的专业性和有效性,在很大程度上推进房屋建筑工程管理与施工质量工作的顺利进行。
（三）全面加强房屋建筑材料的管理
建筑工程在施工环节中，材料的管理是十分关键的，起到决定性作用。这就要求在实际工作过程中有相关管理人员的支撑，从而来保障建筑材料的安全性；在建筑材料采购环节中也要做到“货比三家”，进行经济性的对比最后采购。与此同时也要注意材料的一些注意事项做到利益最大化生产与施工。
结束语：综上所述,在开展房屋建筑工程发展的道路过程中实现科学合理的工程管理及安全质量管理是明智之举,同时也在房屋建筑工程管理与施工质量的中发挥着重要作用。不仅实现房屋建筑的安全化管理还促进了房地产企业的可持续发展。随着房屋建筑工程管理制度的不断改革,我们取得了一定的显著成果,但对于发展中存在的问题也不容忽视,适应当代环境下的房屋建筑工程管理机制,构建科学合理的管理模式也是今后发展的目标。
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