蒋可为
江苏瑞杰项目管理顾问有限公司， 江苏 连云港 222000
摘要：随着城市化进程的不断加快，建筑工程不断涌现，且逐步向大型化、高层化方向迈进。如何合理利用资源，最大限度降低建筑工程成本，合理控制工程造价至关重要。全过程工程造价是对工程项目建设全过程的造价管理，其核心思想在于分阶段、按步骤划分整个项目，将项目造价管理分为若干个阶段进行管理，从而有效提高整个项目的造价管理水平。
关键词：建筑工程；工程造价；全过程；动态控制；BIM技术
中图分类号：TU17
文献标识码：A
引言
建筑工程管理当中，工程造价控制在整个经济管理中占据着极为重要的地位。从管理角度来讲，投资估算是设计工作开展的首要前提，只有在建筑施工之前对工程造价投资进行准确科学化的估算，才能够保证建筑工程造价控制在可控范围之内，进而实现经济效益的稳定增长，最大限度上降低国家和建筑行业投资企业在固定投资方面的损失。就目前建筑工程管理当中工程造价管理效果的准确性方面仍存在一些问题，尤其对其全过程造价管理的应用效果很不足，必须对存在的问题和不足进行科学合理的分析，实现解决策略的制订。
1工程造价管理现状分析
1.1缺乏协调统筹管理
建设工程成本在传统管理模式下，各部门各自独立，虽然工作上可以有机结合，但由于各部门工作过程中的不协调，工期延误、工程进度滞后是常有的现象，部分数据和信息在传达和交流过程中容易出错。要重新调整和修改数据，必须里新进行第二次运算。这将降低建设工程施工的进度，如果多次计算错误，容易影响工程质量。传统建设工程的成本管理工作耗费时间和精力，限制了建设工程产业成本的发展。
1.2缺少对全过程造价的监督
在工程项目建设期间，项目参与各方各行其事、处于阶段分离状态，由于未制定全面的造价控制监督机制，而造成造价方案执行力度不足，以及后期的建设费用超出预算等问题出现。决策阶段，投资者更多地把目光聚焦到社会效用上，而忽视了经济上的合理性和可行性，致使工程在施工过程中出现过多的设计变更，成本大幅增加。设计阶段，设计人员缺乏施工经验，再加上对造价控制的关注不够，导致设计脱离实际，与造价、施工衔接不够，可操作性差。在整个项目建设中成本消耗最多的就是施工环节，工程施工会消耗大量的建设材料，也会产生较多的人工成本和工程设备管理成本以及其他建设成本。
1.3施工过程中缺乏条理
在建筑工程项目现场施工管理当中，公司招标结束后，施工方就会与企业签订合同。这时施工单位必须及时进行组织施工的规划设计，并将具体内容形成书面形式递交给项目监理人员，由监理人员进行检查和审核。但往往会受到监理单位以及现场工作需求，而导致施工工作出现很多问题。而且很多建筑工程项目的施工当中，对于施工流程施工程序设计规划较为混乱，而由于受到施工合同内关于工期的限制规定，施工单位往往为了加快工期完成施工进度而省略了具体的施工规范流程，反而导致了施工进度的拖慢。
2BIM技术的具体运用
2.1提高工程造价投资估算水平
因为BIM技术具备信息采集功能，针对建筑工程造价实施全方位分析，帮助管理人员制定出更为健全的投资决策方案。例如，在一些规模较大的建筑工程项目中，利用BIM技术，管理人员可以在短时间内快速收集各项数据信息，确保工程造价得到高效控制。
在建筑工程投资估算环节，可以将BIM技术的重要功能得到充分体现，从信息获取角度来分析，结合建筑工程项目建设特点，对以往的数据信息进行综合分析，可以获得更为准确的数据，管理人员仅需核对，并对错误数据进行改正，就能够快速获得准确数据。在工程量计算环节，运用此项技术，能够准确计算出工程的人工费、材料费与机械设备使用费，并结合各项材料与设备的市场价格发展趋势，进行合理的造价控制。
2.2在设计阶段BIM技术的应用
在工程造价管理编制工作中，设计阶段是其中重要的组成内容之一，而设计阶段的工程造价在整体的工程施工中占有非常大的比重，因此企业和工作人员应做好设计阶段的造价管控工作。第一，做好设计阶段的概预算工作。因为传统的CAD制图工作的工作量非常大，如果工作人员不能保证信息资料的真实性和准确性直接对数据信息进行调整，那么后期的实际结果也会因此受到影响。但是对BIM技术进行合理地应用则可以有效解决上述存在的问题，技术工作人员只需要在BIM模型上直接修改数据信息就可以有效提升投资概预算工作的准确性；第二，基于BIM技术下的概预算编制工作，其可以更加直观地向设计单位展示设计方案模型，而BIM技术具有的自动检测功能，还可以提升设计工作的准确性，BIM由于设计图纸存在的误差导致企业浪费大量的资金，实现设计方案的有效优化，对工程造价管理自动化程度进行提升。
2.3项目决策阶段的应用
在工程造价管理工作中，BIM技术可应用在工程管理的各个环节中。在起初的工程决策阶段，BIM技术就能发挥出巨大的实用性优势，对项目管理中成本影响因素进行全面的控制。BIM技术以建立数字模型的方式可充分分析项目在实施之前的成本影响因素，并针对客观条件的表现及成因来优化其影响方式，进而对项目的建设质量起到良性作用。
2.4项目施工阶段的应用
施工阶段是整体工程流程安排中最为重要的一个阶段，对施工阶段的工程造价控制与管理非常必要，可对整体工程的管理效果造成巨大的影响。如在实际的施工过程中，常会出现材料浪费或是返工问题等，这些情况都会徒增建筑工程的成本，对此，建筑企业应利用BIM技术建立起相对应的数字化模型，对施工环节中常容易发生问题的要点进行针对性管理，从而加强建筑企业对建筑工程控制的力度。在此过程中，BIM技术主要可从以下两个方面入手强化作用。(1)利用BIM技术对比数据库中的信息，使工程建设中的一些复杂问题得到方法指引。(2)利用BIM技术储存项目施工中的详细信息，取代传统人工录入方法的模式，降低人工预算的误差。
2.5在工程竣工验收环节
运用BIM技术，能够显著提高数据采集效率，避免出现错误的数据信息，保证建筑工程验收工作的顺利进行。例如，在某建筑工程项目验收环节，验收人员通过运用BIM技术，可以显著提高建筑工程验收工作效率，保证工程造价得到高效控制。另外，在数据采集环节，通过应用BIM技术，将以往的数据信息和现有数据进行对比，可以显著减少人工计算量，明显降低成本。BIM技术的科学运用，构建完整的建筑信息模型，准确计算建筑工程量，能够保证工程施工原材料得到高效利用，减少材料的浪费和损耗，确保工程竣工验收工作的有序开展，真正达到降低工程造价的目的。管理人员需要制定出造价控制对策，在降低建筑工程造价的同时，不断减少能源损耗。
结束语
综上所述，通过对BIM技术在建筑工程造价控制中的具体运用进行多角度的分析，例如在建筑工程投资决策环节、工程设计环节、工程投标环节、工程施工环节、工程竣工验收环节的应用要点，可以显著提高建筑工程造价控制水平，减少建筑工程造价管控不规范现象的发生。
参考文献
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