1江苏国兴建设项目管理有限公司 江苏泰州 225400；2泰州市中度工程质量检测有限公司 江苏泰州 225400
摘要：近年来我国各行业建设随着我国整体经济建设的快速发展而发展迅速。在当前经济快速发展的环境下，我国建筑行业发展势头迅猛，房建安装造价预结算审核工作是建筑建设中最重要的一项内容之一。加强对工程造价预结算的审核工作，是确保房建安装工程顺利完成的基础保障，能够对房建安装工程成本进行有效地控制，提高建筑工程的效益，促进资源的合理分配和高效利用。
关键词：房建安装工程；造价预结算审核；问题与对策
引言
经济的快速发展，人们生活水平的提高，使得人们对于生活环境和工作环境的要求与日俱增。预结算审核是房建安装工程造价管理当中一个非常重要的环节，通过有效的预结算审核工作，在很大程度上降低了工程建设成本投入，显著提高了工程的经济效益。对于预结算审核工作的开展，相关审核工作人员应该具备一定的工作能力，需要明确审核步骤，同时选择运用合适的审核方法，从而确保预结算审核工作的水平和质量。
1房建安装工程造价预结算审核中的问题分析
1.工程造价预结算审核范围不明确，要想从整体的角度上提升房建安装工程造价业务流程的规范性，有效规避不必要的资源浪费现象，并在结合现状的前提下，适当的推出一些管理机制。针对这些规定，大大提升了工程造价预结算审核的效果，让审核工作的开展可以稳定且顺利。但是，在具体操作阶段，存在的问题依据很多。比如：因为房建安装工程项目比较庞大，会涉及到多个专业的内容，致使规定在执行期间将，周期太长，无法严格约束施工企业，不按合同规定的范围施工，最终出现偷工减料等不良行为。同时，监管部门的力度不大，缺乏相应的签证、会签等凭证，从而导致预结算审核成效不明显。2.造价管理人员专业素质有待提高，相关工作人员的专业素质较低，对工程施工具体情况比较模糊，对施工材料价格的不了解，具体工程设计方案也不清晰。审核人员的审核方法和水平都有待提高。在预结算的审核过程中，由于审核方法的不合理，经常出现错误的计算。加上新技术新材料的不断出现，工程造价项目复杂多样，时刻处于变化的状态，增加了审核人员的工作范围，降低了审核预结算的准确度。审核人员的专业素养较低导致一些虚报工程量问题的出现，把未施工的项目列入结算范围内，重复性计算工程量，部分施工单位弄虚作假，为了自己的利益作出一些虚假内容。3.工程造价预结算定额不合理，基于目前预结算审核现状分析，因为主观以及客观因素的影响，工程造价预结算定额相对滞后，无法跟上市场的变化，预结算定额不合理之处颇多为预结算审核埋下了很大的隐患。在预结算编制过程中，对于工作人员的要求非常为高，需要具备前瞻性的眼光，及时学习相关新专业，能够灵活应用，精准掌握市场的变化动态，信息才不会滞后。然而，就这一层面，所获得的成效还远远达不到预期标准。致使预结算定额存在诸多不合理之处，定额即使进行换算结果仍然偏差较大，进而阻碍了工程造价预结算审核水平的提高。
2房建安装工程造价预结算审核问题的解决对策分析
2.1加强对预结算审核工作人员的培训
作为房建安装工程造价预结算审核工作人员必须要熟悉自身业务、工程审核内容、计算机操作能力以及详细施工规范和材料使用等技能，严格按照委托方和相关实际情况去协调处理审核工作。对审核人员进行定期知识技术培训，开展相关专业知识讲座，强化工作人员市场理念，提升其整体素质和业务能力，确保审核工作顺利进行。对审核管理机制加强规范力度，保证审核人员受到相应的制度监管，严格按照审核管理制度工作，避免出现各类风险问题和工作误差。
建立一支有实践经验具有专业知识的审核队伍，完善奖惩制度，调动预结算审核工作人员工作积极性，促进预结算审核工作人员之间的交流沟通，提升其合作意识，使工作达到制度化、规范化和科学化。
2.2做好内容审查工作
造价工作人员需要选择合理的审核方法，更加有效的进行有关内容的审查工作。一般情况下来说，若房建安装工程的类型存在差异，那么项目施工方案以及造价预结算也会存在差异，导致预结算审核的方法具有差异性。因此，造价人员需要结合实际工程情况，让审核方法的选择更为合理、科学，提高审核的效率。同时，工作人员需明确审核的内容，保障预结算审核的有效性。审核内容主要为以下几个方面：1.工程量审核。工作人员应对工程量进行审核，明确需要计算的范围，并了解不同工程项目的工作量存在一定差异。2.审核定额套用。在进行房建安装工程造价预结算工作时，定额套用是其中一项十分重要的内容。因此，工作人员在进行审核定额套用时，应当对项目的名称以及内容进行审核，比如清单特征是否与套用的定额是否相一致。此外，工作人员还要防止重复套用，比如，对于排水设施来说，需要查看其是否被排水工程重复的套用。3.审核项目人工、材料以及机械。此三项都属于工程造价预结算中的重要支出。项目材料、设备所占据工程造价的比例甚至能达到60％到70％以上。因此项目工作人员在进行预结算审核工作时，系统性的收集以及整理市场信息，并对比市场价格以及报价，以此保障材料、人员以及设备在工程造价之中的合理性，避免出现大量高于合理市场价格的支出。4.审核费用。在费用审核方面，主要是结合招标文件、施工合同以及地区文件等内容决定。同时，还需要研究价格差异是否符合实际情况，与工程性质是否一致。若项目工程的费率或者是总价呈现出下降的情况，工作人员便需要对新增加的项目的下浮情况进行调整，且注重审核变更这一情况，以此保障费用的合理性以及精准性。
2.3做好工程量的审核
如果房建安装工程造价增加了，工程量随之增加，则两者是正比例关系，要想准确知道房建安装工程的造价，就应该做好工程量的审核，进行严格的核查，对于已经计算的工程量计算表进行再次审查，根据项目的设计图纸以及工程的计算规则、定额等进行审核。审查的重点在于检查工程量是否存在重复计算、错误计算以及相关的漏算等现象。在进行审核时，需抓住重点进行计算核对，其他分项工程可以做一般的审查。同时不要忽视工程量尺寸数据的来源和相关计算方法。
2.4注重审核收尾工作
在完成主要的房建安装工程造价预结算审核之后，最后还不能忽视审核收尾工作这一环节，确保整个审核工作最终取得良好的效果。审核工作人员应该对所有的审核资料进行系统的整理，要与资料的相关编制单位进行密切的沟通交流，相互交换看法，要再次结合工程概括和施工具体状况进行更深入的讨论研究，避免出现审核工作上的差错，最终形成科学准确的工程造价预结算审核报告，形成书面文件，为企业管理者的决策提供参考，并且存档成为以后工作中可以吸收借鉴的宝贵经验。
结语
综上所述，通过对房建安装工程的的进一步分析，在工程建设期间，复杂性较强，存在的不确定因素非常多，致使造价预结算审核工作在开展过程中，存在了很多问题，对此，为了可以从根源解决这些问题，应该加大重视程度，在现实工作中不断总结工作经验，提升审核工作的应用能力，有效促进企业经济效益的增强，从而让房建安装工程可以顺利开展。
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