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土木工程中房建工程质量问题与控制对策分析陈泓豪

发表时间：2020/11/23 来源：《基层建设》2020年第22期作者：陈泓豪

[导读] 摘要：我国的建筑行业随着国家经济的发展正在飞速进步，随着经济和技术的进步，我国的楼房建筑业随之增多，与此同时，土木工程中房建工程的诸多质量问题也随之凸显出来。

        南宁市良庆区燃气管理站广西省南宁市 530000
        摘要：我国的建筑行业随着国家经济的发展正在飞速进步，随着经济和技术的进步，我国的楼房建筑业随之增多，与此同时，土木工程中房建工程的诸多质量问题也随之凸显出来。基于此，本文就这针对土木工程中房建工程质量问题的控制进行探讨分析。
        关键词：土木工程；房建工程质量；问题与对策
        1 土木工程中房建工程存在的质量问题
        （1）缺乏施工规划
        现阶段随着国家经济的快速发展，民众对于建筑质量特别是住房质量的要求越来越高。但是现阶段的房建施工中存在着诸多问题亟待解决，首当其冲的就是施工过程中缺乏良好的施工规划。这主要体现在很多建设施工团队在施工过程中一味地追求施工速度，对于施工中的质量问题没有太过重视。此外，部分施工团队虽然制定了施工计划，但是计划中存在较多的缺陷和不足[1]。特别是针对紧急问题的处理预案，很多施工队伍并没有设立紧急预案的理念，所以突发问题一旦出现，就很容易因为没有预案准备而处理较长时间。
        （2）施工建材问题
        房建工程中所需的建材较多，包括但不限于钢筋、水泥、骨料等，這些施工中所需的建材是保障房建工程质量可靠的重要环节，所以在施工过程中要采购使用符合施工要求的优良建材[2]。但当前的情况却是，很大一部分的施工团队，对于房建工程中材料的采购使用检测等并没有明确规范的规章制度。这就导致了采购的建材大多存在或多或少的质量问题，这些材料在进入工地的过程中也没有进过严格的检查，这一系列错误的操作很容易导致房建工程的质量和安全出现问题。
        （3）房建工程中施工人员技能和专业素质较差
        很多房建工程中的施工人员并没有接受过高等的教育，在建筑工程技术，施工专业知识上存在很大的认知缺陷，在施工中很多施工人员乃至管理人员和专业的设计人员都只能依靠以往的经验处理突发事件，这就很容易造成施工中的技术漏洞，对房建工程的质量造成一定影响。而且，施工单位对于员工责任意识的培养也没有落到实处，很多施工人员对于施工中的质量、安全等要素认知较差，没有太大的责任意识，对于很多施工过程都是敷衍了事，对施工技术的掌握来源于经验的积累和师傅的口头传授，对整个土木房建工程的专业性知识了解甚少。同时，该行业从业门槛不高，人员流动性大，很多施工人员并非合同工，属于临时雇佣工。这类工作人员的团队意识较差，且工艺水平相对偏低。这对于房建工程的施工是极其不利的[3]。日积月累给房屋建设带来很多细节隐患，阻碍了土木房建工程的连续性和严谨性。
        （4）没有完备的监管制度。专业的监管部门和严格的监管制度是保障房建工程施工合格的重要环节。现阶段，存在的一项重大问题就是，很多施工单位对于监管制度的重要性认知较差。首先在施工中没有设立专门的监管部门和监管制度，即使设立了，碍于施工速度和想早日完工，监管部门和制度的作用权能相当有限，很难起到实实在在的监管作用。这就导致了施工过程中监管作用的缺失，对房建工程的施工质量和后期验收都会产生负面的影响。
        （5）忽视房建工程验收环节。房建工程的验收环节作为整个工程项目的最后一把安全锁，对于房建工程的质量和最终完成度有很大影响和评判权。虽然我国目前有专门的法规对验收工作进行规范监管。但是在实际执行的过程中，建筑公司的可操作空间很大，很多都是走一遍过场，草草验收了事；最严重的还有根本不做实际验收检查就直接签字验收；这样不仅无法保障房建工程的安全，更会造成极坏的负面影响，阻碍行业的发展进步。
        （6）施工期间质量管理力度不足
        施工期间是突出事件频发的环节，也是质量问题的多发期，现在国家对土木房建工程有严格的安全要求，但是在实践中对质量的控制流于表面，不仅没有独立的施工质量监管部门，而且对整个工程中所有的质量评估结果缺乏可靠分析。除此之外，对采购的材料质量考察分析不足，若出现以次充好现象也难以查出，管理不善给质量增加了很多隐患。
        （7）验收环节重视程度不足
        验收是房屋建设完毕的检验环节，对于住房而言，房屋质量对其商品价值的影响深远，然而目前对验收环节的重视程度尚不达标。

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一方面，部门验收人员缺乏专业性知识，对房屋检查停留在基础层面，没能从细节处深究质量问题；另一方面，部门从业人员缺乏责任心，草草检查、草草验收，对施工团队的约束力不足。
        2 控制土木工程房建工程施工质量的对策
        （1）对房建工程施工人员的素质进行提高
        施工中无论用到如何新颖的技术和如何先进的机械，人永远是房建工程的建筑主体。所以，为了保障房建工程的建筑质量和施工效率，需要对房建工程施工人员的素质和专业技能进行提高[4]。建筑企业和施工单位要根据实际情况对施工人员进行专业技能和职业素质进行培训。要针对施工中的技术问题和疑难杂症进行培训，以保障施工人员能够在施工的过程中完美高效的处理各种问题。另外，还要针对施工人员的职业素养进行培训，包括施工人员对施工作业的责任心和安全施工准则都要做到严格培训。
        （2）施工材料
        为了保障施工过程中施工材料的质量合格可靠，需要对房建工程中用到的施工材料进行严格管控。首先，针对施工中建筑材料的采购，要树立严格的采购流程和意识，对于产地不明、没有生产许可证、没有质量报告的施工材料禁止采购，采购的过程中尽量认准一家工厂，减少采购中的运输成本。其次，将施工材料运送到施工现场之后，需要施工单位派遣专门的检查人员进行检查，包括检查材料的质量是否合格，检查证书是否齐全。最后，针对材料的堆放，不能随意堆放了事，而要设立专门的场地，将材料分开存储，为了防止材料的存储错误和使用错误，需要对材料进行归纳记录，并派遣专人管理看守，以此保障材料的质量合格可靠。
        （3）对施工监管进行规范
        为了保障施工中的建筑安全和质量可靠，施工单位要建立规范严格的监管制度，为此施工方要设立独立监管部门，并规制严格的监管制度[2]。以此保障施工监管部门有足够的权限进行施工监督管理。监督管理人员在上岗前也要经过专门的培训和职业道德教育，以此保障监管人员的监管能力和监管责任心。
        （4）做好施工规划
        工程开始之前，相关单位和施工企业要做好建筑施工的规划，规划内容从整体的施工进度，到具体的技术人员安排都要规划到位。此外，为了保障对施工中突发问题的快速处置，施工单位和企业要在施工规划中做好紧急预案的规划，以确保施工中遇到的问题都能得到快速解决，为房屋建筑工程的效率和质量打下坚实基础。
        （5）完善竣工验收阶段的质量管理
        在上述是施工工作完成后，还需要对最后的竣工验收过程进行严格的质量管理，以此保障房建工程能顺利通过检验成功验收。为此，施工结束后，施工监管人员必须要对施工中的各个项目进行细致入微的检查，不但施工工程主体，对于施工工程的环境、器械、材料等都要做好检查并做好数据的总结[5]。由于竣工验收阶段是施工过程的最后一个阶段，很多监管人员都会在这一刻放松警惕，检查的过程也不再那么细致。
        结束语
        综上所述，土木工程中房建工程的质量对民众的生活、城市的发展具有重要意义。目前来说，房建工程质量还有很多问题需要解决，也需要从行业内的从业者共同努力，利用各种方法解决现阶段存在的问题，提高土木工程中房建工程的质量，为我国的建筑行业发展和城市建设打下坚实的基础。
        参考文献：
        [1]党琳晖.土木工程中房建工程质量问题与控制策略分析[J].居舍，2020（12）：151.
        [2]高子晨.新时期土木工程房建工程质量问题与对策探究[J].江西建材，2019（5）：199-200.
        [3]陈嗣越.新时期土木工程房建工程质量问题与对策研究[J].居舍，2019（3）：6.
        [4]辛帅华.房屋建筑工程施工质量控制[J].住宅与房地产，2018（19）：168～169.
        [5]赵东歆.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].居舍，2018（15）：147～148.