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摘要：漏水问题一直以来都是影响房屋施工的关键原因与形式，随着目前社会发展中，人们对建筑物的要求愈来愈高，让其在漏水控制探索渐渐的增加。房屋屋面漏水问题始终是建筑项目中的一个难题与质量通病，它不单单影响着建筑的应用寿命，更加维系着居住在建筑物里面的人民生命财产安全。本文将针对现在屋面防水施工存在的问题与施工技术实施简要的分析。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
这些年来，中国建筑项目技术快速发展，但是，屋面渗漏问题始终是建筑项目质量的通病。由于屋面漏水将会侵蚀建筑构造的主体部件，影响到建筑物的正常应用，使建筑物的应用年限缩短，寿命降低，进而关系到人们的日常生活。怎样提升建筑项目中防水技术，使建筑物的使用寿命延长，是大部分的建筑企业正在积极处理的关键问题。新型的防水材料与建筑项目的施工技术的产生为房屋建筑施工项目带来更深远的进步，探析建筑项目施工当中的防水技术，对建筑项目防水技术的提高与项目质量有着关键的作用。
1 建筑工程屋面防水技术问题分析
1.1屋面防水设计
在对建筑物屋顶进行屋面防水设计时，要充分考虑建筑物的功能和特点，当前的防水材料种类繁多，使用的范围更是各不相同，价格也各不相同，因此，在选用防水材料时和做防水设计时，在遵循适用、经济的原则下，还要结合当时当地的环境、气温、屋面坡度，防水层形式等各个方面选择合适材料，制定合理的施工方案。
1.2屋面防水材料
当前，随着我国屋面防水相关标准的逐步实施，建筑屋面的防水材料质量得到一定的改善，但也不容乐观，因为还有屋面防水材料依然存在一定的问题，比如质量不合格、功能不达标等，符合国家相关标准的屋面防水材料温度适用范围比较广，低温环境下，不会出现裂缝；高温环境下，也不会出现融化。但是，市场上的屋面防水材料很难满足性能的要求，低温条件下，屋面防水材料容易发生断裂；高温条件下，屋面防水材料容易融化，直接降低屋面的防水能力，缩短材料的使用年限，所以，屋面防水材料的质量问题是屋面漏水的一个主要原因。
1.3屋面施工质量
就目前建筑工程的屋面施工来看，无论是施工工艺，配套技术，还是现场检测手段，相对于工程其他部位来说，都显得较为落后，甚至还有部分工程的屋面施工整体流程仍然全部都是手工操作，并没有机械设备的加入，从而大大增加了施工人员的工作量。同时，由于大部分施工人员的文化程度较低，综合素质差，既分散又难管理，施工人员及队伍不稳定等也是造成施工质量低劣的原因。
2 屋面防水施工技术
2.1分格缝的设置及做法
在屋面工程施工中，对分格缝位置的设计具有严格要求，应该将其分别设置在屋面板的支承端、屋面转折处以及防水层与突出屋面的交接处，并确保其与屋面板缝对齐。只有这样，才能够有效避免由于温差较大或混凝土结构变形等因素导致的板面开裂问题。此外，在对分格缝进行设置的时候，要对其间距进行合理控制，一般不得大于6m，如有特殊情况，则应该在中间部位设置一个V形的分格缝，其深度应该大于防水层的厚度。如果将分格缝同时作为排气道进行设计的时候，分格缝的宽度可以适当增加，并设置相应的排气孔。当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm-300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
2.2屋面找平层做法
屋面找平层的做法为建筑找越和结构找坡结合的做法。首先按3%的结构找坡后，然后在结构层用l：6水泥膨胀混凝土找坡。需要注意的时，找坡时要明确泛水坡度、流水方向，用鱼线在最高点和泄水口之间作为铅线拉直；浇筑时，用滚筒压实。
除此之外，在湿度较大或者腐蚀性较强的地区，还应在找平层上刷冷底子油，这层油可作为隔离层，耐潮湿和腐蚀。
2.3屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
（5）防水层施工温度选择5℃以上为宜。
2.4钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
防水砼浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会由于干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，管道周边做到嵌缝密实，表面密封处理，檐口顶粱和外侧面事先找平及粉刷面层，做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。对个别后置穿板管道周边，必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性，确保屋面防水工程质量是一个系统工程。
结语
防水项目是目前建筑施工的核心，更是其在施工的经过中关键的管理与控制方法。屋面防水施工质量的好坏和设计、施工关系特别密切，假如要提升防水屋面的质量，一定要严格遵循“多道设防、复合防水、防排结合”的根本原则，使用综合治理的有效方法。所以，要提升防水屋面的质量，需要几方面的努力与严格的控制，才可以达到经久耐用、经济合理的要求。
参考文献：
[1]刘文强.屋面防水的施工技术及施工质量控制浅析[J].科技与企业.2011（9）.
[2]周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2012（11）.