于 敏
潍坊北大青鸟华光置业有限公司 山东省 261021
摘要：建筑行业的快速发展带动我国其它行业发展迅速，使得我国快速进入现代化科学技术发展阶段。随着社会经济的发展，建筑工程的规模与技术水平发展迅速，相应的建筑工程造价管理也在不断发展完善，但是现阶段在建设工程造价管理中还存在着一些问题，影响着工程造价管理水平的提升，而BIM技术的应用能够在很大程度上提升建设工程造价的管理水平。
关键词：BIM；建设工程造价管理；适用性
引言
随着科学技术的快速发展，很多先进技术运用到各行业中，使其发展更为迅速。BIM技术与建设工程造价管理系统的结合，可为建筑成本的资金耗损行为建构多维度的数据模型，以精准地阐释出当前各类成本消耗以及经济产出的相应比值，为管理人员提供相应的决策信息。
1BIM技术的特点
1.可视化，可视化是BIM技术在工程造价管理中应用的主要特点之一，而工程项目的施工图纸绝大多数都是以二维平面展示的，所以这对于相关技术人员的思维想象能力也有了相当高的要求，但是随着工程项目的日趋复杂化，这种二维平面展示出来的施工设计图纸已显然不再符合当今时代的需求，而通过将BIM技术运用于此便能很好地将此问题进行解决，它主要可能将与之相关的信息进行有效的连接并在设计图纸中加以标识再通过不同部件之间的反馈，进而可以将施工图纸以三维形态展示出来，极大地提高了其工作效率。2.模拟性，模拟性也是BIM技术的主要特点之一，它在设计阶段中进行应用时可以通过建立工艺现场模拟来使得工程设计得到更好的完善，BIM技术的应用可以将无法实现的操作工作通过其模拟特点来得以实现，所以这十分有利于在设计阶段对于存在的安全隐患做到尽早发现，并通过这些信息建立有效的应急方案，最终有效地保障了整个项目工程顺利开展。
2适用性分析
第一，信息更新及时是指BIM模型在数据呈现过程中，可依据数据信息的映射变化值对自身信息模型进行实时化调整。当整个数据库中信息结构与工程量相对等时，承接项目开展的各项资金行为将与数据模型内的信息节点相关联，此时，一旦数据结构成为实时化定性条件时，则数据平台的信息变化形式将呈现出对等的结构性变化，即为BAM信息模型可使内部获得的动态类信息同步转化为与当前工程量相对等的相关数据值。此时，工作人员以及此类信息的变化以及信息与实际工程量出现的耦合现象，来正确界定出造价成本的消耗点，以便于工程造价的管理。第二，工程数据计算精度高，是指BIM信息模型内的神经网络算法、拓扑关系树等，可有效对当前结构内的信息进行精准化预算，通过对某一类建筑构件的成本消耗行为，进行协调性的数据统计，以自动化程序为计算工作任务可有效降低核算人员的工作压力，同时，也可有效降低阴，人为误差而导致的造价成本误计算现象。第三，支持动态化实时化管理，是指BIM技术本身所知识的三维、四维以及五维动态模型，可将整个建筑工程的经济成本损耗建立全方位的监控，通过将每类经济行为设定独立的参数基准，然后，当系统对信息进行整合时，和依据信息之间的关联特性有效将各类建筑经济消耗点进行整合分析，以此实现项目成本消耗的多方位计算，进而为造价管理的有序性开展提供基础保障。
3BIM在建设工程造价管理中的实际应用
3.1建设工程投资决策阶段的造价管理
在建设工程项目中，前期的投资决策阶段是非常重要的一个环节，对工程建设项目的稳定进行有着很大意义。在以往的管理过程中，一般都是通过二维图纸以及场景描述来进行初步的选址，而通过BIM技术，可以对建设项目进行三维可视化的建模，人们可以从图中看到建设项目周围的情况以及照明效果等，能够初步地对建设项目的投资进行估算。并且，在BIM软件中，还含有一些类似的建筑模型，通过前期数据以及数据库中心模型的对比，能够对建设项目的投资进行估算。
3.2招投标阶段
投标阶段是一个工程最开始的阶段，同时也是工作量最大的阶段。在这个工作中，招标方和投标方都需要对工程造价进行一遍又一遍的计算，而且中标方还需要核算定额消耗工程量，这些都需要大量的工作人员进行参与，不仅造成了大量的人力浪费还可能出现数据不准确的情况。而BIM技术则可以完美的解决这一问题，制造出高质量、准确的清单，减少失误的出现。开展招投标工作主要是为了能够将承包商进行确定，基于承包商角度而言，将BIM技术运用到招投标阶段中可以通过构建工程量信息模型并将此与工程造价数据库进行连接，并从中将材料的价格和设备的价格信息进行提取，能够对施工方案的拟定和完善起到指导性作用，同时也有利于承包商对施工成本费用的掌控，借助于对施工工艺和施工流程的优化来达到控制工程造价的目的。
3.3设计环节的控制管理
在建设工程设计阶段，造价控制管理人员通过BIM中生成的工程设计可视化模型，可以迅速获取相关信息，进而计算生成造价信息。具体来讲，当工程设计人员通过BIM系统完成设计工作之后，造价控制管理人员需要对设计模型的相关信息进行评估，做好造价预测。在工程设计环节，BIM技术不仅可以减少设计变更情况，还能提高设计模型信息完整性。基于此优势，造价控制管理人员需要重视设计模型的分析工作，提高造价预测的效率和精准度。
3.4施工建造
施工建造中BIM技术的应用主要是技术与施工全过程的有机融合，通过将施工阶段中的工程量、组织量以及工程进度所消耗的资金成本进行偏差分析。然后，通过将计划投资额设定为造价控制的基准值，以正确界定出工程造价中经济行为与目标值所产生的误差，此类误差的成因即为造价成本的不正常损耗行为，管理人员则可依据此类问题成因建立相关的造价控制管理策略，以保证资金行为的产生与消耗可维系在控制成本下，这样一来，就可有效保证各类建筑行为，满足基准式的成本消耗。此外，BIM技术可与工程造价计算软件进行连接，通过GIS技术、GPS技术，对施工现场来建立信息同步采集系统，然后，将采集信息与BIM建筑模型进行对接，确保工程开设中的经济损耗问题可精准地映射到信息模型中。这样一来，建筑空间内的造价形式便可实现可视化，其对于管理人员来讲，既由模型来映射出建筑构件的成本损耗信息，管理人员通过各类信息的核定进一步确定出成本消耗在实际工程所产生的效益值，从而实现建筑工程造价管理工作的有序化开展。
4BIM技术在建设工程造价管理中的未来发展趋向
目前，基于BIM技术的软件主要具有直接使用三维模型、不同软件之间数据交换方便等特点。BIM技术在建设工程造价管理中的应用可基本涉及整个建设工程项目，从开始的设计阶段到施工，再到后期的维护环节都能应用。现阶段，BIM技术的使用客户主要为BIM咨询企业、施工承包企业等，而造价咨询公司则较少使用BIM技术，主要是因为BIM技术与造价管理的融合度还不够高，用户难以顺利使用。但是BIM技术在不断发展，相信在不久的将来，在建设工程造价管理中BIM技术会越发常见。
结语
综上所述，以建筑信息模型作为工程造价管理的施行载体，依托于数据模型，可精准的地将各类成本消耗数据进行可视化呈现，为工作人员提供决策类信息。
参考文献
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