陈健
甘肃民泰工程建设监理有限责任公司 甘肃 兰州 730000
摘要：目前，在新形势下，我国建筑行业面临着各类挑战。在工业建筑大规模施工的情况下，以建筑工程项目为标准规范进行资源调配和人员分工的建设体系也在逐渐形成。然而，大部分工程项目流于形式化，并没有真正的改善建筑最终质量，不利于建筑产业在社会上的综合效益。
关键词：建筑监理；问题；优化对策
引言
在我国综合国力不断上升的前提下，群众对于建筑物的标准要求也不断增加，使得建筑企业不断优化建筑结构等。基于此，为了确保工程施工质量能够满足设计需求，就必须建立完善的建筑监理管理体系，进而督促建筑企业。
1建筑监理过程中的常见问题
1.1建材难以达到标准化水平
建筑材料是不可或缺的工程部分。而在日常工程建筑监督中，需要加强对各种材料的检查力度，而在当前的建筑工程中，常因为工程材料较多，而很多人员忽视定向排查，敷衍了事的问题导致在施工过程中材料必须更换，不仅耽误工程时间，而且容易干扰施工氛围，不利于施工的长效性。
1.2监理工作实施力度不足
在建筑工程项目的开展过程中，监理人员的位置相对尴尬，属于建设单位下派的监督人员，负责对施工企业的监督管理，施工方往往对监理工作都非常的抵触，由于不能得到施工企业的支持配合，给建筑监理工作的落实带来了很大的困难，而建设单位对监理工作的期望比较高，建设单位希望通过监理人员实现对项目施工的高效管控，因此不断地对监理人员施压，监理人员处在一个中间的位置，承受了巨大的工作压力。在这种情况下，监理人员，不能及时地掌握当前的建筑项目开展信息，监理工作的效果受到了严重的影响，质量控制的效果可想而知。
1.3监理人员的综合素质较低
目前，建筑方面的市场竞争力逐渐增强，但是，其主要针对建筑工程监管的相关制度并不完善，建筑工程监管监理的专业资质以及专业技能等各方面的程度参差不齐，上下分化严重，部分监理人员的综合素质较低。因建筑工程当中大部分的监管人员是由建筑工程的施工单位临时对外聘请而来，导致整个监理团队缺乏对相关的专业技能以及团队相互协作的能力。此外，部分监理团队对相关的专业技能不足，并且对自身的专业知识等方面的更新速度较慢，并且无法做到及时将全新的技术有效地掌握，从而导致对整个建筑工程的控制力度不足，致使监理工作无法顺利实行下去。
2建筑监理过程中的常见问题的优化对策
2.1加强对施工材料的管理
作为建筑工程项目的直接构成元素，材料的质量与建筑工程项目的整体质量存在直接的联系，所以，在监理工作开展的过程中，要把材料管理作为重点，对各种施工材料质量严格地把控，通过高效的材料管理，提升建筑工程的质量。监理工作人员对每一项材料都需检测，尤其是对于一些使用量比较大的材料，比如沙子、水泥、钢筋等，要分批次的进行检测，先要对材料的外观进行检查，利用自己的工作经验，在外观上判断材料的质量，然后从中选取一些样品，送往实验室进行检测，确定各种材料的具体参数，通过参数来判断材料性能与实际的建筑项目建设需求是否一致。在样品的选择时一定要选择具有代表性样品，可以代表整个批次的材料质量。材料在入场以后，如果不能及时地使用，就需要做好存储工作，以加强对材料的防护。
2.2完善建筑监理管理制度
建筑监理工作的有效执行与否直接影响着建筑施工质量的高低，若在实际监管过程中未能正真发挥监管作用，那么对建筑企业的约束力也就不复存在，所建设的房屋建筑等质量也无法保障。因此，为了提高监理工作人员的监管质量，不能仅依靠传统的人管人的管理模式，而是要引进并逐渐完善监理管理制度，让成熟完善的监管管理制度发挥自然有序的管理作用，不仅能够显著地降低管理成本，而且能够有效地提高管理水平。此外，要做好监理管理方面的动态监测工作，若在实际监管过程中出现监管异常等问题，需要及时地调整并完善监理管理制度，及时地纠正监管过程中出现的问题，努力做到让制度引导市场发展的目的，进而推动建筑行业健康平稳发展。
2.3加强施工过程中的监管力度
施工过程是一项复杂的、长期的过程，不仅要加强施工准备期的监管力度，而且更要加强施工过程中的监管力度，主要目的在于了解监管体系运行状态、施工工序衔接以及建筑材料质量等方面的信息。加强施工过程中的监管力度主要表现在以下几个方面：①加强监管体系运行状态的监管，虽然说完善的监管制度能够避免监管异常问题的发生率，但监管体系的有效运转是由监理人员担任，不可避免的出现监管异常等问题的出现，因此应加强施工过程中监管体系动态的监控，防止监理人员腐化等；②加强建筑材料质量检测方面的管理力度，建筑施工过程中所需的建筑材料数量是庞大的，不可能是一次性到位，因此，要对每一批次的建筑材料进行质量检测，防止建筑企业或者建筑材料供货方提供不合格材料，避免以次充好等现象的发生。
2.4提高建筑工程监理人员的综合素养
在进行建筑工程建设时，实施监理工作的意义在于给工程带来相应的帮助，这个时候监理人员的综合素养至关重要。因此，监理机构需要在选拔人才以及培训人才方面给予足够的关注，对人才的综合素养进行科学合理的评估，同时帮助监理人员建立有关的职业生涯规划，让其对自己的职责充满使命感。除此之外，在培训人才的过程中，能通过开展讲座以及模拟练习的方式来提升工作人员的专业能力，同时激发监理工作人员自主学习的兴趣，让监理工作人员理解自己的职责和任务，从而确保监理工作的顺利实施，发挥其相应的作用。
2.5施工后期监理工作的重点
在建筑施工竣工阶段，监理工作人员要加强对施工资料的收集和整理，保证各个部门可以对施工工程进行质量验收，确保监理、房屋建筑企业和施工单位可以顺利交接。第一，监理单位要结合合同要求以及相关法律规定及相关标准，加强对施工工程的验收工作，针对于不符合要求的部分要及时提出，加强整改和完善。整改结束后，进行多次审计，确保无质量问题后，签署第四方验收单。第二，如工程后期发生质量问题，应立即要求施工单位进行返工整改。第三，房屋建筑交付使用后，监理公司加强对建筑的复查，如有问题，立即处理。
2.6隐蔽工程验收
在建筑工程施工中，隐蔽工程较多，在施工质量监理中，如果没有对隐蔽工程进行监督管理，则在后续施工以及质量检测中，可能无法发现前期施工的质量隐患，进而对施工质量验收造成不良影响。对此，监理人员应加强对于隐蔽项目的监督管理，对隐蔽性项目进行检查和验收，在验收合格后才可进行后续施工。在对隐蔽工程进行质量监理时，应注意以下几点：①在隐蔽工程项目建设完成后，施工单位首先需根据施工图纸中的技术规范对隐蔽工程进行自检，在自检合格后制定质量检查报告，然后提交给监理单位，由监理单位对隐蔽项目施工质量进行复查。②监理单位根据由施工单位所所提供的自检报告进行审查，如果发现质量问题，则应立即组织施工单位进入施工现场进行审查，并及时整改。③在完成施工现场检查后，如果没有发现质量问题，则可在隐蔽工程检查单上签字确认。
结语
综上所述，在当前城市化、工业化建设进程不断加快的产业时代背景下，只有确保监理部门贯彻落实房屋建筑的整体施工过程，在一定程度上才能从根本上提高房屋建筑质量，进而为实现建筑行业的可持续发展目标打下坚实基础。
参考文献
[1]吴建民.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].住宅与房地产，2018（34）：160.
[2]刘荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].四川水泥，2018（10）：141.