殷芩
嘉兴悦秀交投房地产开发有限公司 314000
摘要:随着我国经济的不断发展，国家越来越重视房屋建筑施工质量管理工作。为了进一步提升建筑工程施工质量，需要根据实际情况加强对房屋建筑工程施工质量管控，明确工程施工工艺的重要性，引进新技术和新工艺，创新工程施工标准，做好针对性的质量管理措施。因此本文主要针对房屋建筑施工的质量管理工作进行简要分析，并提出合理化建议。
关键词:房屋建筑施工；质量管理工作；应用分析
1.前言
随着城市化进程的不断加快，房屋建筑施工的质量与施工团队中的所有要素息息相关，也是国家发展的主要衡量指标。为此，房屋工程施工质量的提升需要有专业的管理团队、高效的施工方法以及标准化的施工技术，利用国内外的新技术和新工艺努力建设出符合人们需求的建筑物，完善施工管理体制和标准，明确可适用的施工质量管理模式，创新工程施工的多元建设。
2.房屋建筑施工质量管理价值
在房屋建筑施工质量管理中，工程施工质量与建筑的外观与使用性能息息相关，若是施工质量出现明显的问题或是导致人员伤亡不仅会使得施工单位付出大量的赔偿金额，影响企业形象与信誉。房地产施工质量的提升也是社会市场竞争力的提升，若是管理得当，可加强房屋建筑管理质量，使得建设标准满足国家规定以及法律标准，理解国家建筑高质量且多样化的建筑的目的和需求，预估施工过程中的计算机风险，制定应急检测技术，实现对不同人员促进工程施工的顺利进行。
3.建筑工程施工质量内容
在房屋建筑施工质量管理中，由于房屋建筑工程涉及多种技术和影响性因素，且在施工建筑过程中属于一次性处理，若是出现明显失误可能会导致大量返工和停工行为，对此，需要对其中的影响因素进行考虑，主要分为以下几个方面：
（1）施工人员综合素养。在施工过程中，施工人员的综合素养与施工质量息息相关，包括施工人员和工程设计人员的现场施工情况。由于目前施工团队中很多一线施工者都是临时性成员和农民工，其文化素养不高，经验丰富，但在工程施工中依旧存在人为施工失误情况。
（2）建筑材料较为劣质。施工过程中建筑材料和一般的配件是施工的主要基础。但部分施工单位为了节省材料采购资金，节省人工成本，经常会采购一些劣质的材料，使得材料资质难以达到国家规定的要求，不符合国家规定的相关标准，很容易使得施工水平达不到预期标准。
（3）施工方法差劲。施工过程中，施工方法与施工手段是其核心要素，若是采用不合理的施工方法，会使得工期延误，施工水平下降，施工情况与图纸设计存在很大差异，整体的建筑施工质量完全与预期不相符。
（4）施工设备更新慢。施工过程中需要引进新技术和新工艺，快速升级和更新设施设备。但部分企业依旧保持守旧的观念，认为设施设备在施工中无用，浪费资金，故在施工中还是采用旧设备进行施工，施工的潜在风险进一步增大，施工质量会逐渐降低。
4.改进房屋建筑质量管理举措
4.1提升房屋建筑人员综合素养
在房屋建筑施工质量管理中，施工人员的专业素养是房屋建设质量的主要影响性因素。对此，必须要增强房屋建筑施工质量综合素养，提高管理人员的高质量施工意识，配比更专业的团队成员。在此期间，需要根据实际情况定期或者不定期的组织人员进行房屋建筑知识培训，提升人员对与专业性知识的认知度与明确度，使人员具备更强烈的社会责任意识，完善施工管理团队人员结构，以提升房屋建筑工程施工质量为主要目标，在保质保量的基础上提升施工进度，缩短施工周期。
4.2制定房屋建筑质量要求
在房屋建筑施工质量管理中，需要根据实际情况提高对建筑工程施工管理人员的管控效率，对施工中的不同节点进行严格管控，明确工程施工管理实际情况，依据施工单位的人员施工技能和管理水平进行严格的质量管理，使得工程施工管理体系贯穿于建筑工程全过程中。为了实现高质量的房屋建筑施工质量管控，需要建立其标准化的质量管控标准，制定与施工工程相关的质量检测制度，减少施工中的不合规问题，以提升工程施工质量为建设目标，明确建筑施工的进度。对此，需要对周边施工地区进行质量管控，派遣专业的高素质人员，促进该项工作开展。
4.3增强监理单位的质量监管
在房屋建筑施工质量管理中，需要根据实际情况进行施工监理。监理单位是房屋工程质量中的重要组成部分，若是工程出现问题，其需要担负很重的责任。目前的监理单位数量众多，发展不均衡明显，企业之间竞争压力较大，监理工程人员为了得到施工单位的红包经常睁一只眼闭一只眼，使得工作未能落实到位。与此同时，国内的房屋建筑施工工程监理市场较为混乱，人员综合素养差，代理监理人员屡见不鲜，对此，需要在建筑工程施工过程中加强监理单位的控制职能，确保房屋建筑工程施工质量，实现标准化的工程施工管理。
4.4改进政府部门的执法标准
在房屋建筑施工质量管理中，要根据实际情况呼吁政府部门制定与现实房屋施工相贴近的制度和条例，将条例细化，一层一层的落实到施工单位中，增强施工的执行力，实现建筑房屋设计的标准化打造。除此之外，还需要与其他单位建立起良好的关系，加大对施工节点的执法管理，对于不合格的施工行为需要进一步改进和要求返工，做好房屋建筑管理的制度完善，做好合同签订工作，增进执法的严厉度，减少由于约定不明确所造成的安全事故，降低工程事故的发生概率，在规定的时间内完成整体工程施工质量，促进工程的顺利开展。
5.结束语
综上所述，现阶段国家越来越重视房屋建筑施工质量管理工作。为了进一步提升建筑工程施工质量，需要根据实际情况提升建筑房屋施工质量，明确施工管理体系和管理标准，使得每一个施工人员都需要认知到该项工作的重要性，编制完善的施工质量管理体系，以便可在激烈的市场竞争中谋求一席之地，提高政府部门的执法管理标准，促进该项工作的顺利开展。
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