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摘要：建筑工程规模的扩大，增加了建筑工程造价的管理难度，而且在建筑市场体制调整的背景下，建筑企业需要通过招投标的方式来争取工程建设权，这也进一步压缩了建筑企业可获得的经济利润。通过采取合理的措施做好建筑工程施工过程的造价管理，不仅可以及时发现施工过程中存在的不合理现象，降低该现象造成的经济损失，而且还可以起到监督工程施工质量的作用，延长建筑工程的使用寿命。
关键词：建筑工程；造价控制；管理方法
1导言
当前建筑行业正处于空前发展的阶段，房屋建筑规模和数量更是屡创新高，建筑企业只有做好科学的成本控制，才能在激烈的市场竞争条件下生存和发展。造价是建筑工程成本管理的重要内容之一，对整个工程项目的最终利润有着关键的影响。然而受到种种原因的影响，房屋建筑工程在造价领域仍存在着许多问题，这在一定程度上制约了建筑企业的发展。基于此，本文对房屋建筑工程的造价管理与控制问题进行了深入的探讨。
2建筑工程造价控制与管理的必要性分析
当前我国建筑行业飞速发展，建筑领域的发展更是关乎人民的日常生活，因而对于建筑工程造价的管理与控制十分有必要。当前对于建筑工程造价管理与控制有着较大的好处，首先可以较为有效的将建筑施工的成本进行合理的控制，将工程造价控制在科学合理的范围之内，此外还能够在一定程度上提升建筑材料及相关设备的使用效率。不仅如此，对于造价的合理控制还有利于形成良好的市场竞争环境，由此来帮助更好的促进建筑行业的发展，有效帮助建筑公司合理的使用人力、财力等。对于建筑工程造价的管理及控制需要从施工的决策、设计、施工等阶段入手，具体的造价管理控制也需要结合工程的实际施工情况进行分析，在工程的施工过程中要时刻关注项目的进展情况，并在此过程中进行多方面的对比研究，一旦出现问题，要及时进行偏差的纠正，以此来帮助最大限度的节约工程施工的成本。当前我国建筑施工过程中对于工程造价的控制管理仍存在很多的问题，然而加强工程造价的控制及管理却是建筑施工单位所迫切需要的，因而建筑施工行业需要从建筑施工最基础的决策阶段入手进行工程造价的管理及控制，在此过程中要把相应的造价管理控制措施落实，并坚持贯穿在整个施工过程中，由此来进一步提升建筑工程的投资效益及社会效益。由此可见，建筑工程造价管理与控制对于建筑工程企业的经济效益有着极大的影响，在当前的发展过程中，工程造价管理及控制是十分必要的。
3我国建筑工程造价管理及控制过程中存在的问题分析
3.1思想落后，政府过多干预导致价格机制方面出现问题
当前我国建筑工程施工过程中存在诸多方面的问题，比如在工程造价体系方面对于造价的认知不足，这就在一定程度上导致工程造价控制方面的思想观念较为落后，与发展不匹配。不仅如此，在当前的建筑工程施工过程中，对于建筑的整个过程没有完整的对造价的控制管理进行监测，这也是当前建筑施工过程中工程造价控制出现问题的主要原因。很长一段时间内，我国建筑工程施工过程中造价控制管理的方式仍采用的是概预算来确定，该种工程造价的计算方式属于“定额+费用+文件规定”模式，在现代化的发展过程中已经不能满足建筑工程发展的需要，但当前仍然坚持使用该种工程造价计算方式，这就导致我国工程施工过程中的工程造价计算方面出现问题，进而严重影响到最终的管理及控制过程。
3.2建筑工程施工人员素质较低
当前我国建筑工程造价控制管理存在较大的问题，很大程度上也与工程师的技术水平有关，由于一些建筑工程师的技术水平偏低，这就导致其对于工程造价管理及控制方面的能力较低，导致出现诸多方面的问题。建筑工程造价管理及控制对于技术性有着很强的要求，一些技术不过关的工程人员无法科学合理的进行建筑工程造价的管理及控制，更无法满足现代化建筑发展的需要。当前建筑施工过程中对于工程师的技术水平要求越来越高，相关的工程人员应当不断提升自身综合素质，最大化的满足当前建筑工程造价管理及控制的要求。
4建筑工程造价管理与控制
通过科学管理手段对房屋建筑工程的各环节进行控制，即可达到预算目标。在建设单位的角度上看，工程造价管理主要包含了决策、设计、招标、施工等四个阶段。
4.1决策阶段的造价管理
决策阶段最重要的工作就是要为项目的决策活动做好充分的准备工作，包括广泛收集工程材料、编制投资估算等等，然后要根据实际情况完成项目可行性分析并给出最终报告，接着还要以市场需求为依据，科学确定工程的规模和适用标准。通过编写高质量的确立项目申请，完成项目确立。在此基础上编写投资估算报告，过程中应尽量做到有理有据，全面而细致，同时把各种风险因素考虑在内，给出合理的投资估价，为整个工程项目的总投资决策提供可靠参考。
4.2设计阶段的造价管理
设计阶段可以分为初步设计、技术设计、施工图设计等多个子阶段，每个子阶段对项目投资都会产生影响。工程造价的成功应用要求在整个项目的全生命周期中反复进行估价和控制，但在项目的不同阶段，工程造价的控制影响是不一样的。在工程项目的前期阶段，投资控制的影响是巨大的，但到了后期，其影响会逐步变小。设计阶段作为整个项目的前期阶段，必须做好工程造价的控制工作。只有采用科学的设计方法，才能在最短的时间内得出最优投资方案，工程造价的计算才能更加准确。
4.3招标阶段的造价管理
房屋建筑工程的招标一般采用选择招标方式，主要原因是这样可以对投票单位的资格进行预审，经对比后选择出最佳的单位。在该阶段，造价管理主要体现在招标文件编制、招标控价确定、确定评标方案等环节中。高效的造价管理能够为科学的投资决策提供依据，从而实现资金的合理分配；能够对投资计划进行有效控制，确保投资者可以实现预期的回报。
4.4施工阶段的造价管理
施工的主要作用是将设计图纸转化为建筑实体，因此在施工阶段包含了合同条款的落实和投资控制等活动。在施工阶段，工程造价要重点控制的环节是材料费，因为材料的采购支出在整个工程投资中的比例通常较大。考虑到建筑材料市场较复杂，无论是厂家还是型号规格都多种多样，要想准确估算材料费用有很大难度，因此决策者必须对市场行情有全面的认识，随时了解市场价格走势，及时调整采购渠道，使费用控制在工程造价的范围之内。强化工程预算编制管理并形成制度是十分必要的。建筑工程项目的预算小于施工结算数额的情况并不罕见。另外还需严格控制预算外的费用。
4.5竣工阶段的造价管理
对于工程造价管理活动而言，房屋建筑工程的竣工验收意味着竣工结算的开始，做好相应的工程造价管理对于竣工结算具有重要意义。结算过程中，审计人员要充分发挥自身职能，做到客观公正、准确高效。为了提高竣工结算的准确性，必须深入施工现场，仔细核对工程变更情况，使竣工结算可以反应实际工程情况。
5结语
综上所述，建筑工程施工规模的不断扩大，增加了建筑工程的造价管理任务量，与此同时，工程造价管理过程中一些问题也在凸显出来。通过采取合理地措施，来提升建筑工程造价控制管理水平，一方面，可以降低超预算情况的发生几率，另一方面，能够确保进施工计划的顺利推进，从而提高建筑工程的施工质量。
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