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暖通空调设备的运行管理与维护探究李星

发表时间：2020/9/4 来源：《基层建设》2020年第11期作者：李星

[导读] 摘要：随着社会的快速发展，越来越多的建筑空间通过暖通空调系统来改善人们的生活以及生产环境。

        山东省人民防空办公室人防工程管理中心山东省济南市 250013
        摘要：随着社会的快速发展，越来越多的建筑空间通过暖通空调系统来改善人们的生活以及生产环境。实际工程中，暖通空调系统能够提供舒适的环境并不只是设计和施工的功劳，还需具备完善的运行管理与维护。本文以项目建设全过程的管理角度出发，对影响暖通空调系统的设计、招标以及施工安装和运行等阶段的管理与维护进行分析，提出暖通空调设备的运行管理与维护的建议和措施。
        关键词：暖通空调；系统设计；运行；维护措施
        1.暖通空调设备不同阶段的运行管理
        1.1设计阶段
        在设计环节，设计者和相关工作人员需要注意的问题和影响因素有以下4个方面：其一，方案的设计者应在设计前做好准确工作，包括仔细研究设计对象的功能属性，认真分析设计对象的受众范围和生活工作环境，然后对这些因素的负荷值进行精确计算，借助实际可信的数据验证方案的准确性。同时，还要在选择暖通空调主机时，对其布置是否会为住户生活工作带来便利等因素进行考量，而且针对使用空间的大小，合理设计空调末端装置，例如在一个有着较大空间的建筑物内，可以使用全空气风柜系统，反之就需要用独立新风系统，但是在使用该系统时还要配备风机盘管[1]。更重要的一点是，在设计和布置风管时，要将住户的生活体验融入其中，要注意空气的气流组织，流动是否顺畅，这就要设计者提前在室内进行模拟实验，一方面保证设计的精准度，另一方面避免因失误加重施工后期的工作量。其二，设计风口时，要综合考量造型的选择和设计，一方面要注重美观，这是外表追求；另一方面需要考虑的是便于调节，能够实现精准定向送风，更重要的是，还要防止风口结露影响机器质量，同时还减少噪声干扰。其三，设计排风系统时，设计者需要注意两方面的问题，一是防止系统短路漏风，二是防止气体在系统内部出现回流现象。特别是一些空气质量比较差的空间内部，更应该注意避免这两个问题，例如，如果洗手间出现漏风或回流现象，不仅会影响空气质量，还不利于卫生环境的整洁。其四，设计空调水系统时，很多设计者会忽略一个重要问题即水处理设备，一般情况下，该设备的增设是为了保证空调设备中水的质量，及时对水垢进行清理，保证内部整洁。
        1.2招投标阶段
        （1）暖通空调设备包含多个子系统，但是在施工过程中，这些子系统并不是经常被分开配置，换句话说，建设单位不会将这些子系统承包给不同的施工单位，而是会整体承包给一家单位，一方面是为了节省成本，另一方面是为了便于管理[2]。但对于分包给不同施工单位的情况来说，承包商与供应商之间的矛盾会经常能遇到，例如，建筑物内相关的设备应该承包给哪些单位，电动阀的阀体应该承包给哪些单位等，这些都需要合理分配，慎重选择。因此，为了避免这一问题的多次出现，很多建设单位选择进行标段划分，即将该设备的运行工作和运行阶段的每一部分的责任进行明确细致的划分，保证每个承包单位在做好自己分内工作的同时能够协调好彼此之间工作的分配，避免延误工期，造成经济损失。
        （2）建筑物内各暖通空调设备要想实现联动效应，需要设备与设备之间、设备各子系统之间的软硬件接口能正常工作，如果这些部件无法兼容，或者在大小、型号等各方面出现不匹配现象，就会使得设备之间无法联动，而监护单位就会对安装有空调设备的房间失去控制。因此，施工单位在建设过程中应加强把控这一环节，对各供应商的产品进行严格检查，对不同施工单位之间能否协调工作进行监督，接口出现问题要及时核对，尽快查找问题原因。
        （3）按正常流程来说，暖通空调系统一般会在全部安装结束后才开始运行，因此，在招标环节，大家对该系统是否正常运行并没有给予太多关注，这就使得建设单位对系统运行缺少关注，特别是对负责运行管理的工作人员缺少明确的要求。一些投标单位会在这一环节通过挤压价格的方式获取更多的利益。

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如此一来，一旦运行过程中出现问题，建设单位将承受更大的经济损失。
        1.3运行管理阶段
        （1）建设单位在前期设计、招投标和施工阶段已经浪费了很多时间，导致后期工期必须要缩短，施工单位在这种压力之下必须节约时间，又因为施工单位还需要在结构处理和安装装修上花费时间，最终导致设备必须在全部安装完成后就要开始使用。因而，留给机电相关专业进行联合调试的时间就远远不够，很多单位都采取了边使用边调试的方法，这种手段既不利于设备的维护，也容易造成安全隐患，使得该系统出现质量问题，降低其使用寿命。由此可见，必须留给机电作业人员足够的设备调试时间，才能保障暖通空调设备的正常运行。
        （2）按照暖通空调设备质量研究相关要求，系统的运行管理优劣施工方承担主要责任。因为在一般情况下，设备安装完成后，运行调试工作会直接交给施工人员负责，既能节省时间，还能保证出现问题及时处理。但是施工单位承担着整个工程任务，不能把所有精力都用在设备运行调试上，很多施工人员除了负责设备运行调试管理，还有后期的其他施工任务。因此，施工单位就需要对施工人员进行合理的工作分配。通常情况下，如果运行任务不是特别紧急，施工单位往往会将其放在整个工程即将结束的时候开展，因此，从任务安排上就削弱了该项任务的时间分量，施工人员也不会对其引起太大的重视，自然便不会取得客观的运行管理结果。另外，专业素质问题也是影响系统运行管理的主要因素。一方面，施工单位作业人员不足，另一方面，施工人员对系统运行管理缺乏专业经验，往往在这一环节草草处理了事，未能对该系统的功能属性和特征进行充分把握，运行管理方案不贴合实际情况，采取的测试手段要么过于落后，要么缺乏科学性，导致出现种种问题。
        2.暖通空调设备的维护具体措施
        2.1解决噪音的措施
        国家施工标准是风管制作安装过程中必须要遵守的，目前的解决方法主要是使用弹簧吊钩固定风机，用软接头连接水管和风机组合，需要将阻抗消声器安装在风机进出口，消声百叶安置在新风进口的地方、风管适当部位设置消声器等方法以减轻噪音。建议风管吊架尽可能采用橡胶减振垫，降低风管振动幅度减少噪声。
        2.2解决水凝结问题的措施水凝结问题在暖通空调施工中极为普遍，解决管道凝露滴水问题的首要任务是对材料的严格把关，要加强保温材料进场检查。施工现场需要专人监督，没有达到合格标准的材料以及施工设备必须严格处理。其次，需要保温保护套管来保证系统的连续性以及严密性。
        2.3管线、设备的工艺布置
        充分理解设计意图和施工流程，合理布置管道走向，一旦实际施工中发现误差，要与相关部门尽早协商，统一优化管线的空间布置。如果出现交叉状况，应从整个工程角度来考虑，施工人员应从全局的角度出发，进行合理的优化和安排。
        结语
        暖通空调设备的运行管理与维护工作十分复杂，需要从多个环节入手，建设单位既要合理分配施工任务，还要选择专业的施工单位，避免延误工期占用设备运行调试时间；设计人员在初期应做好现场勘查工作，对设备各子系统的安装工作做到心中有数；招标过程中，建设单位要对设备能否正常运行进行综合考虑；安装维护时要注重减噪声、防凝水、强工艺等环节，对所有过程严格把关，保证设备的正常运行。
        参考文献：
        ［1］张庆塘.试析现代暖通空调设备安装的施工问题与解决对策［J］.居舍，2019（27）：22.
        ［2］张晶.从节能设计角度对暖通空调系统的设计进行思考分析［J］.科学技术创新，2019（21）：94-95