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摘要：新时期我国建筑领域的快速发展，对房屋建筑工程建设产生了积极影响，逐渐扩大了其建设规模。实践中为了维保房屋建筑工程施工有效性，保持其良好的质量状况，则需要对其科学管理进行深入思考，找出相应的管理策略予以应对，避免工程施工质量问题影响范围的扩大，并为房建施工企业的长效发展提供专业保障。基于此，本文将对房屋建筑工程施工中的质量管理进行系统阐述。
关键词：土木工程；房屋建筑；施工质量管理
1 引言
目前，中国的建筑公司在施工过程中仍在追求速度，但忽略技术监督和质量控制问题，降低了房屋建设项目的质量，导致了安全隐患，威胁人民财产和生命的安全，提高建筑管理的强度和质量控制显然是非常必要的。房屋建设项目的施工质量同工程设计、建材质量、现场施工管理和控制密切相关。在房屋项目的建设中，要加强对房屋建设现场的技术管理和过程控制，使房屋建设项目能够高质量、有效地完成，促进社会稳定，保证人民的生命财产安全。
2 强化房建施工管理与质量控制的意义
2.1 保证家居质量
通过加强房屋建筑管理和质量控制，可以更好地确保房屋质量。在房屋建筑过程可以对房屋建筑过程的各个方面进行管理，并减少生产事故。在建设过程中，要注意对房屋的质量进行管理，以确保房屋的成品质量在规定的标准之内。
2.2 满足房屋建筑行业要求
房屋建设作为一项大型工程项目，必须承担相应的责任。这决定了在房屋建造期间，需要加强建筑管理和质量控制。只要建造的房屋能够满足人们的需求，并且使得居民安全舒适的生活，人们就会很乐意购买。加强房屋建设管理和质量控制，不仅是客户的要求，也是房屋建设行业的要求。
3 房屋建筑工程施工的现状
3.1 人员素质较低
在房屋建筑工程中，工作人员是房屋建筑工程中的重要组成部分，建设房屋工程的核心主体。因此房屋建筑工程施工的工作人员的质量成为了工程质量的核心问题，这对于我国房屋建筑工程的设计、施工都产生了巨大的影响。然而在进行建筑工程实际操作的过程中，发现了由于人工操作导致的一系列问题以及安全隐患，这归根到底是工作人员的素质问题。在工作人员的配备当中，有一部分的工作人员素质能力比较差，比如其专业素质差会导致工程的质量出现问题，也会影响施工进度，人员安全素质比较低，这又可能会导致安全问题的出现。因此企业有必要重视房屋建筑工程中的人员素质的问题。
3.2 现代建筑技术的应用存在很大的延迟
当前，中国建筑业的技术水平正在迅速发展，许多新技术已开始应用到房屋建设项目中。但是，就当前大多数工程项目的实际情况而言，先进建筑技术的应用主要集中在高科技材料上。为了满足中国对低碳生活、节能减排的需求，住房建设项目现在正在使用环保节能材料。然而，这些材料的成本通常相对昂贵，并且在实际项目中的普遍应用仍然具有许多缺点。关于建筑技术，目前在中国的房屋建筑项目中正在实施各种信息建筑技术，例如BIM技术。这些技术可以帮助在房屋建筑项目的规划阶段识别潜在的问题，并快速解决这些问题。
3.3 材料及设备质量管理缺乏有效性
材料及设备在房屋建筑工程施工中发挥着重要的作用。它们质量状况的好坏，体现着工程施工质量管理水平。实践中由于部分房建工程施工材料及设备质量管理不够科学，缺乏有效性，导致工程施工质量受到了潜在威胁，间接地降低了相应的管理工作水平。
具体表现为：①部分施工单位在实践中受到了利益驱动影响，对材料质量科学管理缺乏重视，使用了存在质量缺陷的材料，导致房屋建筑工程施工质量受到了较大的影响，间接地降低了施工材料的应用质量；②在施工设备使用过程中，因维护管理工作开展不及时或缺乏有效性，使得设备应用中的故障发生率加大，对房屋建筑工程施工质量、进度等造成了不同程度的影响，制约着其科学管理水平的提升。
4 加强房屋建筑工程施工中质量管理的策略探讨
4.1 提高施工管理人员的综合素质
对房屋建筑项目来说，应充分注意施工管理人员的整体素质，施工部门需要对施工技术和施工管理进行内部培训。这样可以有效提高基层施工人员的施工水平，提高整个房屋建设项目的管理质量。为了确保培训的最终效果，建筑部门还将考虑将参加培训的状况纳入绩效指标体系中，以激发参与培训的内部施工管理人员的热情和主动性。同时，建筑业还需要积极利用外部工作，以吸引高素质的人才进入市场。对他们进行有针对性的培训，可以提高和改善房屋建筑项目的施工管理人员的整体素质，同时提高整体施工质量。
4.2 注重材料及设备质量的有效管理
根据房屋建筑工程施工要求及材料、设备的功能特性，为了实现它们的利用价值最大化，满足工程施工质量可靠性及科学管理要求，则需要对材料及设备质量的有效管理加以思考。在此期间，应做到：①施工单位在实践中应保持高度的责任感，选择好质量可靠的材料并加以使用，且需要将材料质量检查及评估机制实施到位，从而为其管理效果的增强提供科学保障，逐渐提升房建工程施工中的材料质量管理水平；②充分考虑施工设备的应用状况，有针对性地开展其维护保养工作，及时消除设备运行中的可能存在的安全隐患，给予房建工程施工中的质量管理水平提升、设备工作性能优化等更多支持。
4.3 建立与完善相关质量管理的规章制度
质量管理工作的开展是依据制度而进行的，完善、科学的制度能使得质量管理成功一半，通过制度的约束来规范施工流程、管理人员的行为等，从而促进施工质量规范化。随着现代企业的普及与运用，IS09000标准的质量保证体系是每个企业必须遵循的基本原则。为了更好的开展土木工程建设中的质量管理工作，贯彻落实 IS09000 标准的质量保证体系是确保土木工程建设的质量标准。此外，在质量管理工作中，工程质量管理规章制度也是体系的重要组成部分，是开展土木工程建设的制度依据。其中，合格的质量管理制度应该包含奖惩机制、质量检查标准以及数据分析机制，从立项到竣工验收贯穿整个质量管理工作。为了更好体现工程质量规章制度的核心与理念，土木工程建设的质量管理制度应该以自检、互检、交换检、专业检等交叉使用，确保质量管理工作落实到位。
4.4 提高施工设计质量
房屋建筑工程的设计工作对工程质量有着重要的影响，因此，必须将此项工作作为重点之一进行设计。首先，应当在设计之前熟悉设计管理规范，保证工程的设计符合质量管理要求。其次应当对工程周围的环境等因素进行逐一勘察，做到因地制宜，将环境对工程的影响降到最低，保障工程质量的稳定性。
5 结束语
综上所述，在不同管理策略的支持下，有利于提高房屋建筑工程施工中的质量管理工作效率及质量，避免加大其施工风险，促使房屋建筑在实践中可处于良好的应用状态。因此，未来在提升房屋建筑工程施工水平、加强其质量管理的过程中，应积极探索相应的管理策略并进行高效利用，促使房建工程施工质量管理更加科学、高效。
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