济南天鸿永益房地产开发有限公司
摘要：随着我国城市建设的不断发展，地下空间的开发也越来越受重视，土建工程地下施工越来越多。大量工程实例表明，良好的基础防水处理技术是提高居民舒适度的关键，也是保证土建施工质量的主要途径。但随着时代的发展，渗漏现象的原因层出不穷，因此在施工中，应该注重对基础防水处理技术的不断改善，从而提高土建施工的质量，使得土建工程的作用得到最大的发挥。
关键词：土建施工；基础防水；处理技术
1、土建施工中基础防水的重要意义
若不注重土建施工过程中工程建筑的防水处理，将直接会造成严重的安全隐患。首先，对于建筑房屋的用户而言，出现任何渗漏问题，不仅会影响到正常生产生活，降低整体生活质量，更会导致建筑物自身出现安全问题。其次，对于建筑工程的开发商而言，若建筑工程出现渗漏问题，不仅会影响自身经济效益与企业信誉，容易与用户之间产生纠纷。此外，对于我们国家而言，若在土建施工过程中没有注重建筑工程的基础防水，不仅暴露出国家相关部门在管理与监管工作方面的不到位，影响工作信誉，同时还会直接破坏社会秩序，造成市场混乱。因此，只有重视起土建施工过程中的基础防水工作，对于建筑房屋用户、建筑单位、以及国家来讲都具有重要的现实意义。对此，各相关部门必须要重视起以下两个方面的问题：首先，必须要不断提高对于土建施工工程的防水复查工作，一旦发现任何问题需要及时进行修补与完善，确保建筑工程的安全稳定性；其次，需要进一步加强在建筑工程投入使用后的防水复查工作，有效推进土建施工建设的发展。
2、影响土建施工防水工程的因素
2.1施工材料方面
随着社会经济的不断发展与进步，建筑领域市场出现了新的发展机遇。但由于土建工程施工所需的材料种类繁多且复杂，不同的生产厂家推出的施工材料在性能与质量方面存在着较大的差异性。因此，土建施工企业必须要根据建筑工程实际的施工需求，选择最适宜且质量符合要求的防水施工材料，从而能够有效降低建筑工程出现渗漏的问题。就我国当前发展阶段下，建筑领域在进行施工材料采购时，过于重视自身经济效益，忽视了对施工材料的质量要求，导致土建施工过程中出现了渗漏的情况，待建筑工程投入使用后，将会影响到用户的生活居住质量，造成一定的安全隐患。
2.2施工技术方面
土建工程在不断扩大着自身施工规模的过程中，对于工程结构的设计也逐步复杂繁琐。若施工人员专业素养较低，无法满足施工技术需要，在土建施工过程中出现操作不当的情况，不仅会影响到整个土建施工的工期，甚至还会造成建筑工程出现渗漏的问题。因此，在进行土建施工过程中，必须要应根据实际施工技术水平，选择适宜的施工技术，确保工程工期能够按时完成，保障整体土建工程质量。
2.3工程设计方面
在展开土建施工过程中，工程的设计工作是影响到整个土建施工质量的关键性条件。若在进行工程设计时，没有提前对施工现场进行实地考察，所设计出的方案参数存在不符合的现象，施工专业性也相对较低，将直接会影响到土建施工的整体质量与效率。
3、土建施工中基础防水处理技术的部分要点
3.1房屋屋面方面的防水处理
在进行土建房屋施工过程中，需要重视起房屋屋面的防水防渗效果，是能够直接影响到建筑质量的关键性条件。因此，在进行建筑工程的施工时，必须要对其进行严格的把控，遵循建筑施工标准展开工程施工，从而有效降低房屋屋面出现渗漏的问题。例如，在土建施工过程中进行钢筋混凝土浇筑施工工作时，施工技术人员首先应保障浇筑具备了整体性这一基础之上，此外，为了能够有效避免土建施工出现渗漏的问题，施工技术人员在进行平层面的施工时，还需要对平层与防水层之间的，为了避免建筑出现积水渗漏的问题，施工人员在找平层施工时，必须合理的进粘结面积展开科学合理的设计，遵循施工现场的实际情况，并结合基础防水材料，以此来实现基础防水的处理。
3.2地下室方面的防水处理
施工人员在进行地下室方面的基础防水处理时，需要重视起地下室在穿墙管道上的防锈层涂刷工作，通过结合科学合理的防水层施工，不仅能够降低渗透问题出现的比率，还能够有效避免地下室由于湿气过重而产生的渗漏问题，提升了土建施工中地下室方面的防水处理。地下室土建混凝土浇筑工程施工结束后，大多数直接暴露在空气中，受到水汽的影响产生裂缝，直接会造成土建施工出现渗漏的情况。对此，施工技术人员必须要重视起对地下室的日常养护工作，在此基础之上，严格遵循相关施工要求，把控混凝土浇筑工程的具体比例，掌握混凝土养护工作所需的温度，才能够有效避免混凝土出现裂缝问题，从而对土建施工地下室进行科学合理的防水处理。
3.4土建外墙面的防水处理
首先是对窗口坡度展开处理。经过调查研究能够发现，窗口坡度出现问题及质量不合格的情况，将会直接造成外界雨水的积压，从而导致土建工程外墙面的渗漏问题。为了能够有效减少外墙面出现渗漏，施工技术人员必须应重视起窗口的坡度施工需采取向下的方式，才能够保障雨水积压时能够及时排出，避免出现渗漏的问题。其次是在混凝土浇筑方面的处理，土建建筑中的墙角边也是影响外墙面存在渗漏问题的主要部分。因此，施工技术人员在进行土建墙角方面的施工时，需要严格遵循施工要求展开混凝土的导墙施工，在施工结束后，若外墙存在孔洞，则需要及时进行修补与完善，才能够有效确保在外墙面平整这一基础上，避免出现渗漏的情况。此外，在进行土建施工过程中，施工技术人员必须根据外墙面施工标准规范展开操作，避免违规施工行为，从而有效解决建筑外墙渗漏的问题，推动土建工程基础防水处理技术的不断提升。
4、提升土建施工处理技术的相关措施
4.1积极引进新型施工材料
在建筑行业快速发展的同时，建材行业同样得到了迅猛发展。各种新型建筑材料出现以及应用，也确保土建质量能够进一步得到提升。防水材料也不断推陈出新，防水效果越来越优良。因此，进行防水施工过程中，为了能够从根本上保障防水施工的质量，应当采用性能更为优良的防水材料，从而进一步的提升土建的防水性能，保障土建使用的安全性。
4.2加强质量监督管理力度
施工技术人员在进行土建施工的防水工程时，不仅需要确保施工材料的质量与特性符合需求，还应不断加强对于整体土建工程质量监督管理的力度，以此来保证整体建筑的安全稳定性。此外，土建施工单位在进行工程建筑的防水防渗漏施工时，还应建立健全相关管理制度，加强对于施工技术人员专业素养的培训，促进建筑领域的防水施工技术得到提升，有效降低建筑投入使用后出现渗漏问题的概率。
4.3提升施工技术人员的专业素养
土建工程施工技术人员自身专业素养以及操作水平的程度，直接会影响到整体工程建筑的质量。对此，施工单位在展开土建工程施工时，必须要根据实际施工要求建立起关于施工技术人员的管理控制制度，以及相关奖惩制度，充分调动起施工技术人员的工作积极性，同时确保施工质量与施工效率。
结语
综上所述，渗水和漏水问题对土建的使用寿命和整体结构的稳定性有重要影响。所以在土建施工基础防水处理中，要根据土建实际情况，选择与之相符的防水防渗施工技术，确保工程的质量，增加建筑的寿命，降低后期的维护成本。
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