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摘要:随着时代的发展,建筑行业发展迅速,各种各样的新技术、新工艺不断应用到其中,使的建筑安装工程与土建施工二者之间的配合管理变得更加重要,为了进一步提升建筑工程项目的建设施工质量,提高施工建设效率,降低施工建设所需成本,各相关项目部门应加强彼此之间的交流沟通,进行科学有效地协调管理,保障整个建筑工程项目的质量,确保整个建筑工程项目施工建设的顺利开展。
关键词:建筑安装;土建施工;配合管理
引言:在建筑工程中,建筑安装很多环节与土建施工有着密切联系,开展广泛的交流和深入的合作,能有效地提高建筑的施工质量和安全,缩短工期,降低成本,为圆满实现整个工程既定的目标,打下扎实的基础。
1.建筑安装工程与土建施工的关系
建筑工程中包含着诸多的施工项目,如土建、给排水、暖通、电气等等,而且好多施工项目都是需要同时进行的,这就使得各施工项目之间都相互影响,需要有效的进行配合才能保证建筑工程的质量和进度。建筑工程是一项复杂的项目,其中建筑安装工程与土建施工是重要的组成部分,而且两者之间存在着密切的关系,建筑安装工程中的各项施工都会与土建施工共同进行。尤其在当前时代背景下,各种新材料、新技术的广泛应用,对建筑安装工程提出了更高的要求,如果不加以重视,那么就会对工程的质量造成影响,所以,处理好建筑安装工程与土建施工间的关系十分必要,需要施工单位制定合理的管理方案,加强两者间的联系和配合,进而保障建筑工程的安全性和规范性。
2.建筑安装工程与土建施工配合的意义
2.1有利于建筑施工的质量和进度
在建筑工程的总体规划下,不仅要追求高质量,还要做好施工进度的控制,这将直接影响建筑工程施工效果和建设成本。在土建和安装工程相交的结点上,双方管理人员一定要提前进行交接,并做好施工过程监管,确保现场规范有序施工,避免出现维修或返工情况,导致延长施工期限,影响施工质量及进度。例如,建筑的楼板施工,会涉及到土建和安装,首先是楼板的模板施工,然后就是钢筋绑扎和水电管线的布置,最后浇筑混凝土。只有做到提前复核好管线敷设走向位置,规划好模板、钢筋、管线、混凝土施工流程和工种配合,做好施工过程质量管控和成品保护工作,方能在保证楼板施工质量的同时,为工程整体施工进度争取时间。
2.2有利于建筑物的安全建筑安全性
在某种程度上,取决于土建与安装工程相互之间的可靠性和协调性。例如,在土建施工期间,有必要考虑后续安装工作,并且在现场进行预留工作,确保安装工程安全有序的开展。在安装施工期间,工人必须熟悉土建施工图纸,了解整个建筑物的结构,并着重于涉及安装施工的结构。例如框架梁的构造和做法,要坚持安全原则,特别是在大型设备的安装时,现场管理人员和工人必须充分了解土建工程的施工图,避免因设备安装施工损坏框架梁和其他受力构件,从而造成安全事故或安全隐患的发生。
2.3有利于提高业主满意度
对于建筑工程参建企业而言,业主的满意度直接决定了企业的声誉,无形地增加了企业品牌价值。以商品房小区为例,业主满意度始终取决于商品房的建造品质和使用感受,业主拿房后直接印象就是房屋土建和安装工程观感质量及功能,这与土建、安装施工过程中相互协调配合的程度密不可分。两者之间协调配合程度越高,越能减少建筑物的后续维护成本,避免开发商、物业和业主之间纠纷,减少投诉,提升小区管理效率,促进建设项目收益最大化。可以说,建筑安装工程与土建施工配合管理不仅提高业主的满意度,也增加了参建企业的品牌影响力和市场竞争力。
3.建筑安装工程与土建施工的配合管理中存在的问题
3.1安装工程设计有待创新
现阶段,在建筑安装工程与土建施工配合管理过程之中仍然存在着一些问题,造成些问题的一个直接原因就是安装工程设计环节水平不是很高,基本上都是沿用以前的一些设计方案,对于一些新技术、新材料、新设备的应用过少,使得很难跟上其他工程项目施工建设的步伐。
这严重影响了建筑安装工程的进一步发展,同时也影响到了与土建施工的进一步融合,不利于建筑工程项目施工建设质量的提高。
3.2验收制度不够完善
在实际的建筑工程项目施工建设过程之中,虽然对各项工程项目的施工建设质量提出了很多的要求,并制定了一些标准与规范,但是在对其施工建设质量验收方面的制度却并不是非常完善,导致一些工程验收并不是非常严格,使得一些存在问题的施工建设项目得以通过验收,尤其是在建筑安装工程与土建施工二者配合管理施工建设过程之中,一些项目的验收工作较为随意,这严重影响了整个建筑工程施工建设的质量。
4.建筑安装工程与土建施工的配合管理策略
4.1做好防雷接地和土建的配合
防雷接地是建筑安装工程中的重要组成部分,会直接影响建筑物的安全性,因此,必须要做好防雷接地与土建施工的配合管理。建筑主接地网一般分为水平接地和垂直接地两部分,不管是哪部分的接地施工,都需要与土建施工进行配合,与土建施工人员进行沟通,按照设计图纸进行相关部件的埋设,而且在遇到如消防池等设施时,还需要借助土建施工来进行横穿,做好相应的防护措施。从施工工序上来看,土建施工要与防雷接地施工同时进行,做好搭接焊作业与预埋预留工序的结合,通过严格的把控提升施工的效果。
4.2空调安装和土建的配合
空调安装会直接影响建筑物今后的排气和排烟效果,关系着建筑物的舒适度,所以,需要做好空调安装与土建施工间的相互配合。两者间的相互配合主要为风机或风管的安装,由于在施工时需要运用到吊架,这就需要在进行土建施工时做好支托架构建的预埋。并且在完成预埋后还需要利用阻燃和防水材料对缝隙进行填充,保障施工的严密性。同时,在进行通风、空调等设备安装前,还需要配合土建工程对空洞和预埋件等进行检查,进而保障安装工程的质量。
4.3水电安装和土建的配合
照明工程和给排水工程的重要性不言而喻,需要进行严格的把控,从而保障建筑物的质量。在具体施工时,开关、插座等部件的安装离不开土建施工的相互配合,必须要按照施工图纸进行相关的作业。比如,在混凝土墙面进行安装时,就需要土建施工提前做好线管的预埋和空洞的预留;在砖墙面进行安装时,就需要对土建施工人员进行沟通交流,参照施工图纸的要求进行合理的作业,避免因安装施工产生不必要的问题。可以说,加强两者间的互动交流与写作,是保障各项施工顺利开展的先天条件,并且能有效的保障施工的质量。
结束语
综上所述,随着我国建筑业得到了快速的发展,建筑工程的数量和规模也在不断地提升,但由于建筑工程较为复杂,包含内容较多,这就使得在施工过程中常常会出现交叉施工的情况,而如果不进行有效的管理,那么就难免会遇到矛盾,引进影响施工的质量和进度,甚至对施工单位造成不可预估的损失。因此,在建筑工程施工过程,加强建筑安装工程和土建施工的配合管理势在必行,施工单位需要对各个施工环节进行严格的监管,结合各施工特点来进行有效的协调,从而减少和避免相互间的影响,保障建筑工程的安全性和稳定性。
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项目资金:2019年度大学生创新创业训练计划项目资助。项目名称:《教学楼新建上下通道方案比选》编号:201904014。知识产权归教师及学校共同所有。