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建筑工程防渗漏施工技术的应用分析李伟

发表时间：2020/8/24 来源：《基层建设》2020年第10期作者：李伟

[导读] 摘要：对建筑防渗漏的控制也就是对房建工程施工质量的保证，但引发建筑产生渗透的问题，是多种多样的，因此对于建筑工程出现渗漏的预防工作要结合实际对产生问题的原因的分析来具体的提出针对性的预防措施，所以，对建筑工程产生渗漏的原因进行研究是预防建筑工程出现渗漏的重要措施。

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        摘要：对建筑防渗漏的控制也就是对房建工程施工质量的保证，但引发建筑产生渗透的问题，是多种多样的，因此对于建筑工程出现渗漏的预防工作要结合实际对产生问题的原因的分析来具体的提出针对性的预防措施，所以，对建筑工程产生渗漏的原因进行研究是预防建筑工程出现渗漏的重要措施。所以在实际的建筑施工中，要结合建筑的实际情况，提前做好防渗漏的技术准备，充分利用好技术，做好防渗漏的处理。
        1防渗漏技术的阐述
        在房建工程的施工过程中，房屋不同地方使用的材料都是不同的，而且应用到的技术也不一样，需要在工程施工的准备阶段，对施工材料和相关的技术尽快落实，确保房建工程施工中防渗漏的质量。在房建工程中，渗漏问题会给建筑工程的整体质量带来很大影响，雨水的渗入会影响到建筑工程的结构功能，影响到建筑的稳定性。因此，需要在房建工程的施工过程中，注重对防渗漏施工技术的有效应用，并配以规范的施工手段和施工材料，有效改善工程的渗漏问题。
        2建筑工程项目渗漏部位与渗漏原因分析
        2.1外墙面渗漏
        墙体渗漏是建筑施工中经常遇到的问题，尤其是在门窗附近。外墙面渗漏主要有三个因素：
        2.1.1门窗施工所用建筑材料的防水性能不符合国家标准，或抹灰时分层不符合规范要求造成抹灰层裂缝，造成一定的渗漏条件。
        2.1.2框架柱与砌体连接处未按规范或设计要求预埋连接钢筋，或预埋钢筋长度、数量不足，或框架梁、柱、墙砌体填充物不密实，在砌体中留有空隙，导致外墙表面渗漏。
        2.1.3所选砖质量不合格，吸水率、抗快速冷却和集热性能不合格。
        2.2建筑屋面的渗漏情况
        建筑屋面作为建筑的顶层部位，是最容易出现渗漏问题的，在屋面上会形成细长的裂缝，雨季到来时就会造成屋面的渗漏，如果不能及时进行修复，会使渗漏的面积扩大，影响到居住环境。这主要是在建筑工程的施工中，没有遵循相应的工程施工规范，对防水层材料的使用不当，或者是选用的防水层材料不匹配，材料之间不能有效融合，会存在开裂的现象，造成房屋渗漏。
        2.3卫生间渗漏
        卫生间渗漏主要发生在给排水管道与地面连接处、周边砖墙与转角处等处，渗漏的主要原因是：
        2.3.1墙体与转角处的细微缝隙密封不严，材料的耐水、防水施工工艺不符合要求标准，造成漏水问题时有发生。
        2.3.2管道浇筑的混凝土不够密实，或所用材料的水、污水管道不耐温膨胀，导致地板与管道连接处产生裂缝。
        2.3.3已铺设的防水层不符合要求，或根本未铺设防水层，未做卷曲防水处理，最终导致卫生间出现反复渗漏问题。
        3防渗漏施工技术的应用
        3.1外墙渗漏方面
        在外墙施工中，混凝土含砂量应控制在5%以内，并考虑实际施工要求，合理选择掺加抗裂剂、防水剂和减水剂，提高外墙的抗渗漏能力。空心砖和多孔砖应严格控制尺寸和质量。对于水泥材料，应尽量选用抗渗漏性能较好的水泥材料。
        3.2屋面防渗漏技术的应用
        房建工程的施工过程中，一般屋面的防水需根据建筑物的类别、使用年限、和设防要求来选用，分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面和瓦屋面。

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        主要有沥青防水卷材，高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材;高聚物改性沥青防水涂料，合成高分子防水涂料，聚合物水泥防水涂料;普通细石混凝土防水层，补偿收缩混凝土防水层，钢纤维混凝土防水层;平瓦、油毡瓦、树脂瓦等。
        施工技术上需要专业施工队伍，并对屋面坡度、施工接口、收头、管道周边、檐口、出水口、伸缩缝等细部做法进行严格把关。在屋面防水层施工之前，需要提前进行蓄水试验，确保没有任何渗漏，在完成屋面防水层施工之后，还需要进行闭水试验，对屋面的防渗漏性进行检验;进行防水层施工之前，需要对屋面的平整性和密实性进行检查，防水层的敷设需要高出屋面250mm，排气管道的设置应该是圆弧形状的。
        3.3卫生间渗漏方面
        对于卫生间发生渗漏问题，首先应当想到的应对措施就是加强卫生间的防水工程，在对卫生间的及排水管道进行维修时，或者在设立之初，应当根据实际情况预留出一定的缝隙和孔洞，这些一流的缝隙和孔洞可以防止材料在受热时发生膨胀，进而导致墙体受到的应力增加而出现裂缝。此外在进行卫生间的防水工程时，应当对施工所用的防水材料进行严格把控，防止由于施工人员偷工减料，或者选用不符合质量要求的防水材料而导致的卫生间渗漏问题。除此之外还应当在容易积水的地方，比如卫生间和厨房铺设防水层，并对防水层进行卷边处理，以最大限度的防止渗漏问题的发生，在进行卫生间防渗漏施工的同时需要相应的人员对施工的流程进行监督，以保证防渗透施工的质量。
        4改善建筑工程混凝土浇筑施工的对策建议
        4.1施工设备质量控制
        如果施工设备不符合要求，那施工质量必定会大打折扣，甚至会造成人力、财力的浪费。对于施工设备的检查，要严格贯穿于整个施工过程中，不可敷衍了事。使用检查合格的施工设备进行施工，有利于工程使用寿命的提高，甚至还能减少人力物力的使用。有效的减少施工当中的安全隐患，同时显著的提升施工的质量，节省施工的财力物力，达到事半功倍的作用。
        4.2注重混凝土的生产及运输
        混凝土的质量决定了建筑工程防渗漏工程的质量，因此在施工前必须要监督管控好原材料的质量，防止在施工时或施工完成后出现问题。混凝土是由多种原材料混合而成的，因此要对这些材料进行相应的检查。同时在选择原材料时，也要根据实际情况进行相应的选择，不要选择不合理的材料。施工场地的原材料需要有专门的人员进行看管，以防止材料的损坏。对原材料进行审查，需要从各个方面进行严格审查，防止施工中使用不合格材料，影响施工质量。进行房建时，常用的材料时混合料，该混合料由多种原材料按一定配比混合而成，较原料相比有一定的优势。由于混合料的重要性，在生产混合料时，一定要做好检查工作，从而有效保障质量。混合料的生产过程中最为关键的因素时温度，特别时出场温度，控制好出场温度可以有效的提高混合料的稳定性，提升混合料的性能。必须时刻监控混合料的生产过程，要做的精益求精，一旦出现异常立即进行处理，确保混合料的质量始终满足公路工程施工要求。
        4.3做好裂缝问题产生后的处理措施
        上文已经提到混凝土产生裂缝是导致建筑出现渗漏的主要原因，一些自然因素会导致混凝土结构当中出现裂缝，在实际的施工当中往往会在混凝土当中填入一定的添加剂来预防裂缝问题。但是，也需要对所加入添加剂的比例和用量进行严格的控制。防止由于添加剂的不当使用导致对混凝土原料产生不利的影响。
        结束语
        一般来说，为了合理有效地解决建筑工程中的渗漏问题，需要考虑渗漏产生的原因，在制定具体的处理措施时，结合不同的因素，找出相应的改进和缓解措施，从而使建筑工程的质量在应用初期和应用的完工阶段得到优化，减少渗漏产生的危害，为整体施工打下良好的基础。
        参考文献:
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