摘要：伴随当前经济逐渐发展进步，建筑项目的数目在飞快增多，为确保其效率以及质量等，在施工工作当中的工程管理及其施工质量是极为关键的。在这个时候，建筑领域在施工工程管理及其施工质量方面也在逐渐的发展以及改革。本文对房屋建筑施工技术存在的问题与应对进行分析，以供参考。
关键词：房屋建筑；施工技术；问题应对
引言
近年来，房地产行业发展迅速，施工技术以及整体管理水平均有比较大的提高，各类建筑工程质量不断改善。为提高建筑企业的核心竞争力，需要加强对施工技术的研究，结合工程施工的主要类型，采用合理的施工技术模式，同时加强对施工现场的管理，制定完善的管理制度，及时纠正违规操作的行为，确保施工过程规范顺利的完成，以此来促进建筑行业的健康稳定发展。
1房屋建施工技术特点
1.1施工工期长
由于的房屋结构比较复杂，建筑的层数很多，实际的混凝土需要现浇的体积很大，所以再进行房屋的建造的时候，会有较大的规模，导致施工的周期较长。一般的情况下施工的时间在1-2年左右。施工工期长的特点决定了其施工模式是需要总承包来运行。
1.2工程量大
房屋由于结构复杂，施工工程量很大，同时会涉及多类型的工种。基于这种情况，施工单位会根据工种，安排专业的承包单位进行分包，分包的项目都是除了主体结构的部分。调查一些房屋施工现场之后，发现为了加快工程的进度，分包出去的单位较多，导致相关管理工作比较难开展，在过程中需要做到严格把关，在施工环节进行流程化管理。
2房屋建筑施工技术存在的问题
混凝土施工技术问题，在实际运用混凝土施工技术，开展房屋建筑施工建设工作期间，不可避免的会产生混凝土裂缝问题。混凝土出现离析现象的原因多种多样，比方说在搅拌混凝土过程中，如果没有对搅拌温度和水分进行严格管控，将混凝土运输到施工现场期间没有采取相应控温措施，混凝土就会出现干燥的现象，在高温作用下就会逐渐变得僵硬或是出现裂缝的问题。在对混凝土原材如水泥、砂子和石子进行混凝土配置搅拌期间，没有严格按照标准的配置比例对其进行配置或是没有对其进行复验；控制混凝土形状的模板出现问题等都会加大混凝土产生裂缝的概率，不利于房屋建筑混凝土施工建设工作的顺利开展。
3房屋建筑施工技术问题的应对措施
3.1混凝土表面缺陷
在混凝土工程施工中，混凝土结构表面容易出现蜂窝、麻面、孔洞和夹渣等质量缺陷。针对蜂窝、麻面和孔洞缺陷，建议采取下列预防措施：①在浇筑混凝土之前，清理干净模板表面，并涂刷隔离剂；②分层浇筑、振捣混凝土，直到气泡完全排尽，注意控制好插入式振捣棒的移动距离及其插入下层混凝土的深度；③在浇筑混凝土之前，检查垫块数目、间距、厚度和固定方式等隐蔽工程；④在钢筋密布处，选择直径30mm或插杆进行振捣；⑤在充分湿润模板之后，开始浇筑混凝土，而若混凝土自由倾落的高度＞2m，则用串筒下料；⑥为了防止因拆模过早引起混凝土表面缺陷，要求试验确定混凝土的拆模时间，以保证混凝土的拆模强度达标；⑦严格混凝土浇筑和拆模报验申报管理工作。针对夹渣缺陷，究其原因有：在混凝土浇筑之前，未清理干净梁、板底和柱根处的残留物；施工缝未处理到位。对此，建议采取下列防治措施：①先人工清理干净梁、板底的杂物，再用水冲洗到柱根处，并将清渣口开在短肢墙或柱根处；②对于施工缝，先凿除松散的混凝土，再冲净；③涂刷同一标号的水泥浆；④浇筑混凝土。
3.2现浇梁板下挠
模板工程施工出现现浇梁板下挠的原因很多，主要包括：在梁板支撑施工之前，未按要求平整、夯实基土面；支撑间隔太宽，且未设垫块和扫地杆；钢管支撑的扣件松动未拧紧；模板主次龙骨间隔太宽或选材不当。对此，建议从下列方面进行有效防治：①严格按照施工方案搭设梁板支撑体系；②在梁板支撑施工之前，按照稳定度、刚度、承载力要求夯实并平整土地，同时将木垫枋安放在基土和支撑之间，而若荷载较大时，建议将垫铁安放在垫枋上；③关于支撑间距的设计，板间距一般设计为800~1000mm，而若梁高≥750mm，则间距应设计为600~800mm，并将剪力撑增设在梁支撑上，同时将纵横钢管锁脚杆安设在支撑底部与地面相距200mm的地方，将纵横水平杆安设在中部，以平衡混凝土结构的整体受力；④在浇筑混凝土之前，检查并扭紧钢管支撑扣件；⑤关于板模板主、次龙骨间隔的设计，主龙骨间距应＜600mm，而次龙骨应＜200mm，并将50×100木枋安放在主、次龙骨之间，注意刨平其上下立边。
3.3新型保温材料技术
随着时代的发展，高层建筑行业也非常注重节能环保，顺应社会的潮流。在进行高层建筑施工时，需要结合环保理念，考虑到环境的影响，开始建造节能的墙体。比起内墙保温技术来说，外墙保温技术非常节能环保。首先，外墙保温技术是一种主流趋势，也是国家极力推广的保温方式，适应性很强，可以用在新建筑中，还能用在对于旧楼的改造中。其次，外墙保温技术可以很好的保护房屋的主体结构，让房屋的使用寿命加长，提升建筑的使用年限。在外墙保温技术中，比较成熟的有2种，一种是外挂式的外保温技术，另一种是聚苯板与墙体一次浇筑成型。最常见的是外挂式保温技术，主要是通过机械进行固定的方式达到良好的固定效果。除了固定性强之外，保温隔热性能也很好，主要原因是挤塑聚苯乙烯材料，其密度较高，在内层中是较好的闭孔的结构，不容易导热。综合以上优点，高层房屋建筑通常采用的是外挂式保温，有利于施工工艺的保证。
4应对房屋建筑施工技术问题的重要对策
强化钢筋施工技术控制力度，从简单意义上分析钢筋安装工作，主要就是根据建筑物的墙、梁、板等多个不同承重部位的要求对钢筋进行组合等。严格管控刚进场的钢筋。钢筋在进入到房屋建筑施工现场的过程中，要严格按照施工图纸和钢筋施工技术规范的内容，对钢筋的型号、规模以及重量等多项因素进行检验和管理，之后还要将其送到国家权威的检测机构，对钢筋的实际抗压、抗拉以及重量偏差等项目进行检验，并要对最终检查结果进行分析，准确判断其是否满足房屋工程施工新要求。如果在对钢筋结果进行分析之后，发现钢筋质量以及其他因素没有达到标准要求，其将不能运输到施工现场进行钢筋施工。在开展钢筋施工建设工作期间，还要对钢筋加工、安装状况进行详细检验。钢筋在进入施工现场之后，要以施工图纸中实际显示的形状、尺寸、数量等数据为依据，准确落实备料等工作。在实际开展该项工作之前，要对钢筋的连接方式、设计规定等内容进行详细分析，进而准确计算出锚固的长度和钢筋保护层的厚度，从而进行加工。
结束语
总之，房屋是人们生活和工作中的不可缺少的组成部分，房屋建筑施工质量与人们居住环境和生活质量具有直接影响。房屋建筑工程施工对技术性和综合性的要求比较高，房屋建筑工程施工管理人员应重视施工技术的管控，对各个施工环节应用到的施工技术进行详细分析，及时发现施工技术问题，采取针对性举措解决问题，进而为社会建设出更加优质的房屋建筑。
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